Решение по делу № 2-213/2018 от 20.12.2017

Дело № 2-213/2018                            

19 февраля 2018 года               город Архангельск

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Соломбальский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Долгиревой Т.С.,

при секретаре судебного заседания Томиловой В.А.,

с участием прокурора Лялюшкиной С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации МО «Город Архангельск» к Манакову Сергею Анатольевичу, Манаковой Эльвире Серафимовне, Виноградовой Елене Анатольевне о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

установил:

Администрация МО «Город Архангельск» обратилась в суд с иском к Манакову С.А., Манаковой Э.С., Виноградовой Е.А. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения.

В обосновании заявленных требований указано, что согласно акту межведомственной комиссии от 04.03.2009 дом ДД.ММ.ГГГГ признан непригодным для постоянного проживания. Ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении общей площадью 24,1 кв.м., жилой – 21,5 кв.м., по адресу: г. Архангельск, ул. ДД.ММ.ГГГГ Во исполнение программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы, утвержденной постановлением Правительства Архангельской области от 23.04.2013 №173-пп, ответчикам было выделено жилое помещение в виде квартиры, общей площадью 33,3 кв.м., по адресу: г. Архангельск, пр. ДД.ММ.ГГГГ Ответчики не переселяются в представленное жилое помещение, в связи с чем просят выселить ответчиков из жилого помещения по адресу: г. Архангельск, улДД.ММ.ГГГГ в жилое помещение в виде однокомнатной квартиры, общей площадью 33,3 кв.м., жилой 17,20 кв.м. по адресу: г. Архангельск, пр. ДД.ММ.ГГГГ

Представитель истца Попов Е.В. в судебном заседании на иске настаивал.

Манаков С.А., Манакова Э.С., Виноградова Е.А. в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Статьей 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Частью 1 ст. 89 ЖК РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным ст. ст. 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу), суду следует проверить, в частности, не будут ли ухудшены жилищные условия граждан, выселяемых в предоставляемое жилое помещение.

В силу абз. 4 п. 37 указанного Постановления при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст.ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (ст. 55 ЖК РФ).Таким образом, из вышеприведенных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчики по договору социального найма занимают жилое помещение общей площадью 24,10 кв.м., жилой – 21,50 кв.м., по адресу: г. Архангельск, ДД.ММ.ГГГГ

Заключением межведомственной комиссии о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания №11 от 04.03.2009, на основании акта обследования жилого помещения дДД.ММ.ГГГГ в г. Архангельске признан аварийным и подлежит сносу.

Распоряжением заместителя мэра г. Архангельска от 02.04.2009 №414р «О мерах по обеспечению жильем граждан, проживающих в доме №ДД.ММ.ГГГГ» в соответствии с жилищным законодательством и заключением межведомственной комиссии от 04.03.2009 №11 на администрацию Соломбальского территориального округа совместно с отделом анализа и развития городского хозяйства службы заместителя мэра по городскому хозяйству возложена обязанность предоставить жильцам данного дома, занимающим жилые помещения по договорам социального найма, по мере поступления жилой площади жилые помещения по договорам социального найма.

Распоряжением заместителя мэра г. Архангельска от 08.12.2014 №4345р в указанное распоряжение внесены изменения, согласно которым на отдел по учету и распределению жилой площади службы заместителя мэра по городскому хозяйству возложена обязанность отселить в течении двух лет жильцов д. №ДД.ММ.ГГГГ в жилые помещения маневренного фонда, либо отселить в имеющиеся жилые помещения, либо предоставить жильцам дома до 01 января 2018 года благоустроенные жилые помещения равнозначные по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, отвечающие установленным требованиям и находящиеся в границах г. Архангельска, по договорам социального найма.

Распоряжением заместителя мэра г.Архангельска от 15.11.2016 №3243р в указанное выше распоряжение были внесены изменения, согласно которым жилищному отделу управления по организации деятельности городского хозяйства департамента городского хозяйства Администрации МО «Город Архангельск» отселить в разумный срок жильцов дДД.ММ.ГГГГ, не обеспеченных жилыми помещениями в г. Архангельске, в жилые помещения маневренного фонда, предложить жильцам, обеспеченным иными жилыми помещениями в г. Архангельске, отселиться в имеющиеся жилые помещения, предоставить жильцам дома, занимающим жилые помещения по договорам социального найма и признанными нуждающимися в жилых помещениях, до 01 января 2018 года благоустроенные жилые помещения равнозначные по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, отвечающие установленным требованиям и находящиеся в границах г. Архангельска, по договорам социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ включен в перечень аварийных многоквартирных домов адресной программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы», утвержденной постановлением Правительства Архангельской области от 23 апреля 2013 года №173-пп.

В целях реализации указанной адресной программы Администрацией города предложено ответчикам благоустроенное жилое помещение в новом доме, по метражу превышающем ранее занимаемое жилое помещение.

Ответчикам выделена однокомнатная квартира, общей площадью 33,30 кв.м., жилой 17,2 кв.м., по адресу: ДД.ММ.ГГГГ

Предоставляемая квартира является собственностью муниципального образования «Город Архангельск».

21 декабря 2017 года выдано разрешение на ввод многоквартирного дома № 55 кор.3 по пр. Московский в г. Архангельске в эксплуатацию.

Однако до настоящего времени ответчики не предприняли никаких действий для вселения и регистрации в благоустроенном жилом помещении по адресу: г.ДД.ММ.ГГГГ

Принимая во внимание, что занимаемое ответчиками жилое помещение признано аварийным и подлежащим сносу, им предоставлено другое благоустроенное жилое помещение большей площади, руководствуясь приведенными нормами права, суд приходит к выводу, что выселение ответчиков из занимаемой ими в настоящее время квартиры в предлагаемое истцом благоустроенное жилое помещение соответствует требованиям закона, истцом их жилищные права не нарушены, соблюдены все требования, относящиеся к предоставляемому жилому помещению, предусмотренные ст. 89 ЖК РФ.

С учетом изложенного требование истца о выселении ответчиков из жилого помещения по адресу: г. Архангельск, наб. ДД.ММ.ГГГГ общей площадью 24,10 кв.м., жилой – 21,50 кв.м., в благоустроенное жилое помещение в виде однокомнатной квартиры, общей площадью 33,30 кв.м., жилой 17,20 кв.м. по адресу: г. Архангельск, пр. ДД.ММ.ГГГГ подлежит удовлетворению.

Указанное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: г. Архангельск, наб. ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С учетом изложенных норм законодательства суд полагает взыскать с ответчиков в доход бюджета государственную пошлину в размере 300 руб. 00 коп., по 100 руб. с каждого.

руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Выселить Манакова Сергея Анатольевича, Манакову Эльвиру Серафимовну, Виноградову Елену Анатольевну из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, наб. ДД.ММ.ГГГГ, с предоставлением другого жилого помещения – однокомнатной квартиры общей площадью 33,33 кв.м., жилой 17,20 кв.м. по адресу: г. Архангельск, пр. ДД.ММ.ГГГГ

Взыскать с Манакова Сергея Анатольевича государственную пошлину в доход бюджета в размере 100 руб.

Взыскать с Манаковой Эльвиры Серафимовны государственную пошлину в доход бюджета в размере 100 руб.

Взыскать с Виноградовой Елены Анатольевны государственную пошлину в доход бюджета в размере 100 руб.

Решение является основанием для снятия Манакова Сергея Анатольевича, Манаковой Эльвиры Серафимовны, Виноградовой Елены Анатольевны с регистрационного учета по адресу: г. ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд города Архангельска в течение месяца.

Судья                       Т.С.Долгирева