Решение по делу № 2-2678/2019 от 27.05.2019

Дело № 2- 2678/2019

42RS0009-01-2019-003447-16

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«20» июня 2019 года

Центральный районный суд города Кемерово

в составе председательствующего Исаковой Е.И.

при секретаре Гладышевой Е.С.

с участием прокурора Канаплицкой О.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кемерово

гражданское дело по иску Никоноровой Е. В. к Никоноровой А. В. о признании утратившей право на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Никонорова Е. В. обратилась в суд с иском к Никоноровой А. В. о признании утратившей право на жилое помещение.

Свои требования мотивирует тем, что **.**.**** Никоноровой Е.В. и Никоноровой А.В. по договору купли-продажи была приобретена в равную долевую собственность квартира поадресу: город Кемерово, .... **.**.**** Никонорова А.В. подарила 1/2 долю в квартире по адресу: г. Кемерово, ... Никоноровой Е.В., договор дарения 1/2 доли квартиры от **.**.****. Таким образом, Никонорова Е.В. стала единственным собственником вышеуказанной квартиры.

На основании справки ООО «УК РЭУ ###» от **.**.****, выданной Никоноровой Е.В., совместно с ней зарегистрирована Никонорова А.В., которая утратила право собственности на 1/2долю квартиры на основании договора дарения 1/2доли квартиры от **.**.****, но не выписалась из данной квартиры по сегодняшний день.

Никонорова А. В. после дарения 1/2доли квартиры Никоноровой Е.В. в 2013 году выехала из квартиры, забрала все свои вещи и больше в квартире никогда не появлялась. Где проживает Ответчик Никонорова Е. В. истец не знает, поскольку после того, как ответчик съехала, их общение прекратилось.

Просит суд признать Никонорову А. В. утратившей права пользования жилым помещением по адресу: г. Кемерово, ... ... ....

В судебном заседании истец на требованиях настаивала.

В связи с неизвестностью места жительства Никоноровой А.В. ответчикам в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат в качестве представителя.

Представитель ответчика Беляева О.В. исковые требования не признала.

С учетом мнения участников процесса и в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования обоснованными, допросив свидетелей,изучив письменные материалы дела, считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника имеют равное право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что **.**.**** Никоноровой Е.В. и Никоноровой А.В. по договору купли-продажи была приобретена в равную долевую собственность квартира поадресу: город Кемерово, ....

19.06.2013 года Никонорова А.В. по договору дарения подарила 1/2 долю в квартире по адресу: г. Кемерово, ... Никоноровой Е.В.

Таким образом, Никонорова Е.В. стала единственным собственником вышеуказанной квартиры, что подтверждается свидетельством о регистрации право собственности от 22.03.2010, 26.06.2013 (л/д 6-7)

Согласно справке от **.**.****, выданной ООО «УК «РЭУ-19» и поквартирной карточке в квартире, расположенной по адресу: г. Кемерово, ... по настоящее время зарегистрированы Никонорова Е.В., Никонорова А.В. (л/д 9).

В судебном заседании истец пояснила, что Никонорова А. В. после дарения 1/2доли квартиры Никоноровой Е.В. в 2013 году выехала из квартиры, забрала все свои вещи и больше в квартире никогда не появлялась. Где проживает Ответчик Никонорова Е. В. истец не знает, поскольку после того, как ответчик съехала, их общение прекратилось.

Ответчик не несет обязанностей по оплате за жилое помещение, не оплачивают коммунальные платежи. Истец несет все расходы по содержанию жилого помещения, вынуждены оплачивать квартплату с учетом зарегистрированных лиц.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Е. пояснила, что является соседкой истца, проживает в данном доме с 2016 года Ответчика Никонорову А.В. не знает и никогда её в спорном жилом помещении не видела

Таким образом, в настоящее время ответчик собственником жилого помещения не является, совместно с собственником спорного жилого помещения не проживает, членом семьи истца не является, какого-либо соглашения о проживании в спорном жилом помещении между истцом и ответчиком заключено не было, бессрочным правом пользования жилым помещением ответчик не обладает, в добровольном порядке по требованию истца с регистрационного учета не снимается, чем существенно нарушают права последнего.

Доказательств, опровергающих выводы суда, ответчиком не представлено.

Указанные обстоятельства являются основанием для прекращения права пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Кемерово, ... ответчика Никоноровой Е.В.

Следовательно, требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Кемерово, ... подлежат удовлетворению.

Прекращение права пользования ответчика спорным жилым помещением в судебном порядке, является основанием для снятия с регистрационного учета в соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства», утвержденных Постановлением Правительства № 713 от 17.03.95г.

Решение суда обязательно для исполнения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Никоноровой Е. В. удовлетворить.

Признать Никонорову А. В., **.**.**** года рождения утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Кемерово, ... ....

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 1 месяца.

Судья Е.И. Исакова

В окончательной форме решение изготовлено «24» июня 2019 года.

4