Решение по делу № 2-2184/2018 от 22.06.2018

Принято в окончательной форме 24.12.2018

Дело № 2-2184/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2018 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Пестеревой Е.М.,

при секретаре Короткевич А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морева Владимира Николаевича, Моревой Натальи Алексеевны, Морева Павла Владимировича, Моревой Анны Владимировны к ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права собственности и права оперативного управления на жилое помещение,

установил:

Морев В.Н., Морева Н.А., Морев П.В., Морева А.В. обратились в суд с иском к ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, в котором просили признать право общей долевой собственности в размере по 1/4 доле за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на указанное жилое помещение.

В обоснование исковых требований указано, что 10.12.2012 был заключен договор социального найма №3868 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, между Моревым В.Н. и ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ. Совместно с Моревым В.Н. в указанное жилое помещение были вселены: Морева Н.А. (супруга), Морев П.В. (сын), Морева А.В. (дочь). По мнению истцов, они вправе приобрести данное жилое помещение в собственность в порядке приватизации, во внесудебном порядке реализовать данное право невозможно ввиду отсутствия механизма передачи данного жилья в собственность.

Истцы Морев В.Н., Морева Н.А., Морев П.В., Морева А.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Представитель истцов по доверенностям (л.д.29,30) Сагиров Н.М. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчики ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях в судебное заседание представителей не направили, извещены надлежащим образом.

Третьи лица Территориальное управление Росимущества в Московской области, Управление Росреестра по Ярославской области, Филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Ярославской области, МУП «Агентство по приватизации жилья» г. Ярославля, ООО «Суздальская слобода», Министерство обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление правового обеспечения» Министерства обороны РФ в судебное заседание представителей не направили, извещены надлежащим образом.

От ФГКУ «Западное региональное управление правового обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в суд поступили возражения на исковое заявление, в которых указано, что существенным обстоятельством для разрешения данного спора является установление факта признания истца по установленным в ЖК РФ основаниям нуждающимся в жилых помещениях, установление у истца права на получение жилого помещения на момент его предоставления. Кроме того, существенными доказательствами являются обстоятельства не использования ранее права на приватизацию, документы, на основании которых жилое помещение было предоставлено, технический паспорт жилого помещения, наличие договора социального найма.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истцов, исследовав письменные доказательства, суд установил следующее.

15.11.2011 начальником ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ принято решение №3868 о заключении со старшим прапорщиком Моревым В.Н. и членами его семьи: Моревой Н.А. (супруга), Моревым П.В. (сын), Моревой А.В. (дочь) договора социального найма жилого помещения, общей площадью 79,6 кв.м., на 10 этаже, по адресу: <адрес>.

10.12.2011 на основании указанного решения ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ с Моревым В.Н. заключен договор социального найма на указанное жилое помещение (л.д.8-10). Согласно п.2 договора, совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Морева Н.А. (жена), Морев П.В. (сын), Морева А.В. (дочь).

Согласно выписке из ЕГРП от 09.10.2018 НОМЕР, жилое помещение по адресу: <адрес> находится в собственности Российской Федерации, закреплено на праве оперативного управления за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (л.д.105-108).

В силу ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» следует, что для приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации необходимо наличие следующих условий в совокупности: гражданство Российской Федерации, отнесение занимаемого жилого помещения к государственному или муниципальному жилищному фонду, проживание на условиях социального найма, согласие всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Морев В.П., Морева Н.А., Морев П.В., Морева А.В. являются гражданами Российской Федерации, что подтверждается копиями паспортов истцов (л.д.16,17,81,82).

Согласно выписке из домой книги от 17.05.2018 (л.д.15) в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства: Морев В.Н. (глава семьи, наниматель), Морева Н.А. (жена), Морев П.В. (сын), Морева А.В. (дочь.)

Согласие всех истцов на приватизацию указанного жилого помещения подтверждается совместным обращением истцов в суд с данным исковым заявлением.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что истцы Морев П.В., Морева Н.А., Морев П.В., Морева А.В. ранее право на бесплатное приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации не использовали, что подтверждается следующими собранными по делу доказательствами.

Согласно выписке из домовой книги от 17.05.2018 Морев В.Н. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с 25.07.2014 (л.д.15); в период с 26.04.1995 по 12.05.2000 Морев В.Н. был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.19); в период с 12.5.2000 по 18.07.2004 Морев В.Н. был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.20); в период с 18.07.1986 по 16.05.1988 Морев В.Н. был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, собственниками указанного жилого помещения являются Морева В.Н. и Морев Н.П. (справка, л.д.21). Согласно справке УМВД России по Ярославской области от 19.04.2018 Морев В.Н. служил в органах внутренних дел Ярославской области в период с 22.10.1991 по 17.09.1992 (л.д.22,об). Из объяснений истцов в исковом заявлении следует, что в период прохождения службы в УМВД России по Ярославской области истец Морев В.Н. проживал в общежитии УВД по адресу: <адрес>, данные о регистрации не сохранились; с ноября 1993 по ноябрь 1994 Морев В.Н. проходил обучение в школе прапорщиков при ЯВВФУ, проживал с супругой в г. Ярославле в жилом помещении по договору найма (л.д.6, об). Согласно справке ООО «ГУЖФ» от 16.02.2018 №579, Морев В.Н. был зарегистрирован по адресу: <адрес>, в/ч 65343, с период с 19.12.1994 по 26.04.1995 (л.д.18).

Морева (до брака - Сидельникова) Н.А. была зарегистрирована в период с 10.09.1991 по адресу: <адрес>; с 29.07.1993 по 24.05.1994 – <адрес>; с 26.04.1995 по 12.05.2000 – <адрес>; с 12.05.2000 по 08.11.2013 – <адрес>; с 21.11.2013 по настоящее время - <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги от 17.05.2018 (л.д.15), выписками из поквартирной карточки от 16.02.2018 №580 и №581 (л.д.19,20), справкой ТСЖ «Нефтяник» (л.д.21), справкой РКП 092 от 06.12.2017 (л.д.27). Из объяснений истцов в исковом заявлении следует, что в период сентября 1991 по июнь 1992 Морева Н.А. обучалась в ЯГПУ им. К.Д. Ушинского (г. Ярославль), и проживала в общежитии указанного учебного заведения, что подтверждается справкой ЯГПУ им. К.Д. Ушинского от 01.02.2018 №17/21 (л.д.28).

Смена фамилии Сидельниковой Н.А. на Мореву подтверждается справкой о заключении брака от 30.10.2018 №576.

Согласно выписке из домовой книги от 17.05.2018 (л.д.15) Морев П.В., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> 25.07.2014, а Морева А.В., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу с 21.11.2013.

Согласно копии паспорта Моревой А.В. (л.д.17), выпискам из поквартирной карточки (л.д.18-19) Морева А.В. в период с 28.01.1999 по 12.05.2000 была зарегистрирована по адресу: <адрес>, в период с 12.05.2000 по 08.11.2013 – в квартире НОМЕР по указанному адресу; Морев П.В. был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> 26.04.1995 по 12.05.2000, с 12.05.2000 по 18.07.2014 – в квартире НОМЕР по указанному адресу.

Согласно справке МУП «Дирекция по управлению и эксплуатации многоквартирных домов и приватизации жилищного фонда» города Ярославля от 22.08.2018 №05-02/97 Морев В.Н., Морева Н.А. право на приватизацию на территории г. Ярославля не использовали и приватизированного жилья в г. Ярославле не имеют (л.д.83).

Уведомлениями Управления Росреестра по Ярославской области от 09.10.2018 (л.д.100-103), выписками ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области от 09.04.2018, 15.06.2018 (л.д.23-25) подтверждается отсутствие зарегистрированных прав истцов Морева В.Н., Моревой Н.А., Морева П.В., Моревой А.В. на жилые помещения.

Согласно сведениям Самарского областного отделения Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 06.04.2018 Морева (Сидельникова) Н.А. до 05.08.1998 строений и жилья на территории города Самары и Волжского района не имела (л.д.26). Согласно сведениям МУП «Землеустроитель» (г.Рыбинск) от 29.11.2018 №195 Морева (Сидельникова) Н.А. не использовала право приватизации жилого помещения.

Согласно справке Администрации Балашовского муниципального района Саратовской области от 19.07.2018 №1329 истцы Морев В.Н., Морева Н.А. не использовали свое право на приобретение жилого помещения в собственности в порядке приватизации на территории Балашовского муниципального района (л.д.43).

Справкой Самарского областного отделения Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 20.06.2018 подтверждается, что Морев В.Н. до 05.08.1998 строений и жилья на территории города Самары и Волжского района не имел (л.д.44).

Справкой Самарского областного отделения Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 28.09.2018 подтверждается, что Морев П.В. до 05.08.1998 строений и жилья на территории города Самары и Волжского района не имел (л.д.110). Согласно выпискам из ЕГРН от 18.10.2018 (л.д.111-114,115), у Морева П.В., Моревой А.В. отсутствуют зарегистрированные права на жилые помещения.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.

Проанализировав все в совокупности, суд приходит к выводу, что предусмотренные законом условия соблюдены, истцы вправе в порядке приватизации приобрести в общую долевую собственность квартиру по адресу: <адрес>.

Во внесудебном порядке истцы не могут реализовать право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, в связи с тем, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность, государственный орган, наделенный правом передачи жилых помещений в собственность граждан, не определен.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению, требования законодательства о приватизации жилищного фонда соблюдены. Зарегистрированное право собственности Российской Федерации, а также право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на квартиру <адрес> по адресу: <адрес> подлежат прекращению в связи с признанием за истцами права собственности на указанное жилое помещение.

Изложенные в письменных возражениях ФГКУ «Западное региональное управление правового обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации доводы основаниями для отказа в удовлетворении исковых требований служить не могут. Жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлено истцу в установленном порядке, на основании решения от 15.11.2011 начальника ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ №3868 о заключении с Моревым В.Н. и членами его семьи: Моревой Н.А. (супруга), Моревым П.В. (сын), Моревой А.В. (дочь) договора социального найма жилого помещения. Указанное решение не оспорено и не отменено. Доказательств обратного суду не представлено. Договор социального найма на спорное жилое помещение в материалах дела содержится. Обстоятельства не использования истцами права на приватизацию ранее подтверждены исследованными в ходе рассмотрения дела доказательствами, участвующими в деле лицами не оспорены.

С учетом изложенного, исковые требования Морева В.Н., Моревой Н.А., Морева П.В., Моревой А.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Морева Владимира Николаевича, Моревой Натальи Алексеевны, Морева Павла Владимировича, Моревой Анны Владимировны удовлетворить.

Признать за Моревым Владимиром Николаевичем право общей долевой собственности в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью 79,6 кв.м., кадастровый НОМЕР.

Признать за Моревой Натальей Алексеевной право общей долевой собственности в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>,, площадью 79,6 кв.м., кадастровый НОМЕР.

Признать за Моревым Павлом Владимировичем право общей долевой собственности в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью 79,6 кв.м., кадастровый НОМЕР.

Признать за Моревой Анной Владимировной право общей долевой собственности в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью 79,6 кв.м., кадастровый НОМЕР.

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру НОМЕР по адресу: <адрес>, площадью 79,6 кв.м., кадастровый НОМЕР.

Прекратить право оперативного управления Федерального государственного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на квартиру НОМЕР по адресу: <адрес>, площадью 79,6 кв.м., кадастровый НОМЕР.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.М. Пестерева