Решение по делу № 2-2866/2023 от 14.08.2023

дело № 2-2866 /2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября     2023 года                                                 город Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи                Богаевской Т.С.,

          помощника судьи                                     ФИО8,

с участием прокурора                              ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользование жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившей право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, <адрес> ( далее по тексту спорный дом).

Требования и мотивированы тем, что истцы являются собственниками спорного жилого дома, в котором зарегистрирован ответчик. Ответчик не проживает в доме с 2014 года, участие в оплате коммунальных расходов не принимает, личных вещей не хранит. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцам жилом помещении нарушает права собственника.

Истец ФИО2, ее представитель ФИО10 в судебном заседании поддержали исковые требования по вышеуказанным основаниям, пояснили что ответчик уехала в Украину, где вышла замуж, родились дети, больше не приезжала, истец намерен указанный дом продавать.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще по последнему известному месту жительства, о причинах неявки не сообщила, об отложении дела не просила.

Суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц извещенных надлежащим образом в силу ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, соглашаясь с мнением прокурора, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истца ФИО2, ФИО6 А.Н. являются собственниками соответственно 9/24 и 15/24 доли в праве общей долевой собственности на жилой дома по адресу     г. Севастополь, <адрес>, что подтверждается договором дарения ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН.

В указанном жилом помещении зарегистрированы истец с членами своей семьи, а также ответчик.

Согласно доводам иска, ответчик в доме не проживает с 2014 года, выехал добровольно, общего хозяйства с семьей истца не ведет, фактически проживает по другому адресу.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО11 ФИО6 И.Н. подтвердили, что Ответчик их двоюродная сестра около 20 лет назад выехала    в Украину, вышла замуж, проживает в <адрес>, с ними перестала общаться.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 7 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, исходя из приведенных норм наличие регистрации у ответчика в доме, не свидетельствует о наличии у него права пользования спорным жилым помещением.

Исследовав доказательства, в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд установил, что, несмотря на имеющуюся регистрацию, ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, регистрация ответчика носит формальный характер, членом семьи собственника в настоящее время не является. Соглашение с собственником о проживании в жилом помещении не заключалась, иного не представлено.

В настоящее время истец несет дополнительные расходы по содержанию жилого дома, в связи с регистрацией ответчика, что является нарушением его права как собственника.

Суд, исследовав представленные истцом доказательства в их совокупности, пришел к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО2 ФИО5 к ФИО4    о признании утратившей право пользование жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, 16.12. 1976 года рождения, уроженку г. Севастополя утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г. Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судьей ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                                         Богаевская Т.С.