Решение по делу № 2-591/2022 от 19.05.2022

Дело № 2-591/202229RS0001-01-2022-000730-40

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 августа 2022 года                                                   г. Вельск

Вельский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Смоленской Ю.А.,

при секретаре Власовой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» Архангельский региональный филиал к ЧАВ, ЧАВ, БМИ о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Архангельского регионального филиала (далее – Банк) обратилось в суд с иском к ЧАВ, ЧАВ, БМИ о взыскании в солидарном порядке задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 129282 руб. 57 коп., из которых: 38656 руб. 77 коп. – задолженность по основному долгу (просроченные платежи с ДД.ММ.ГГГГ); 72060 руб. 40 коп. – проценты за пользование кредитом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 9533 руб. 04 коп. – неустойка за неисполнение обязательств по возврату основного долга с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 9032 руб. 36 коп. – неустойка за неисполнение обязательств по возврату процентов за пользование кредитом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, обращении взыскания на заложенное имущество – земельный участок, кадастровый № расположенный по адресу: <адрес> установив начальную продажную цену заложенного имущества, равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости этого имущества, определенной оценщиком в ходе судебной экспертизы, а также взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 9785 руб. 65 коп. Свои требования истец обосновал тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ЧАВ, ЧАВ был заключен кредитный договор № на предоставление кредита в размере 1200000 руб. 00 коп. под 13,5 % годовых. Зачисление кредита произведено ДД.ММ.ГГГГ на лицевой счет заемщика №. Порядок уплаты кредита и начисленных процентов установлен приложением № к договору, которым предусматривается ежемесячное на 10 число внесение плановых платежей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Обеспечением исполнения обязательств по договору являются в совокупности: ипотека в силу закона построенного частично с использованием средств кредита жилого дома – с момента государственной регистрации права собственности на такой жилой дом; поручительство в соответствии с договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с БМИ, согласно которому поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно; залог земельного участка в соответствии с договором №.3 об ипотеке (залоге) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. В нарушение условий кредитного договора ответчики не производят погашение кредита и процентов по нему в установленные сроки, в результате чего нарушено право истца на возврат кредита и получение доходов в виде процентов, начисленных за пользование кредитом. Требование истца от ДД.ММ.ГГГГ о возврате суммы кредита ответчиками не исполнено, денежные средства не возвращены.

    В период производства по делу истец АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Архангельского регионального филиала и ответчики ЧАВ, ЧАВ, БМИ пришли к компромиссному разрешению спора, представили суду заявление об утверждении мирового соглашения, которое просили суд утвердить на предусмотренных в нем условиях, а производство по делу прекратить.

На судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили суд рассмотреть вопрос об утверждении мирового соглашения в их отсутствие.

Суд в соответствии со ст.ст. 153.10, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) рассматривает дело без участия сторон.

Изучив письменные материалы дела, представленное суду заявление об утверждении мирового соглашения, учитывая установленные по делу обстоятельства, суд полагает, что условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают права и интересы сторон, последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 39, 153.8-153.11, 173, 220, 221 ГПК РФ, лицам, участвующим в деле, понятны. Условия мирового соглашения определены сторонами добровольно, при этом данные условия исключают какие-либо споры в настоящее время между истцом и ответчиком, а поэтому суд полагает, что заявление сторон об утверждении мирового соглашения подлежит удовлетворению.

В соответствии с абз. 5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению.

При обращении в суд с иском истцом была уплачена государственная пошлина в размере 9785 руб. 65 коп., что подтверждается платежным поручением № 1254 от 11 мая 2022 года.

В силу ст. 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу.

При заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

Поскольку производство по настоящему делу подлежит прекращению в связи с заключением мирового соглашения, то уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 6849 руб. 96 коп. подлежит возврату истцу, что составляет 70 процентов суммы уплаченной государственной пошлины.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 39, 153.8-153.11, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом акционерным обществом «Российский Сельскохозяйственный банк» (ИНН 7725114488, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, местонахождение: 119034, <адрес>, местонахождение Архангельского регионального филиала: 163000, г. Архангельск, <адрес>) в лице Архангельского регионального филиала, с одной стороны, и ЧАВ, <адрес> ОТВЕТЧИК 1, ЧАВ, <адрес> ОТВЕТЧИК 2, БМИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес>, далее именуемым ОТВЕТЧИК 3, а вместе именуемые далее ОТВЕТЧИКИ, с другой стороны, согласно которому:

«1.1. ОТВЕТЧИКИ обязуются уплатить ИСТЦУ 787 282 руб. 57 коп. задолженности, возникшей из заключенного между ИСТЦОМ и ОТВЕТЧИКАМИ кредитного договора от «10» июля 2013 г. № (далее – Кредитный договор) и исчисленной по состоянию на «04» июля 2022 г., судебные расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в размере 30 % – 2935 руб. 69 коп., всего 790 218 руб. 26 коп., согласно следующему О (далее – О платежей):

Дата платежа	Основной долг (руб.)	проценты	пени	Судебные расходы
				(30 % от уплаченной госпошлины)
ДД.ММ.ГГГГ	64,31	8500,00	2935,69
ДД.ММ.ГГГГ	8500,00	3000,00
ДД.ММ.ГГГГ	8500,00	3000,00
ДД.ММ.ГГГГ	8500,00	3000,00
ДД.ММ.ГГГГ	8500,00	3000,00
ДД.ММ.ГГГГ	8500,00	3000,00
ДД.ММ.ГГГГ	8500,00	3000,00
ДД.ММ.ГГГГ	8500,00	3000,00
ДД.ММ.ГГГГ	8500,00	3000,00
ДД.ММ.ГГГГ	8500,00	3000,00
ДД.ММ.ГГГГ	8500,00	3000,00
ДД.ММ.ГГГГ	8500,00	3000,00
ДД.ММ.ГГГГ	8500,00	3000,00
ДД.ММ.ГГГГ	8500,00	3000,00
ДД.ММ.ГГГГ	8700,00	2500,00
ДД.ММ.ГГГГ	8700,00	2500,00
ДД.ММ.ГГГГ	8700,00	2500,00
ДД.ММ.ГГГГ	8700,00	2500,00
ДД.ММ.ГГГГ	8700,00	2500,00
ДД.ММ.ГГГГ	8700,00	2500,00
ДД.ММ.ГГГГ	8500,00	2500,00
ДД.ММ.ГГГГ	8500,00	2500,00
ДД.ММ.ГГГГ	8500,00	2500,00
ДД.ММ.ГГГГ	8500,00	2500,00
ДД.ММ.ГГГГ	8500,00	2500,00
ДД.ММ.ГГГГ	8500,00	2500,00
ДД.ММ.ГГГГ	8500,00	2500,00
ДД.ММ.ГГГГ	8500,00	2500,00
ДД.ММ.ГГГГ	8500,00	2500,00
ДД.ММ.ГГГГ	8500,00	2500,00
ДД.ММ.ГГГГ	8500,00	2500,00
ДД.ММ.ГГГГ	8500,00	2500,00
ДД.ММ.ГГГГ	8500,00	2500,00
ДД.ММ.ГГГГ	8500,00	2500,00
ДД.ММ.ГГГГ	8500,00	2500,00
ДД.ММ.ГГГГ	8500,00	2500,00
ДД.ММ.ГГГГ	8500,00	2500,00
ДД.ММ.ГГГГ	8500,00	2500,00
ДД.ММ.ГГГГ	8500,00	2500,00
ДД.ММ.ГГГГ	8500,00	2500,00
ДД.ММ.ГГГГ	8500,00	2500,00
ДД.ММ.ГГГГ	8500,00	2500,00
ДД.ММ.ГГГГ	8500,00	2500,00
ДД.ММ.ГГГГ	8500,00	2500,00
ДД.ММ.ГГГГ	8500,00	2500,00
ДД.ММ.ГГГГ	8500,00	2500,00
ДД.ММ.ГГГГ	8500,00	2500,00
ДД.ММ.ГГГГ	8500,00	2500,00
ДД.ММ.ГГГГ	8500,00	2500,00
ДД.ММ.ГГГГ	8500,00	2500,00
ДД.ММ.ГГГГ	8500,00	2500,00
ДД.ММ.ГГГГ	8500,00	2500,00
ДД.ММ.ГГГГ	8500,00	2500,00
ДД.ММ.ГГГГ	8500,00	2500,00
ДД.ММ.ГГГГ	8500,00	2500,00
ДД.ММ.ГГГГ	8500,00	2500,00
ДД.ММ.ГГГГ	8500,00	2500,00
ДД.ММ.ГГГГ	8500,00	2500,00
ДД.ММ.ГГГГ	8500,00	2500,00
ДД.ММ.ГГГГ	8500,00	2500,00
ДД.ММ.ГГГГ	8500,00	2500,00
ДД.ММ.ГГГГ	8500,00	2500,00
ДД.ММ.ГГГГ	8500,00	2500,00
ДД.ММ.ГГГГ	8500,00	2000,00	500,00
ДД.ММ.ГГГГ	8500,00	60,40	2439,6
ДД.ММ.ГГГГ	8300,00	1700
ДД.ММ.ГГГГ	8300,00	1700
ДД.ММ.ГГГГ	8300,00	1700
ДД.ММ.ГГГГ	8300,00	1700
ДД.ММ.ГГГГ	8300,00	1700
ДД.ММ.ГГГГ	8300,00	1300
ДД.ММ.ГГГГ	1592,46	5825,8
596656,77	172060,40	18565,40	2935,69

ОТВЕТЧИК 1 обязуется предоставить полис комбинированного страхования ипотеки в течение всего срока действия Договора.

    ОТВЕТЧИКИ обязуются компенсировать ИСТЦУ расходы по оплате 30 % государственной пошлины за рассмотрение дела в суде общей юрисдикции в размере        2 935 руб. 69 коп., согласно О, предусмотренного п. 1 настоящего Мирового соглашения, оставшаяся часть расходов, понесённых ИСТЦОМ в размере 6 849 руб. 96 коп., возвращается ИСТЦУ из федерального бюджета на основании абзаца второго подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

        2. В случае нарушения О, предусмотренного п. 1 настоящего Мирового соглашения, на срок свыше 30 календарных дней от любой из указанных в О дат платежа, ОТВЕТЧИКИ обязуются погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней.

3. Платежи, предусмотренные О платежей, подлежат внесению (переводу) ОТВЕТЧИКАМИ в сроки, установленные О платежей, с использованием форм безналичных и наличных расчетов, установленных нормативными правовыми актами Центрального банка Российской Федерации.

Платежи, предусмотренные О платежей, подлежат внесению (переводу) ОТВЕТЧИКАМИ согласно следующим банковским реквизитам:

Получатель: Архангельский РФ АО "Россельхозбанк"

ИНН 7725114488

КПП 290132001

Банк получателя: Архангельский РФ АО "Россельхозбанк"

БИК 0411177772

к/с 30№ в Отделении Архангельск

л/с 40№, владелец счета ЧАВ.

При использовании безналичной формы расчетов платеж считается произведенным с момента зачисления денежных средств на указанный выше текущий (или иной) банковский счет.

В случае изменения банковских реквизитов ИСТЕЦ уведомит об этом ОТВЕТЧИКОВ посредством направления соответствующего письменного уведомления по адресам, указанным в настоящем Мировом соглашении.

    4. ИСТЕЦ и ОТВЕТЧИКИ пришли к соглашению о том, что в случае нарушения ОТВЕТЧИКАМИ О платежей ИСТЕЦ имеет право требовать уплаты ОТВЕТЧИКАМИ неустойки в размере 0,2 % (Ноль целых две десятых процента) годовых от суммы непогашенной/несвоевременно погашенной задолженности, возникшей из Кредитного договора, за каждый день просрочки платежа.

5. Настоящее Мировое соглашение не является новацией. Обязательства, обеспечивающие исполнение Кредитного договора (с учетом Мирового соглашения), сохраняются в полном объеме.

5.1. С момента утверждения судом настоящего Мирового соглашения обязательства ОТВЕТЧИКОВ, обеспечиваются:

- ипотекой в силу закона в пользу ИСТЦА, построенного частично с использованием средств кредита жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № – в соответствии с пунктом 5.2 Кредитного договора.

- залогом земельного участка с кадастровым номером 29:01:140604:77, в соответствии с договором №.3 об ипотеке (залоге) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

- поручительством в соответствии с договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с БМИ, согласно которому поручитель и созаемщики отвечают перед кредитором солидарно.

    6. ОТВЕТЧИКИ обязуются в течение одного месяца после вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего Мирового соглашения обеспечить внесение в регистрационную запись об ипотеке Имущества в пользу ИСТЦА изменений и дополнений, обусловленных заключением настоящего Мирового соглашения, путем подачи в регистрирующий орган соответствующего заявления с приложением к нему копии определения суда об утверждении настоящего Мирового соглашения, заверенной судом, с отметкой суда о вступлении данного определения в законную силу.

7. Настоящее Мировое соглашение, не исполненное добровольно в соответствии с условиями Мирового соглашения, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В случае однократного нарушения ОТВЕТЧИКАМИ О платежей настоящего Мирового соглашения ИСТЕЦ вправе обратиться в суд с ходатайством о выдаче исполнительных листов на взыскание с ОТВЕТЧИКОВ фактического остатка задолженности по Кредитному договору и судебных расходов, а также на обращение взыскания на заложенное имущество.

Начальная продажная цена заложенного недвижимого имущества, подлежащего реализации путем продажи с публичных торгов, устанавливается на основании пп. 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге) недвижимости» в следующем размере: для земельного участка 270 400 (двести семьдесят тысяч четыреста) рублей 00 коп. и для жилого <адрес> 946 400 (два миллиона девятьсот сорок шесть тысяч четыреста) руб. 00 коп., всего для объектов недвижимости 3 216 800 руб. 00 коп. (Три миллиона двести шестнадцать тысяч восемьсот рублей 00 коп.).

Порядок проведения публичных торгов по продаже Имущества определяется Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и процессуальным законодательством Российской Федерации.

8. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Вельским районным судом Архангельской области и действует до полного исполнения ОТВЕТЧИКАМИ обязанностей, установленных в соответствии с Кредитным договором и настоящим Мировым соглашением.

Условия настоящего Мирового соглашения обязательны для ИСТЦА и ОТВЕТЧИКОВ со дня утверждения Мирового соглашения судом.

Настоящим ИСТЕЦ и ОТВЕТЧИКИ выражают свое согласие на утверждение мирового соглашения судом без их личного присутствия в соответствующем судебном заседании.

9. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым соглашением, ИСТЕЦ и ОТВЕТЧИКИ руководствуются законодательством Российской Федерации.

10. Настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

    11. Стороны пришли к соглашению, что условия Мирового соглашения не подлежат разглашению как до, так и после его утверждения судом.

12. ИСТЕЦ и ОТВЕТЧИКИ подтверждают, что им известны последствия утверждения судом настоящего Мирового соглашения, в том числе то, что утверждение мирового соглашения между ИСТЦОМ и ОТВЕТЧИКАМИ является основанием прекращения производства по делу (статья 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (статья 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

13. Настоящее Мировое соглашение составлено на 5 страницах в 5 экземплярах: по одному – для ИСТЦА, ОТВЕТЧИКОВ, один экземпляр – для приобщения Вельским районным судом Архангельской области к материалам дела».

Возвратить акционерному обществу «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Архангельского регионального филиала уплаченную государственную пошлину в размере 6849 руб. 96 коп., перечисленную платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на счет получателя платежа - УФК по Архангельской области и НАО (Межрайонная ИФНС России № по Архангельской области и Ненецкому автономному округу-2907), ИНН 2907008862, КПП 290701001, счет №, №, в отделение Архангельск//УФК по Архангельской области и Ненецкому автономному округу г. Архангельск, БИК 011117401, ОКТМО 11605101, КБК 18№, назначение платежа – госпошлина 9785,65 руб., за подачу искового заявления о взыскании задолженности с ЧАВ по договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Производство по делу прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям недопустимо.

Разъяснить сторонам, что в случае невыполнения сторонами условий мирового соглашения в установленном порядке и срок, суд по заявлению стороны мирового соглашения выдает исполнительный лист о принудительном исполнении условий мирового соглашения.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению.

Определение об утверждении мирового соглашения может быть обжаловано в Третий кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий               подпись                     Ю.А. Смоленская