Решение от 15.10.2014 по делу № 2-1718/2014 от 25.06.2014

№2-1718/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2014 года Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Романенко Л.Л., при секретаре Чиненовой С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Городецкой ФИО4 к администрации городского поселения Михнево Ступинского муниципального района о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просила признать за ней право собственности на самовольно возведенный жилой дом лит.А, лит.А1 площадью всех частей зданий (комнат и помещений вспомогательного использования) 251,7 кв.м, общей площадью жилого помещения 217,9 кв.м, жилой площадью 79,2 кв.м, а также служебные постройки лит.Г гараж, лит.Г1, служебное строение, лит.Г2 баня, лит.ГЗ терраса и сооружения лит.Г4 колодец, лит.Г5 септик, лит.Г6 уборная по адресу <адрес>

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского поселения Михнево Ступинского муниципального района в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из представленных документов, Городецкой ФИО5 принадлежит на праве собственности земельный участок, из земель земли поселений, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства площадью 1500 кв.м с кадастровым номером № по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка от 27 октября 2005 года, государственная регистрация права собственности произведена 21 декабря 2005 года.

Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу: <адрес>, Ступинского филиала ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 13.08.2012 года., разрешение на строительство лит. А, лит. А 1 - отсутствует.

Согласно заключению эксперта, строения лит. А, А1 закончены строительством и пригодны для эксплуатации, соответствуют требованиям СНиП, действующим санитарно-эпидемиологическим нормам, требованиям пожарной, электротехнической безопасности, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, готовы к приемке в эксплуатацию, нарушений прав и законных интересов не установлено, строения находятся на земельном участке, принадлежащем истцу.

Согласно ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии со ст.263 ГК РФ собственник земельного участка имеет право возводить на нем здания и сооружения; если иное не предусмотрено законом, то собственник приобретет право собственности на здание, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению с учетом заключения эксперта, расположения строений на земельном участке истца.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░6       ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░. ░-░░░░░ ░░░, ░░░. ░1-░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░░░ ░.░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20 ░░░░░░░ 2014 ░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░░░ ░.░.