Решение от 31.07.2024 по делу № 2-2625/2024 от 05.04.2024

Мотивированное решение изготовлено 07 августа 2024 года.

Дело № 2-2625/2024.

УИД 66RS0005-01-2024-002037-58.

Решение

Именем Российской Федерации

31 июля 2024 года Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Сухневой И.В.,

при секретаре Каметовой П.А.,

с участием ответчика Николаева А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаева Александра Борисовича к Николаеву Александру Михайловичу о взыскании денежных средств,

Установил:

Николаев А.Б. обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование указал, что ему, ответчику Николаеву А.М., Николаеву Н.А. на праве общей долевой собственности принадлежит <адрес> по 1/3 доли за каждым. Истец единолично несет бремя содержания указанного жилого помещения, осуществляет оплату коммунальных услуг, а также взносов на капитальный ремонт. Лицевые счета не разделены. Всего за период с 01.05.2010 по 29.02.2024 истцом за ответчика произведена оплата содержания жилого помещения, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт на сумму 178416 руб. 20 коп. Поскольку в добровольном порядке указанная сумма ответчиком истцу не возмещена, несмотря на направление 07.03.2024 претензии, просит взыскать с ответчика, с учетом уточнения исковых требований в свою пользу расходы по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт в суме 178416 руб. 20 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 6395 руб. 68 коп. с продолжением начисления до фактического исполнения обязательств, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4787 руб.

В судебное заседание истец Николаев А.Б. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом с учетом требований п. 3 ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебное заседание представитель истца не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила об отложении рассмотрения дела по причине заболевания истца, доказательств чему, однако, не представила, в связи с чем, а равно в связи с возможностью участия представителя истца в судебном заседании и в отсутствие истца, который ранее на предложение суда принять участие в судебном заседании, уклонился, суд счел возможным в удовлетворении ходатайства отказать. В ранее состоявшемся судебном заседании представитель истца указала, что ответчик Николаев А.М. в <адрес> с 2010 года не проживал, вместе с тем данное обстоятельство его от оплаты содержания жилого помещения и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт не освобождает.

В судебном заседании ответчик Николаев А.М. против удовлетворения исковых требований возражал, просил о применении к заявленным требованиям срока исковой давности. Также пояснил, что в вышеуказанной квартире не проживает с 2007 года. В указанном жилом помещении проживает только Николаев А.М., приходящийся ему отчимом. Его братья Николаев Н.А. и Никоалев Д.А. также в жилом помещении не проживают. В квартире установлены счетчики. Обращение истца с настоящим иском обусловлено намерением ответчика продать принадлежащую ему долю, о чем истцу направлялось уведомление о реализации права преимущественной покупки по цене 500000 руб., на что истцом направлен ответ о завышенности такой стоимости с учетом наличия долга по коммунальным платежам.

В судебное заседание третьи лица Николаев Н.А., Николаев Д.А. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица ООО «УК «Пионер» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом с учетом требований ч. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, заслушав объяснения ответчика Николаева А.М., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Для возникновения обязательства из неосновательного обогащения необходимо наличие совокупности следующих обстоятельств: возрастание или сбережение имущества на стороне приобретателя; убытки на стороне потерпевшего; убытки потерпевшего являются источником обогащения приобретателя; отсутствие надлежащего правового основания для наступления указанных имущественных последствий.

В ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено судом и следует из материалов дела, <адрес>, общей площадью 42,5 кв.м принадлежит на праве общей долевой собственности с 06.10.2003 истцу Николаеву А.Б. ответчику Николаеву А.М. (пасынок истца), третьему лицу Николаеву Н.А. (сын истца).

Согласно выписке из поквартирной карточки от 16.04.2024 № ****** в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы Николаев А.Б. (с 28.01.1997), Николаев А.М. (с 02.12.2003), Николаев Н.А. (с 02.12.2003), а также сын истца Николаев Д.А. (с 31.03.2004).

Как установлено судом и никем не оспаривается, управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес> осуществляет ООО «УК «Пионер».

Для начисления и оплаты содержания жилья и коммунальных услуг, а также взносов на капитальный ремонт за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, управляющей компанией открыт лицевой счет № ******.

Из ответов ООО «УК «Пионер», ООО «ЕРЦ» на судебный запрос следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, оборудована индивидуальными приборами учета ХВС, ГВС и электроэнергии.

По утверждению истца, он производит оплату содержания жилья и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт единолично, в связи с чем просит о взыскании с Николаева А.М. понесенных им расходов в приходящейся на ответчика 1/3 доли 178416 руб. 20 коп.

Вместе с тем суд отмечает, что данный расчет осуществлен стороной истца неверно, путем простого исчисления 1/3 доли ответчика от сумм начислений за каждый столбец в выписке по счету, в том числе за содержание жилья, все коммунальные услуги, содержание общего имущества МКД, взносов на капитальный ремонт.

Подобный расчет не учитывает того факта, что в жилом помещении помимо собственников зарегистрирован член семьи истца Николаев Д.А., на которого также производятся начисления.

Кроме того, в судебном заседании установлено и стороной истца не оспаривалось, что в заявленный ко взысканию период (с 2010 по 2024 год) ответчик Николаев А.М. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, фактически не проживал, тогда как начисление коммунальных ресурсов производилось, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, как следствие, из системного толкования вышеприведенных положений ст. ст. 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации Николаев А.М., обязанности оплаты коммунальных услуг, потребителем которых Николаев А.М. не являлся, а именно горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроэнергии, у него не возникло.

Положения ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, к сложившимся между сторонами правоотношениям применены быть не могут, поскольку начисление платы за коммунальные услуги происходит из показаний индивидуальных приборов учета, а не нормативов, тем более в настоящем деле имеет место не временное отсутствия потребителя в жилом помещении, а факт его постоянного непроживания; как выше указано, потребителем коммунальных ресурсов ГВС, ХВС, водотведения, электроэнергии Николаев А.М. в заявленный ко взысканию период не являлся.

Кроме того, в ходе судебного разбирательства ответчик Николаев А.М. просил применить срок исковой давности к заявленным требованиям, данное ходатайство суд разрешает следующим образом.

Согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу положений п. 1 ст. 196, п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 200 Гражданского Кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права; по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения; по обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования.

Принимая во внимание характер заявленных требований, заявленных исходя из оплаты истцом содержания жилья и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, в том числе в доле, приходящейся на ответчика, о чем истцу не могло быть неизвестно в момент производства таких платежей, суд полагает, что срок исковой давности подлежит исчислению самостоятельно по каждому платежу отдельно с момента его осуществления.

С настоящим иском Николаев А.Б. обратился 01.04.2024, что следует из почтового штемпеля на конверте.

Как следствие, в пределах срока исковой давности находятся платежи, произведенные истцов за период с 01.04.2021 по 29.02.2024 (в пределах заявленного в исковых требованиях срока).

Окончательно суд полагает подлежащими взысканию с Николаева А.М. в пользу Николаева А.Б. расходы, понесенные истцом в период с 01.04.2021 по 29.02.2024, на оплату содержания жилья, содержания общего имущества МКД, отопления, взносов на капитальный ремонт. О возмещении платы за обращение с ТКО в иске истцом не заявлено. Плата за газ в период с 01.04.2021 по 29.02.2024 согласно выписке по счету не начислялась.

В обоснование факта несения расходов на оплату содержания жилья и коммунальных услуг истцом представлена только выписка по счету ООО «УК «Пионер»; иных доказательств не представлено.

В то же время ответчик в ходе судебного разбирательства не оспаривал, что в вышеуказанный период времени оплата вносилась истцом; доказательств производства в вышеуказанный период времени платежей в счет оплаты содержания жилья, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт иным лицом, чем истец (ответчиком либо третьими лицами), ответчиком не представлено.

Таким образом, суд относит все зафиксированные в выписке по лицевому счету платежи как произведенные истцом в отсутствие доказательств обратного по ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, суд производит самостоятельно расчет неосновательного обогащения, подлежащего взысканию с ответчика в пользу истца, исходя из следующего.

Из выписки по лицевому счету, предоставленной ООО «УК «Пионер» в ответе от 19.04.2024 № ******, следует, что по лицевому счету не имелось задолженности по состоянию на 01.01.2020, то есть все платежи в период с 01.04.2021 по 29.02.2024 вносились истцом Николаевым А.Б. в счет оплаты содержания жилья и коммунальных услуг, начисленной с 01.01.2020 по 31.01.2024, оплата произведена полностью. Начисления за февраль 2024 года оплачены после 29.02.2024, то есть за пределами заявленного в иске периода.

При этом начисления за содержание жилья за период с 01.10.2020 по 31.01.2024 составили: 930,52+930,52+930,52+930,52+973,38+973,38+973,38+

973,38+973,38+973,38+973,38+973,38+973,38+973,38+973,38+973,38+973,38+973,38+973,38+973,38+973,38+973,38+973,38+973,38+973,38+1 055,22+1 055,22+1 055,22+1 055,22+1 055,22+1 055,22+1 055,22+1 055,22+1 055,22+1 055,22+1 055,22+1 055,22+1 055,22+1 055,22+1 055,22 = 39991 руб. 36 коп., эти суммы подлежат оплате только собственником, то есть с Николаева А.М. в пользу Николаева А.Б. подлежит взысканию: 39991,36 / 3 = 13330 руб. 45 коп.;

начисления за отопление за период с 01.10.2020 по 31.01.2024 составили:

3 257,14+2 505,49+2 505,49+2 505,49+2 505,49+2 505,49+2 505,49+565,75+3 394,14+2 549,81+2 549,81+2 549,81+2 549,81+2 549,81+2 549,81+904,77+3 197,25+2 463,17+2 533,49+2 533,49+2 533,49+2 533,49+2 533,49+245,18+3 372,41+2 533,50+2 533,50+2 533,50 = 67 999 руб. 56 коп., данную услугу оплачивают все зарегистрированные лица (их 4), то есть с Николаева А.М. в пользу Николаева А.Б. подлежит взысканию: 67999,56 / 4 = 16999 руб. 89 коп.;

начисления за содержание общего имущества МКД составили отрицательное значение: 74,42+74,42+74,42+74,42+74,42+74,42+74,42+74,42+74,42+77,04+77,04+

77,04+77,04+77,04+77,04+77,04+77,04+77,04+77,04+77,04+77,04+78,27+78,27+78,27+78,27+78,27+83,28+80,01+83,65+83,28-2250,74-14,47+83,28+83,28+83,28-1145,35+83,28+83,27+83,27+14,70 = - 656 руб. 25 коп. (с учетом перерасчетов на суммы, больше чем начисления), то есть подлежащие взысканию в пользу истца денежные суммы отсутствуют.

Согласно выписке-расчету о задолженности по оплате взноса на капитальный ремонт по лицевому счету № ****** в отношении капитального ремонта истцом произведены оплаты в сумме:

437+438+438+437,2+438,06+438,06+438+438+457+457+512+512+500+12+12+112+12+212+412+412,24+312+112+12+19,08+200+256+454,16+546+455+640,43+700+1224+641,08+641,27+641,27+641,27+641,27+641,27+641,27+641,27+641,27+641,27 = 18377,74 руб., данная сумма оплачивается только собственниками, то есть с ответчика подлежит взысканию: 18377,74 / 3 = 6125 руб. 91 коп.

Всего с ответчика в пользу истца подлежит взысканию: 13330,45+16999,89+6125,91 = 36456 руб. 25 коп.

В соответствии с п. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Таким образом, суд полагает, что возможность возложения на ответчика обязанности выплатить истцу проценты за незаконное пользование денежными средствами непосредственно зависит от добросовестности действий ответчика, а именно, от того, в какой момент он узнал или должен был узнать о незаконности пользования денежными средствами и, как следствие, осознать наличие у него обязанности возвратить денежные средства истцу.

Сторона истца в исковом заявлении факт незаконного удержания ответчиком денежных средств обосновывает направлением ему 07.03.2024 претензии с требованием их возврата.

Вместе с тем стороной истца к материалам дела претензия либо ее надлежащим образом заверенная копия с требованием возврата ответчиком спорных денежных средств не представлена в отсутствие к тому объективных препятствий. При этом представитель истца неоднократно участвовал в судебных заседаниях.

С учетом изложенного суд не находит оснований для взыскания с Николаева А.М. в пользу Николаева А.Б. процентов за пользование чужими денежными средствами.

За подачу иска истцом уплачена государственная пошлина в сумме 4787 руб., о чем представлен чек-ордер от 01.04.2024.

Исковые требования удовлетворены в следующей пропорции: 36456,25 / 179351,2 = 20 %.

Таким образом, на основании ст. 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взысканию с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, а именно: 4787 * 20% = 973 руб. 03 коп.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ****** ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ******) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 36456 ░░░. 25 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 973 ░░░. 03 ░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░