Решение по делу № 2-1952/2020 от 18.09.2019

Дело № 2-1952/2020                    18 марта 2020 года

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи    Курилкина А.С.

при секретаре                Шуваевой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Северная Регата» к Думновой Елене Сергеевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

У С Т А Н О В И Л :

ТСЖ «Северная Регата» обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с требованиями о взыскании с Думновой Е.С. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, предоставленных по адресу: <адрес> за период с декабря 2015 года по декабрь 2018 года, в общей сумме 157 789 рублей 66 копеек, пени в размере 24 069 рублей 98 копеек, судебных расходов.

Истец в судебное заседание 18 марта 2020 года не явился, извещен надлежащим образом, дело просил рассматривать в отсутствие своего представителя, ввиду чего спор разрешен в отсутствие представителя истца на основании ст. 167 ГПК РФ.

Думнова Е.С. в судебное заседание явилась, в иске просила отказать, ссылаясь на то, что расчетные документы от истца не получала с августа 2016 года, при выставлении счетов истцом показания приборов учета ответчика не принимались.

Заслушав ответчика, исследовав представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Думнова Е.С. является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Управление и техническое обслуживание <адрес> осуществляет ТСЖ «Северная Регата».

Из представленного в материалы дела расчета следует, что Думновой Е.С. за период с декабря 2015 года по декабрь 2018 года потреблено, но не оплачено жилищно-коммунальных услуг на сумму 157 789 рублей 66 копеек.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30, ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, поскольку ответчиком доказательств погашения задолженности не представлено, расчет истца судом проверен и признан арифметически верным, ответчиком в установленном порядке не оспорен, суд приходит к выводу о наличии основания для удовлетворения заявленного иска в части взыскания с Думновой Е.С. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2015 года по декабрь 2018 года в размере 157 789 рублей 66 копеек.

Суд отклоняет доводы Думновой Е.С. о том, что у нее отсутствовала возможность оплачивать жилищно-коммунальные услуги, так как соответствующие квитанции товариществом ей не передавались, исходя из того, что ответчиком не представлено доказательств обращения в правление по вопросу невыставления ей счетов на оплату жилья и коммунальных услуг, тогда как ТСЖ «Северная Регата» представлены как сформированные квитанции, так и претензионные письма в адрес Думновой Е.С. за спорный период.

Вопреки доводам Думновой Е.С. при выставлении счетов истцом учитывались показания приборов учета ХВС и ГВС в квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается расчетом, справкой от 24 января 2020 года, квитанциями за спорный период. Ответчиком не представлено доказательств того, что ее подавались показания, которые ТСЖ «Северная Регата» не учитывались.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Вместе с тем, ТСЖ «Северная Регата» в нарушение ст. 56 ГПК РФ расчет отыскиваемых пени не представлен, ввиду чего в удовлетворении соответствующей части иска надлежит отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу ТСЖ «Северная Регата» надлежит взыскать судебные расходы по уплате госпошлины, несение которых подтверждено материалами дела (л.д. 10-12), пропорционального размеру удовлетворенных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 167, 194-199 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Думновой Елены Сергеевны в пользу ТСЖ «Северная Регата» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с декабря 2015 года по декабрь 2018 года в размере 157 789 рублей 66 копеек, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 4 355 рублей, а всего 162 144 (сто шестьдесят две тысячи сто сорок четыре) рубля 66 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья                                Курилкин А.С.

Решение изготовлено в окончательной форме 13 апреля 2020 года.