Решение по делу № 2-2565/2021 от 02.07.2021

                                                                                                 Дело № 2-2565/2021

                                                                    УИД: 51RS0002-01-2021-004384-02                                              Мотивированное решение составлено 07 сентября 2021 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2021 г.                                                                     г. ***

Первомайский районный суд города ***

в составе председательствующего - судьи Григорьевой Е.Н.,

при секретаре Кузьминой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО КБ «Восточный» к Шуличенко В.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

    ПАО КБ «Восточный» обратилось в суд с иском к Шуличенко В.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, указав в обоснование исковых требований, что *** между сторонами был заключен договор кредитования №***, в соответствии с которым истец предоставил ответчику денежные средства в размере *** рублей сроком на 120 месяцев под 29 % годовых.

В этот же день, в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору ПАО КБ «Восточный» и Шуличенко В.В. заключили договор ипотеки №***, по условиям которого в залог банку передана принадлежащая ответчику квартира, расположенная по адресу: ***, кадастровый номер №***.

Банк перечислил на текущий счет заемщика денежные средства в размере *** рублей.

Заемщик обязалась возвратить кредит по частям и уплатить проценты в соответствии с графиком платежей, однако с *** нарушает условия кредитного договора, в связи с чем *** Банк направил Шуличенко В.В. требование о досрочном истребовании задолженности по кредитному договору, которое оставлено заемщиком без исполнения.

Размер просроченной задолженности по кредитному договору по состоянию на *** составляет *** рублей, из них: задолженность по основному долгу – *** рублей, задолженность по процентам за использование кредитных средств – *** рублей, неустойка за нарушение сроков погашения основного долга – *** рублей, неустойка за нарушение сроков уплаты процентов – *** рублей.

    Истец просил взыскать с Шуличенко В.В. в пользу ПАО КБ «Восточный» задолженность по договору кредитования №*** от *** в размере *** рублей; расходы по уплате государственной пошлины в размере *** рублей; обратить взыскание на предмет ипотеки - квартиру, расположенную по адресу: ***, кадастровый номер №***, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере ***

Представитель истца ПАО КБ «Восточный» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Шуличенко В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено правилами данного параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Согласно пункту 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

В судебном заседании установлено, что *** между ПАО КБ «Восточный» и Шуличенко В.В. был заключен договор №***, в соответствии с которым истец предоставил ответчику денежные средства в размере *** рублей сроком на 120 месяцев под 29 % годовых.

Выдача Шуличенко В.В. кредита подтверждается выпиской из лицевого счета за период с *** по ***

По условиям договора кредитования Шуличенко В.В. обязался погашать кредит путем уплаты ежемесячных платежей в соответствии с Графиком погашения кредита.

Также *** в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между ПАО КБ «Восточный» и Шуличенко В.В. был заключен договор ипотеки №***, по условиям которого в залог банку передана принадлежащая ответчику квартира, расположенная по адресу: ***, кадастровый номер №***.

*** в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по кредитному договору Банк направил Шуличенко В.В. требование о досрочном истребовании задолженности по кредитному договору.

Данное требование не исполнено. Размер просроченной задолженности по кредитному договору по состоянию на *** составляет *** рублей, из них: задолженность по основному долгу – *** рублей, задолженность по процентам за использование кредитных средств – *** рублей, неустойка за нарушение сроков погашения основного долга – *** рублей, неустойка за нарушение сроков уплаты процентов – *** рублей.

Учитывая, что обязательства по кредитному договору ответчиком не исполнены, что является существенным нарушением заключенного договора, доказательств обратного, либо иных возражений по существу заявленных требований им не представлено, факт неисполнения принятого по кредитному договору обязательства не оспорен, суд находит исковые требования ПАО КБ «Восточный» подлежащими удовлетворению.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по кредитному договору в сумме *** рублей подлежат удовлетворению.

Разрешая вопрос об обращении взыскания на предмет залога, суд руководствуется следующим.

Согласно пункту 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В силу пунктов 1 и 2 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

    Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

В силу пункта 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Установив, что заемщиком допущено систематическое нарушение обязательств по внесению ежемесячных платежей по кредитному договору, при этом отсутствуют признаки незначительности нарушения обязательства и несоразмерности стоимости заложенного имущества сумме задолженности, суд находит требование истца об обращении взыскания на предмет залога - жилое помещение, расположенное по адресу: ***, кадастровый номер №***, обоснованным и подлежащим удовлетворению и определяет способ реализации заложенного имущества – путем продажи с публичных торгов.

Определяя начальную продажную цену заложенного имущества, суд принимает во внимание следующее.

Согласно пункту 1 статьи 56 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Закон об ипотеке) имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с данным Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных названным Федеральным законом.

Вопросы, разрешаемые судом при рассмотрении дела об обращении взыскания на заложенное имущество, определены статьей 54 Закона об ипотеке.

Так, подпунктом 4 пункта 2 указанной статьи предусмотрено, что, принимая решение об обращении взыскания на заложенное по договору об ипотеке имущество, суд должен определить и указать в нем в том числе начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

Согласно пункту 1.6 договора ипотеки №*** от *** по соглашению сторон залоговая стоимость предмета ипотеки на дату подписания настоящего договора составляет *** рублей.

Разрешая требования банка об обращении взыскания на предмет залога, руководствуясь ст. 348 Гражданского кодекса РФ, ст. 54 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", суд признает их подлежащими удовлетворению, определяя способ реализации заложенного имущества с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость имущества в размере *** рублей.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере *** рублей.

Руководствуясь статьями 194-198, 235-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ПАО КБ «Восточный» к Шуличенко В.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Взыскать с Шуличенко В.В. в пользу ПАО КБ «Восточный» задолженность по договору кредитования №*** от *** в размере *** рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере *** рублей, а всего взыскать *** рублей.

Обратить взыскание на предмет ипотеки - квартиру, расположенную по адресу: ***, кадастровый номер №***, путем продажи с публичных торгов, установить начальную продажную цену в размере *** рублей.

Разъяснить ответчику право в течение 7 дней с момента получения копии решения направить в суд, принявший решение, заявление о пересмотре заочного решения суда. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на решение суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                  подпись                     Е.Н. Григорьева