Решение по делу № 2-1136/2023 (2-5613/2022;) от 21.12.2022

УИД 59RS0004-01-2022-007874-09

Дело № 2-1136/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 марта 2023 года             город Пермь

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Шпигарь Ю.Н.,

при секретаре судебного заседания Томиловой Е.Д.,

с участием представителя истца Подшивалова Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Кирова 161» к Богоявленскому ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ТСЖ «Кирова 161» обратилось в суд с иском к Богоявленскому Я.А., с учетом требований уточненного иска, о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34 463 руб.; расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 132, 43 руб. (л.д.60).

Требования мотивированы тем, что многоквартирный дом по адресу: <Адрес> находится в управлении ТСЖ «Кирова 161», ответчик является собственником квартиры по адресу: <Адрес>. Задолженность за указанной квартирой по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 34 463,55 руб.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении уточненных исковых требований настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее представил письменный отзыв на иск, согласно которому готов оплатить размер задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 34 463,62 руб. (л.д.45-47).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч.4 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствие с ч.1, ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Частью 2 ст.154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В судебном заседании установлено, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <Адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ находился в управлении Товарищества собственников жилья «Кирова 161» (л.д.11-15).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры, расположенной по адресу: г<Адрес> является Богоявленский Я.А. (л.д.26-27, 51-52).

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по взносам за капитальный ремонт по квартире по адресу: <Адрес> за период с июня 2019 по май 2022 составляет 34 463,62 руб. (л.д.61).

В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств надлежащего исполнения обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, наличия задолженности в ином размере либо доказательств, свидетельствующих о неправильном начислении сумм, предъявляемых к взысканию, ответчиком суду на день рассмотрения настоящего дела не представлено.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34 463,55 руб.

В силу с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 1233,91 руб., факт несения которых подтверждается материалами дела (л.д.5,).

Руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Богоявленского ФИО6 (<данные изъяты>) в пользу Товарищества собственников жилья «Кирова 161» (ИНН 5902603408) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34 463,55 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1233,91 руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                         Ю.Н.Шпигарь

Копия верна. Судья -

Мотивированное решение изготовлено судом 10.03.2023.

Подлинный судебный акт находится в материалах гражданского дела №2-1136/2023 Ленинского районного суда <Адрес>.