Решение по делу № 2-233/2022 от 07.06.2022

Гражданское дело № 2-233/2022.

УИД 68RS0019-01-2022-000324-08

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Петровское                   03 августа 2022 года.

Петровский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Сысоева Д.В., при секретаре судебного заседания Никандровой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иванова Владимира Владимировича, Ивановой Ларисы Владимировны и Иванова Александра Владимировича к АО «Дубовое» о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

                                    У С Т А Н О В И Л:

Иванов В.В., Иванова Л.В. и Иванов А.В. обратились в Петровский районный суд Тамбовской области с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> порядке приватизации в равных долях по 1/3 доли за каждым.

В обоснование исковых требований указали, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от
ДД.ММ.ГГГГ, их семье: Иванову Владимиру Владимировичу, Ивановой Ларисе Владимировне, Иванову Александру Владимировичу ТОО «Дубовое» передало в собственность квартиру, общей площадью 70,3 /40,3/ кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>. Указанная в договоре «квартира» на самом деле является жилым домом, что подтверждается техническим паспортом по состоянию на
14.01.1998г. и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Так же на первой странице договора в строке «приобретатель жилья» вместо полной записи ФИО допущены сокращения в написании имен и отчеств. Внести какие-либо изменения в данный договор не представляется возможным, так как ТОО «Дубовое было реорганизовано и переименовано в АО «Дубовое».

Земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежит на праве собственности Иванову В.В. Допущенные ошибки в договоре препятствуют истцам в регистрации права собственности на жилой дом.

Истцы Иванов В.В., Иванова Л.В. и Иванов А.В. в судебном заседании не присутствовали. О времени и дате судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении данного гражданского дела в их отсутствие. Исковые требования поддерживают, просят суд их удовлетворить.

Представитель ответчика - АО «Дубовое» <адрес>, в судебном заседании не присутствовал, представитель по доверенности Серегина М.В. ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебном заседании не присутствовал. О времени и дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В силу ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с абз.1 ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Судом установлено, что по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, истцам: Иванову Владимиру Владимировичу, Ивановой Ларисе Владимировне, Иванову Александру Владимировичу ТОО «Дубовое» передало в собственность квартиру, общей площадью 70,3 /40,3/ кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на
ДД.ММ.ГГГГ и выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу находится жилой дом.

Земельный участок площадью 700 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, видом разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, на котором расположен жилой дом, принадлежит на праве собственности Иванову Владимиру Владимировичу, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 24.12.2021г., регистрационная запись: 68№.

С 1998 года семья Ивановых постоянно проживает в данном жилом доме, открыто и непрерывно владеет им, пользуется как собственным, несет бремя расходов по содержанию в надлежащем состоянии, а именно: капитальному и текущему ремонтам, охране и коммунальным платежам, за собственные средства газифицировала его.

Признание за истцами права собственности на жилой дом не нарушает жилищных прав других лиц, иные препятствия для приобретения истцами в собственность занимаемого ими жилого помещения отсутствуют, следовательно, исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Иванова Владимира Владимировича, Ивановой Ларисы Владимировны и Иванова Александра Владимировича к АО «Дубовое» о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Ивановым Владимиром Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ивановой Ларисой Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ивановым Александром Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 70,3 кв.м., с кадастровым номером №, в порядке приватизации в равных долях, по 1/3 доли за каждым.

Право собственности подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через суд вынесший решение.

Судья                                                                               Д.В. Сысоев

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                               Д.В. Сысоев