Решение по делу № 2-491/2015 от 23.06.2015

№ 2-491/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ п.г.т. Анна

Аннинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего - судьи Сафонова В.В.,

с участием истца Маслова С.В.,

третьего лица Маслова B.C.,

при секретаре Володиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маслова Семена Васильевича к администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о признании право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

Маслов С.В. обратился в суд с иском к администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о признании право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, указывая, что согласно договору о перераспределении долей от ДД.ММ.ГГГГг., удостоверенному нотариусом Аннинского нотариального округа Воронежской области Меренковой А.Г., зарегистрированного в реестре за №, ему, и его жене Масловой Клавдии Федоровне, принадлежит <данные изъяты> целого жилого дома и <данные изъяты> земельного участка, и Маслову Виктору Семеновичу (третьему лицу) принадлежит <данные изъяты> целого жилого дома и <данные изъяты> земельного участка, находящихся по адресу: <адрес> Договор зарегистрирован в БТИ Аннинского района ДД.ММ.ГГГГ., о чем имеется на нем соответствующая отметка. Договор подлежит регистрации в ГУЮ «ВОЦГРПН», однако стороны договора в регистрирующий орган не обратились. В указанном договоре от ДД.ММ.ГГГГ. прописано, что ему и Масловой К.Ф., принадлежит <данные изъяты> целого жилого дома и <данные изъяты> земельного участка, однако не указано в какой доле каждому, если размер доли не определен, то доли признаются равными, т.е. принадлежит по <данные изъяты>, каждому. ДД.ММ.ГГГГ умерла его жена, Маслова К.Ф. Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ. выданной БТИ Аннинского района, инвентаризационная стоимость жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, составляет <данные изъяты> соответственно инвентаризационная стоимость <данные изъяты> жилого дома составляет <данные изъяты>. Кадастровая стоимость земельного участка, согласно п. 13 кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., составляет <данные изъяты>., соответственно кадастровая стоимость <данные изъяты> земельного участка составляет <данные изъяты>. Он является единственным наследником по закону имущества Масловой К.Ф., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. о принятии им имущества Масловой К.Ф, состоящего из денежных вкладов, выданным нотариусом нотариального округа Аннинского района Воронежской области Греченёвой И.М., зарегистрировано в реестре за №. Однако нотариусом Греченёвой И.М. ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на <данные изъяты> жилого дома и <данные изъяты> земельного участка, принадлежащие на праве общей долевой собственности наследодателю Масловой К.Ф. на основании указанного выше договора о перераспределении долей от ДД.ММ.ГГГГ., поскольку у последней не было зарегистрировано право собственности, т.е. не возникло право собственности на указанное имущество при ее жизни. При жизни Масловой К.Ф. принадлежали <данные изъяты> жилого дома и <данные изъяты> земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> на основании указанного выше договора от ДД.ММ.ГГГГ Он является наследником по закону, мужем умершей Масловой К.Ф., что подтверждается свидетельством о браке выданного ДД.ММ.ГГГГг. Аннинским поссоветом, других наследников не имеется. До настоящего времени никто своих прав на указанное имущество не заявил. При обращении в Аннинский отдел Управления Росреестра по Воронежской области по вопросу о государственной регистрации права собственности на <данные изъяты> жилого дома и <данные изъяты> земельного участка, принадлежащие ему по договору о перераспределении долей от ДД.ММ.ГГГГг., ему было разъяснено о невозможности проведения такой регистрации, ввиду необходимости совместного обращения с заявлением сторон договора. Совместное обращение сторон невозможно, в связи со смертью стороны по договору Масловой К.Ф. Таким образом, ему принадлежит на праве собственности <данные изъяты> жилого дома и <данные изъяты> земельного участка, в том числе: <данные изъяты> жилого дома и <данные изъяты> земельного участка по договору о перераспределении долей от ДД.ММ.ГГГГг., и <данные изъяты> жилого дома и <данные изъяты> земельного участка по наследству, после смерти Масловой К.Ф. Согласно кадастровому паспорту здания от ДД.ММ.ГГГГг. выдано Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области, площадь жилого дома, с кадастровым номером: №, составляет <данные изъяты>., что соответствует площади указанной п.2 договора от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ. выданной БТИ Аннинского района, инвентаризационная стоимость жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты>., соответственно инвентаризационная стоимость <данные изъяты> жилого дома составляет <данные изъяты>. Кадастровая стоимость земельного участка, согласно п.13 кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г., составляет <данные изъяты>., соответственно кадастровая стоимость <данные изъяты> земельного участка составляет <данные изъяты>

В судебном заседании истец Маслов С.В. поддержал заявленные требовании, просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области уведомленный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела суд не явился.

Третье лицо Маслов В.С. заявленные требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области уведомленный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела суд не явился.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, третьего лица, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов наследственного дела, приобщенного к материалам дела, ДД.ММ.ГГГГг. умерла Маслова Клавдия Федоровна, наследником которой является истец Маслов С.В.

В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Из смысла п.2 ст. 17 ГК РФ также следует, что наследуется имущество, права на которое приобретены или признаны за наследодателем при жизни.

Согласно свидетельству о браке № от ДД.ММ.ГГГГ Михайлова Клавдия Федоровна зарегистрировала свой брак с Масловым С.В. и ей была присвоена фамилия Маслова /л.д. 9/.

Как видно из свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГг. Маслов С.В. унаследовал после смерти Масловой К.Ф. денежные вклады, с причитающимися процентами.

Согласно договору о перераспределении долей от ДД.ММ.ГГГГ г. Маслову С.В. и Масловой К.Ф. принадлежит по <данные изъяты> жилого дома и по <данные изъяты> земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> /л.д. 7, оборот/.

В настоящее время земельный участок, выделенный в счет земельной доли поставлен на кадастровый учет, имеет площадь <данные изъяты> кадастровый номер №, расположен по адресу: <адрес>, что подтверждается кадастровым паспортом о земельном участке /л.д. 12/.

Согласно кадастровому паспорту здания, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> и кадастровый номер №

Совместное обращение сторон для государственной регистрации права собственности на <данные изъяты> жилого дома и <данные изъяты> земельного участка, не представляется возможным по причине смерти Масловой К.Ф. Данное обстоятельство, не может опровергать факт возникновения ее прав на долю жилого дома земельного участка при жизни, а, следовательно, не может ограничивать права ее наследников в отношении названного имущества.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Истец Маслов С.В. заявил требования о признании за ним права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок ввиду того, что данный жилой дом и земельный участок не вошли в состав наследственного имущества на момент смерти Масловой К.Ф.

Согласно справки выданной БТИ Аннинского района, инвентаризационная стоимость жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг., составляет <данные изъяты>

Кадастровая стоимость земельного участка, согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г., составляет <данные изъяты>

Учитывая вышеприведенные основания, а также отсутствие возражений ответчика, третьего лица, по существу заявленных Масловым С,В. требований, суд находит правильным признать за ним право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, возникшую в <данные изъяты> в порядке наследования по закону после смерти жены Масловой Клавдии Федоровны, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года, и в <данные изъяты> из договора о перераспределении долей от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом Аннинского нотариального округа Воронежской области М, зарегистрировано в реестре за №. А так же, признать за Масловым С.В. право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> возникшую в <данные изъяты> в порядке наследования по закону после смерти жены Масловой Клавдии Федоровны, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года, и в <данные изъяты> из договора о перераспределении долей от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом Аннинского нотариального округа Воронежской области М, зарегистрировано в реестре за №

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ,

решил:

Признать за Масловым Семеном Васильевичем право собственности на:

- <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

- <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти жены Масловой Клавдии Федоровны, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Сафонов В.В.

Решение вынесено судом в окончательной форме 20.07.2015 года.