Решение по делу № 2-155/2024 от 11.03.2024

         Дело №2

УИД-20RS0№2-42

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ст-ца Шелковская     ДД.ММ.ГГГГ

Шелковской районный суд Чеченской Республики в составе

председательствующего судьи Ибрагимова И.М.,

при участии истца ФИО2,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 (далее – истец) обратилась в суд с иском к ФИО3 (далее – ответчик). Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 82,1 кв.м., расположенный по адресу: ЧР, Шелковской р-он, <адрес>-Су, ул. А-Х. Кадырова, <адрес>. Ответчик был зарегистрирован в указанном домовладении с согласия истца в 2018 году. Однако уже более пяти лет ответчик в домовладении не проживает, выехал на постоянное место жительства в <адрес>, его выезд носит добровольный характер. При этом сняться с регистрационного учета добровольно ответчик не желает, истец вынуждена нести все расходы по содержанию дома самостоятельно. С учетом вышеуказанных обстоятельств истец обратилась в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен по правилам ст. 113 ГПК РФ. Конверт с судебным извещением, направленный по адресу его регистрации (ЧР, Шелковской р-он, <адрес>-Су, ул. А-Х. Кадырова, <адрес>) вернулся с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу». Конверт с судебным извещением, направленный по адресу его местонахождения (<адрес>) вернулся с отметкой «истек срок хранения».

Пунктами 63, 67 и 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №2 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному их усмотрению и в своем интересе. В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на предоставленное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. В связи изложенным, руководствуясь ст. 165.1 ГК РФ судебные извещения следует считать доставленными, а Ответчик надлежаще извещенным о дате и времени рассмотрения дела.

Суд, не затягивая разбирательства дела, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело по существу в отсутствие не явившегося ответчика, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что согласно выписке из ЕГРН истец ФИО2 является собственником жилого дома общей площадью 82,1 кв.м., расположенного по адресу: Чеченская Республика, Шелковской р-он, <адрес>-Су, ул. А-Х. Кадырова, <адрес> (регистрация права №2 от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ФИО2 на праве собственности принадлежит также земельный участок площадью 1119 кв.м., расположенный по адресу: Чеченская Республика, Шелковской р-он, <адрес>-Су, ул. А-Х. Кадырова, <адрес>.

Из представленного суду адресного листка прибытия следует, что ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – Пролетарский р-он, <адрес> Таджикская ССР, был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Чеченская Республика, Шелковской р-он, <адрес>-Су, ул. А-Х. Кадырова, <адрес>. Причины регистрации – приобретение гражданства РФ.

Между тем, ФИО3 длительное время в домовладении истца, расположенном по адресу: Чеченская Республика, Шелковской р-он, <адрес>-Су, ул. А-Х. Кадырова, <адрес>, не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, личных вещей в доме не имеет, бремя содержания недвижимого имущества не несет.

Также ответчик не предпринимает попыток вселиться в вышеуказанное домовладение, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует.

Статьей 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №2-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно подпункту «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №2, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд, оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая положения ч.1 ст. 35 Конституции РФ, в соответствии с которой право частной собственности, как одно из важнейших прав, находится под охраной закона, учитывая отсутствие какого-либо соглашения между сторонами по использованию жилого помещения, приходит к выводу, что у ответчика право пользования жилым помещением не имеется, поскольку он добровольно выехал из домовладения, личных вещей в жилом помещении не имеет, бремя содержания имущества не несет, притязаний на жилое помещение в ходе судебного разбирательства не заявил. Иного в судебном заседании не установлено.

Истец является собственником жилого помещения и в силу вышеуказанных норм имеет право пользоваться, распоряжаться и владеть им способами прямо не запрещенными законом. Поскольку регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца в распоряжении, пользовании и владении в полной мере недвижимым имуществом, суд считает заявленные требования обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – Пролетарский р-он, <адрес> Таджикская ССР, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Чеченская Республика, Шелковской р-он, <адрес>-Су, ул. А-Х. Кадырова, <адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – Пролетарский р-он, <адрес> Таджикская ССР, с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Чеченской Республики через Шелковской районный суд Чеченской Республики в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий И.М. Ибрагимов

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.