Решение по делу № 2-123/2024 (2-5094/2023;) от 10.08.2023

                   ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                  именем Российской Федерации

16 мая 2024    года                                                      дело ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сахаповой Л.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО4

рассмотрев в судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к исполнительному комитету Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности.

    В обоснование исковых требований указано, что ... умер отец истца ФИО2 После его смерти открылось наследство в виде: жилого ... д. ... с кадастровым номером 16:30:080401:0031:0008, бани, общей площадью 14,2 кв.м., расположенное по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, д. Сименеево, земельного участка, общей площадью 445 кв.м., с кадастровым номером 16:30:080401:7, расположенного по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, д. Сименеево, ..., з/у 19Д. Истец является наследником первой очереди. Другими наследниками являются ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9 Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ... истец признан наследником по закону после смерти своего отца ФИО2, и приняла наследство, состоящее из жилого ... д. ... РТ с кадастровым номером 16:30:080401:0031:0008 и денежных вкладов. Остальные наследники отказались от наследства, на спорное имущество не претендуют. Согласно государственному акту на право собственности на землю ФИО2 предоставлено 0,0445 гектаров земли в бессрочное пользование для ведения личного подсобного хозяйства. В справке исполнительного комитета Сухаревского сельского поселения НМР РТ ... от ... указано, что в похозяйственной книге ... лицевой счет ... от 1997-2001 года имеется запись о наличии хозяйственных построек за ФИО2 в виде бани, расположенной по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, д. Сименеево. Баня расположена на земельном участке 16:30:080401:7. В справке также указано, что ФИО1 пользуется земельным участком более 15 лет. Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ... ФИО2 принадлежит земельный участок с кадастровым номером 16:30:080401:7, общей площадью 445 кв.м., расположенный по адресу: РТ, НМР Сухаревское сельское поселение, д. Сименеево. Согласно межевому плану от ... площадь земельного участка с кадастровым номером 1:30:080401:7 составляет 445 кв.м. В заключении кадастровый инженер указал, что на данном земельном участке находится баня, границы уточняемого земельного участка огорожены забором, конфигурация существующих границ соответствует землеустроительному делу. Согласно техническому плану от ... на земельном участке с кадастровым номером 16:30:080401:7 расположено нежилое здание – баня, общей площадью 14,2 кв.м. Согласно налоговых уведомлений и квитанций об оплате налога на имущество, истец пользуется спорным земельным участком с момента открытия наследства и несет бремя содержания спорного земельного участка, оплачивая земельный налог. Право собственности на спорный земельный участок в ЕГРН ни за кем не зарегистрировано. Истец просит признать право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: РТ, НМР Сухаревское сельское поселение д. Сименеево, ..., з/у 19Д кадастровый ..., общей площадью 445 кв.м. и нежилое здание – баня, расположенное по адресу: РТ НМР Сухаревское сельское поселение, д. Сименеево ..., общей площадью 14,2 кв.м.

    Определением Нижнекамского городского суда РТ от ... к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований привлечен исполнительный комитет Сухаревского сельского поселения Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан.

Определением Нижнекамского городского суда РТ от ... принято увеличении исковых требований, согласно которому истец просит включить земельный участок, расположенный по адресу: РТ, НМР Сухаревское сельское поселение д. Сименеево, ..., з/у 19Д кадастровый ..., нежилое здание – баню, расположенную по адресу: РТ НМР Сухаревское сельское поселение, д. Сименеево ..., общей площадью 14,2 кв.м в наследственную массу после смерти ФИО2

В судебном заседание истец, представитель истца не явились, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца и его представителя, исковые требования поддерживают.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, заявлений, ходатайств суду не представил.

    В судебное заседание представители третьих лиц Упрвления Росреестра по ..., исполнительного комитета Сухаревского сельского поселения Нижнекамского муниципального района РТ не явились, третьи лица ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9 не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

В силу положений ст. 167,233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

        В силу статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

        Согласно статье 218 ч.1,2 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

        Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

        В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

        В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

        Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному лицу заявления о принятии наследства, либо о выдаче свидетельства о праве на наследство.

        В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

        В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ... ... «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

        Согласно пункту 1 статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

        В силу части 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

        Как следует из разъяснений, данных в пунктах 74, 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

        В абзаце 2 пункта 82 вышеназванного постановления Пленума содержатся разъяснения о том, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации права, предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Из материалов дела следует и судом установлено, что ... умер отец истца ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти.

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде: жилого ... д. ... с кадастровым номером 16:30:080401:0031:0008, бани, общей площадью 14,2 кв.м., расположенное по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, д. Сименеево.

земельного участка, общей площадью 445 кв.м., с кадастровым номером 16:30:080401:7, расположенного по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, д. Сименеево, ..., з/у 19Д. Истец является наследником первой очереди.

Истец в установленном законом порядке вступила в права наследования после смерти ФИО2 и приняла наследство, состоящее из жилого ... д. ... РТ с кадастровым номером 16:30:080401:0031:0008 и денежных вкладов. ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9 от принятия наследства отказались, спора не установлено.

Согласно государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № РТ-30-08-040634 постановлением от ... ... Сухаревского Совета местного самоуправления предоставлено 0,0445 гектаров земли в бессрочное пользование для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно справке исполнительного комитета Сухаревского сельского поселения НМР РТ ... от ... в похозяйственной книге ... лицевой счет ... от 1997-2001 года имеется запись о наличии хозяйственных построек за ФИО2 в виде бани, расположенной по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, д. Сименеево. Баня расположена на земельном участке 16:30:080401:7.

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ... ФИО2 принадлежит земельный участок с кадастровым номером 16:30:080401:7, общей площадью 445 кв.м., расположенный по адресу: РТ, НМР Сухаревское сельское поселение, д. Сименеево. Согласно межевому плану от ... площадь земельного участка с кадастровым номером 1:30:080401:7 составляет 445 кв.м. В заключении кадастровый инженер указал, что на данном земельном участке находится баня, границы уточняемого земельного участка огорожены забором, конфигурация существующих границ соответствует землеустроительному делу.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ... земельный участок с кадастровым номером 16:30:080401:7 поставлен на кадастровый учет ....

Согласно техническому плану от ... на земельном участке с кадастровым номером 16:30:080401:7 расположено нежилое здание – баня, общей площадью 14,2 кв.м.

Определением Нижнекамского городского суда РТ от ... по делу была назначена судебная экспертиза, на разрешение которой поставлены вопросы:

        - соответствует ли качество выполненных работ по возведению бани, расположенной по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, Сухаревское сельское поселение, ..., ул. тукая, ...Д, находящаяся на земельном участке с кадастровым номером 16:30:080401:7 санитарным, градостроительным, противопожарным и строительным нормам и правилам, обеспечивают ли выполненные работы по возведению объекта недвижимости – бани безопасности жизни и здоровья граждан при эксплуатации данного объекта недвижимости?

        - соответствует ли постройка параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах?

        - не нарушает ли сохранение постройки прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровья граждан?

Из заключения эксперта ФБУ «Средне-волжский региональный центр судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации» от ... ... следует:

Нежилое строение «баня», расположенное по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, Сухаревское сельское поселение, ...Д, находящаяся на земельном участке с кадастровым номером 16:30:080401:7 на дату натурного осмотра в целом соответствует строительным, санитарным, градостроительным, противопождарным нормам и правилам.

Выполненные работы по возведению объекта недвижимости – нежилого строения бани в целом обеспечивают безопасные условия пребывания в нем людей и отсутствие угрозы их жизни и здоровью со стороны конструктивного объемно-планировочного решения объекта исследования, пригодны для дальнейшей эксплуатации, и использования как нежилое и в соответствии разрешенного использования данного земельного участка.

В соответствии с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки «Сухаревское сельское поселение» по расположению относительно границ земельного участка, на дату производства экспертизы нежилое строение «баня» имеет несоответствия, отклонения.

Однако? учитывая следующее: год постройки 1990, эксплуатацию по настоящее время, более 30 лет, расположение на земельном участке с ВРИ «Для ведения личного подсобного хозяйства», площадь которого меньше минимальных значений (предельных параметров) указанных в ПЗЗ, и на которые установленные градостроительным регламентом предельные параметры не применяются; экспертом устанавливается соответствие параметров постройки, нежилого строения бани, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки «Сухаревское сельское поселение»

По результатам экспертного осмотра установлено, что несущие конструкции и конструктивные элементы нежилого строения бани по состоянию на дату осмотра не представляют угрозу разрушения отдельных несущих строительных конструкций и или их частей, пригодны для дальнейшей эксплуатации, и использования как нежилое и в соответствии разрешенного использования данного земельного участка. При этом техническое состояние отдельных конструктивных элементов (или их частей) можно характеризовать как «не совсем» удовлетворительное, ограниченно работоспособное, по нарушению нормальной эксплуатации строительных конструкций, их долговечности. Нежилое строение бани в целом соответствует требованиям строительных, градостроительных норм и правил, установленных действующим законодательством РФ.

Пространственная неизменяемость и устойчивость несущих конструкций исследуемого здания, указывает на наличие безопасных условий пребывания в нем людей и отсутствие угрозы их жизни и здоровью со стороны конструктивного и объемно-планировочного решения объекта исследования..

Исследуемое здание бани на дату натурного осмотра, в основном, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.

Заключение эксперта ФБУ «Средне-волжский региональный центр судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации»    суд оценивает как допустимое, относимое и достоверное доказательство. Не доверять данному заключению у суда оснований нет, так как, эксперт не является заинтересованным в исходе дела лицом, его выводы аргументированы, компетентность не вызывает сомнений, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

         В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона от ... N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается.

        В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от ... N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

        В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ... N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

        В силу пункта 2 статьи 25.2 Федерального закона от ... № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, является, в том числе, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

        В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Федерального закона от ... № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

        Из представленного Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей усматривается, что государственный акт выдан ФИО2, ... в том, что указанному собственнику, владельцу, пользователю земли постановлением от ... ... Сухаревского совета местного самоуправления предоставлено всего 0,0445 гектаров земель, в том числе в бессрочное (постоянное) пользование 0,0445 гектаров в границах, указанных на чертеже, для ведения личного подсобного хозяйства.

        Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ... ФИО2 принадлежит земельный участок с кадастровым номером 16:30:080401:7, общей площадью 445 кв.м., расположенный по адресу: РТ, НМР Сухаревское сельское поселение, д. Сименеево.

        Обращаясь в суд с заявленными требованиями, истец просила указанный земельный участок и находящееся на нем строение – баню включить в состав наследства умершего ... ФИО2 и признать за ней право собственности в порядке наследования на указанные объекты

                  Поскольку материалами дела подтверждается тот факт, что земельный участок с кадастровым номером 16:30:080401:7 был предоставлен ФИО2, умершему ..., на праве постоянного (бессрочного) пользования, следовательно, он был предоставлен ФИО2 на праве собственности, соответственно наследники умершего ФИО2 имеют право на включение данного земельного участка в наследственную массу и признание за ними права собственности на земельный участок в порядке наследования. Также в наследственную массу ФИО2, умершего ..., подлежит включению и объект недвижимости – баня, находящийся на указанном земельном участке.

Учитывая изложенные обстоятельства, а также отсутствие спора о наследстве, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Определением Нижнекамского городского суда РТ от ... по ходатайству истца по делу была назначена экспертиза, проведение которой было поручено экспертам ФБУ «Средне-Волжский региональный центр судебной экспертизы Министерства Юстиции Российской Федерации». Расходы по проведению экспертизы были возложены на истца.

Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам, переводчикам…

В соответствии с ч.3 ст. 95 ГПК РФ эксперты, специалисты и переводчики получают вознаграждение за выполненную ими по поручению суда работу, если эта работа не входит в круг из служебных обязанностей в качестве работников государственного учреждения.

Экспертиза по настоящему делу была проведена, результаты экспертизы представлены суду. ФБУ «Средне-Волжский региональный центр судебной экспертизы Министерства Юстиции Российской Федерации» ходатайствует о возмещении расходов по проведению экспертизы в сумме 50508 рублей.

При указанных обстоятельствах заявление ФБУ «Средне-Волжский региональный центр судебной экспертизы Министерства Юстиции Российской Федерации» подлежит удовлетворению.

При этом суд учитывает, что истцом при назначении судом экспертизы были оплачены денежные средства в размере 15000 рублей внесенные истцом ... на лицевой (депозитный) счет Управления Судебного Департамента в ....

Руководствуясь статьями 194-198,233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                Р Е Ш И Л:

        Включить в состав наследственного имущества ФИО2, умершего ...:

        - земельный участок с кадастровым номером 16:30:080401:7, расположенный по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, Сухаревское сельское поселение, д. Сименеево, ...19Д;

        - нежилое строение – баню общей площадь. 14,2 кв.м., расположенную по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, Сухаревское сельское поселение, д. Сименеево, ...Д;

        Признать за ФИО3, ... года рождения (паспорт серии 9207 ...) право собственности в порядке наследования на:

        - земельный участок с кадастровым номером 16:30:080401:7, расположенный по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, Сухаревское сельское поселение, д. Сименеево, ...19Д;

        - нежилое строение – баню общей площадь. 14,2 кв.м., расположенную по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, Сухаревское сельское поселение, д. Сименеево, ...Д.

Взыскать с ФИО1, ... года рождения (паспорт серии 9207 ...) в пользу Федерального Бюджетного учреждения «Средне-Волжский региональный центр судебной экспертизы Министерства Юстиции Российской Федерации» (ИНН 1655007707, КПП 165501001) расходы по проведению экспертизы в сумме 15000 рублей путем перечисления данной суммы со счета УФК по ... (Управление Судебного департамента в ... л/с ...), Отделение НБ – ... России / УФК по ..., расчетный счет ..., БИК 019205400, ИНН 1654034024, КПП 165501001, кор. счет 40..., внесенные по квитанции (чек по операции) от ..., назначение платежа «депозит за экспертизу по делу 2-123/2024».

Взыскать с ФИО1, ... года рождения (паспорт серии 9207 ...) в пользу Федерального Бюджетного учреждения «Средне-Волжский региональный центр судебной экспертизы Министерства Юстиции Российской Федерации» (ИНН 1655007707, КПП 165501001) расходы по проведению экспертизы в сумме 30508 рублей.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    Л.Н.Сахапова

Мотивированное решение составлено ....