Решение по делу № 2-179/2019 от 22.11.2018

№ 2-179/19

РЕШЕНИЕ - заочное

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2019 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего федерального судьи Сургай С.А.

При секретаре Куклиной М.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой Ольги Дмитриевны к Джантемирову Альберти Куражовичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Козлова О.Д.     обратилась в суд с иском к Джантемирову А.К. о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии ответчика с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Мотивирует свои требования тем, что они с сыном являются собственником <адрес>. В данной квартире она зарегистрирована по месту жительства и проживает. Кроме неё в квартире зарегистрирован, однако не проживает ответчик Джантемиров А.К. Ответчик в указанную квартиру не вселялся, коммунальные услуги не оплачивает, вещей и имущества его в квартире нет. Регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире была произведена с её согласия, поскольку она предполагала заключить с ответчиком брак и создать семью. Однако, сразу же после произведенной регистрации по месту жительства, ответчик перестал выходить на связь и не поддерживает с ней никаких отношений.

В судебном заседании истец Козлова О.Д. и её представитель (по доверенности Борисов А.В.) исковые требования поддержали.

Ответчик Джантемиров А.К. в судебное заседание не явился. Суд направлял по месту регистрации ответчика судебные извещения о времени и месте рассмотрения дела, ни одно из судебных извещений ответчиком не получено. Телеграмма о времени и месте рассмотрения дела в данном судебном заседании ответчику не вручена, так как адресат по извещению за телеграммой не является. В соответствии со ст. 165-1 ГК РФ извещение о времени и месте рассмотрения дела считается доставленным адресату. Истец и её представитель не возражают против вынесения заочного решения. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика с вынесением заочного решения.

Представитель третьего лица по делу без самостоятельных требований - МУ МВД России «Орехово-Зуевское» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.

    Представитель третьего лица по делу без самостоятельных требований МУП г.Орехово-Зуево «ДЕЗ ЖКХ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.

    Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, допросив свидетелей, оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Свидетели со стороны истца ФИО10 и ФИО11 в судебном заседании дали сходные показания о том, что истец в спорной квартире проживает одна. Ответчика в спорную квартиру не вселялся, никаких его вещей в спорной квартире нет. Свидетель ФИО10 уточнила, что ответчик обещал заключить брак с истцом, говорил, что регистрация по месту жительства ему необходима, чтобы устроиться на работу. После того, как истец зарегистрировала ответчика в спорную квартиру, то сразу исчез. Больше в квартире не появлялся, телефон отключил. Ей известно, что ответчик не оплачивает коммунальные платежи, начисляемые в связи с его регистрацией в спорной квартире.

    В судебном заседании установлено, что спорным является жилое помещение – <адрес> которая принадлежит на праве собственности истцу Козловой О.Д. ( в ? доле на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. и в ? доле на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.), что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. (л.д.10-11, 27-28).

Согласно предоставленной суду выписки из домовой книги спорного жилого помещения следует, что в квартире зарегистрированы: собственник квартиры - истец Козлова О.Д., а также ответчик Джантемиров Альберти Куражович, регистрация которого по месту жительства произведена 08.11.2018г. (л.д.15).

    На основании пояснений истца и его представителя, представленных суду документов, а также показаний свидетелей ФИО10 и ФИО11 судом установлено, что ответчик Джантемиров А.К., зарегистрированный в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ., как член семьи истца Козловой О.Д., при этом не состоящий с ней в родственных отношениях, фактически в спорное жилое помещение не вселялся, в нем не проживал, имущества его в жилом помещении не имеется. Истец и ответчик никогда не вели общего хозяйства, не жили единой семьей.

Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

    Обсудив все добытые по делу доказательства, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования Козловой О.Д. о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, так как ответчик в данное жилое помещение, принадлежащее на праве собственности истцу не вселялся, в нём не проживал, вещей и имущества его в квартире не имеется, поэтому он не приобрел право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> в силу постановления Конституционного суда РФ №3-П от 25.04.1995 года по делу о проверке конституционности ч.1 и 2 ст.54 ЖК РСФСР в связи с жалобой гр.Ситаловой Л.Н., поскольку регистрационный учет по месту жительства является административным актом и не влечет за собой приобретения права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку исковые требования Козловой О.Д. о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению, суд считает необходимым в своем решении указать, что данное решение является основанием для снятия ответчика, с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорной квартиры.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Козловой Ольги Дмитриевны удовлетворить.

    Признать Джантемирова Альберти Куражовича не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>

    Настоящее решение является основанием для снятия МУ МВД России «Орехово-Зуевское» Джантемирова Альберти Куражовича с регистрационного учета по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения в течение семи дней с момента вручения ему копии этого решения.

Председательствующий: Сургай С.А.