Решение по делу № 2-169/2017 от 11.04.2017

№">РЕШЕНИЕ

№">Именем Российской Федерации

22 мая 2017 года г. Устюжна

Устюженский районный суд Вологодской области в составе: председательствующего судьи Трещалова В.Н., при секретаре Коробовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серебрякова Владимира Васильевича к администрации МО город Устюжна о признании отсутствующим объекта недвижимости: жилого дома по адресу: ...,

№">УСТАНОВИЛ:

в суд обратился Серебряков В.В. с иском к администрации МО ... о признании отсутствующим объекта недвижимости, в обоснование требований указав, что его брат Серебряков В.В. являлся собственником ... собственности на жилой дом по адресу: ... и земельного участка общей площадью ... с кадастровым номером ... при указанном жилом доме. ДД.ММ.ГГГГ его брат Серебряков В.В. В. погиб на пожаре, в результате которого указанный жилой дом сгорел полностью. Он, как единственный наследник после смерти брата, вступил в права наследства на земельный участок по указанному адресу. Жилой дом в результате пожара практически полностью уничтожен огнем, в связи с чем он принял меры к тому, чтобы убрать обгоревшие остатки дома с земельного участка по устному требованию администрации ..., однако дом до настоящего времени стоит на кадастровом учете. Согласно акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом снесен полностью. При обращении в орган кадастрового учета ему пояснили, что он не может снять указанный жилой дом с кадастрового учета без заявления собственника еще ... дома, однако собственник ... жилого дома ему не известен, никогда не появлялся и не заявлял о своих правах на указанную часть дома, не нес бремя содержания данного имущества, дом в натуре разделен не был, погибший брат проживал во всем доме и пользовался всем домом полностью. В Росреестре не имеется сведений о собственнике ... сгоревшего дома, в ГП ВО «Череповецтехинвентаризация» также нет таких сведений. В настоящее время он является собственником всего земельного участка, и не имеет возможности распоряжаться им по своему усмотрению, так как по документам на участке находится объект недвижимости - жилой дом, принадлежавший умершему брату, а фактически объект недвижимости отсутствует, поскольку уничтожен огнем в день смерти брата.

Ссылаясь на ч.1 ст.246 ГК РФ, п.4 ч.1 ст.15, п.2 ч.2 ст.15, п.3ч.3 ст.14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015 просит удовлетворить заявленные требования

В судебном заседании истец Серебряков В.В. и его представитель Серебрякова Г.А., допущенная к участию в деле на основании устного ходатайства истца, заявленное требование поддержали по основаниям, указанным в иске.

В судебное заседание представитель ответчика, администрации МО ... не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в отношении удовлетворения исковых требований не возражал.

В судебное заседание представители третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: ГП ВО «Череповецтехинвентаризация» и Управления Росреестра по ... не явились, поступили отзывы с просьбой о рассмотрении дела без участия их представителей, решение спора оставляют на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, считает требование истца Серебряков В.В. В. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации гибель имущества, его уничтожение являются основанием для прекращения права собственности на объект недвижимости. Правовым последствием данного факта является снятие объекта недвижимости с кадастрового учета (пункт 1 статьи 16 Федерального закона от 24.07.2007 N221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре).

Согласно пункту 1 статьи 42 Закона о кадастре прекращение существования объекта недвижимого имущества в связи с его гибелью или уничтожением подтверждает изготовленный кадастровым инженером акт обследования.

Из положений пункта 1 статьи 22 Закона о кадастре следует, что акт обследования направляется в орган кадастрового учета одновременно с заявлением о снятии с учета объекта недвижимости.

Согласно п. 1 ст. 11 ГК РФ установлен принцип судебной защиты нарушенного права.

Перечень способов защиты нарушенного права установлен ст. 12 ГК РФ, и не является исчерпывающим.

Согласно п.п.5 п.2 ст. 14, Федеральный закон от 13.07.2015 N218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В ходе судебного заседания установлено, подтверждено материалами дела, что Серебряков В.В. В. До дня своей смерти являлся собственником 4/5 долей в праве собственности на жилой дом по адресу: ... и земельным участком общей площадью ..., с кадастровым номером ... при указанном жилом доме. ДД.ММ.ГГГГ Серебряков В.В. погиб в огне сгоревшего при пожаре указанного дома, который в результате пожара уничтожен полностью. Истец, как единственный наследник после смерти брата вступил в права наследства на земельный участок по указанному адресу, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11,12).

Согласно акта обследования кадастровым инженером саморегулируемой организации кадастровых инженеров «Балтийское объединение кадастровых инженеров» Б.Н.Б. от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером ... площадью ... находящийся на земельном участке с кадастровым номером ... по адресу: ... снесен полностью (л.д. 17-18).

Согласно сведениям Росреестра и ...» право собственности на ... часть жилого дома по адресу: ... не зарегистрировано, собственник указанного имущества неизвестен.

Истец является собственником всего земельного участка, и не имеет возможности распоряжаться им по своему усмотрению, т.к. объекта недвижимости - жилого дома на данном земельном участке в настоящее время не существует, как не имеется в настоящее время его собственников, которые могли бы обратиться с соответствующим заявлением в регистрирующие органы о снятии данного объекта недвижимости с кадастрового учета.

Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, а также то, что спорный объект недвижимости полностью утратил свойства объекта гражданских прав, исключающие возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, а также учитывая, что истец лишен возможности иным способом устранить противоречия между правами на недвижимость и сведениями о них, содержащимися в реестре, суд считает требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ... ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ...., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ... ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ... ░░░░░░░░ ...., ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ... ░░ ░░░░░░:..., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ..., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 1/5░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ... ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ... ░░ ░░░░░░: ..., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ..., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ... ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 24 ░░░ 2017.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░