Решение по делу № 2-274/2023 от 03.02.2023

Дело № 2-274/2023

РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    Красноперекопский районный суд Республики ФИО10 в составе:

председательствующего судьи – Вагнер А.Б.,

при секретаре судебного заседания- ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> 31 мая 2023 г. гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО5, ФИО2 к ФИО7, ФИО24 Администрации Воинского сельского поселения <адрес> Республики ФИО10 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО1, ФИО2 обратились в Красноперекопский районный суд Республики ФИО10 с иском к администрации Воинского сельского поселения <адрес> Республики ФИО10, ФИО17, ФИО7 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на наследственное имущество.

        В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов - ФИО3. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по <адрес>, Республика ФИО10. Наследниками первой очереди являются истцы- дети и супруга- ФИО7, которая не претендуют на наследственное имущество. После смерти отца, истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу Красноперекопского нотариального округа ФИО11 Н.Н. с заявлениями о принятии наследства. На часть наследственного имущества, в частности на дом по <адрес>, № в <адрес>, нотариусом истцам было выдано свидетельство о праве на наследство, а на жилой дом <адрес>, № <адрес> в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано и дано разъяснение, что нотариус свидетельства выдать не может, так как на указанный дом отсутствуют правоустанавливающие документы. В октябре месяце 1986 года родители истцов ФИО4 приобрести в свою собственность жилой дом в <адрес> у ФИО22 за 6000 рублей.           До заключения договора купли-продажи жилого дома отцом истцов была уплачена ФИО23 за дом сумма в размере 6000 рублей. Вместе с ФИО25 было договорено, что договор купли - продажи указанного домостроения будет оформлен до ДД.ММ.ГГГГ, так как она собиралась уехать на постоянное место жительства за пределы ФИО10. Она пообещала приехать в ноябре месяце 1987 года и оформить договор купли-продажи.

         После получения денег за дом ФИО26 передала отцу технический паспорт на дом, договор дарения и разрешила отцу истцов до оформления договора купли- продажи зарегистрироваться в указанном доме. Все условия сделки были оговорены, и ни у одной из сторон не было претензий друг к другу. После передачи денег семья истцов стали проживать в указанном доме, стали производить ремонт в доме. Однако заключить договор - купли продажи до ДД.ММ.ГГГГ наследователь не смог, в связи с тем, что Азизова Шание с октября 1986 года не появлялась в <адрес>, о ее месте жительства истцам до настоящего времени неизвестно. С момента получения денег и до настоящего времени ФИО27 никаких требований о возврате дома не предъявляла и после получения денег за дом, она полностью потеряла интерес к домовладению.

Проживая в указанном доме, родились истцы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В настоящее время в органе Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО10 владельцем указанного домовладения никто не значится и домовладение не зарегистрировано. Согласно записям в похозяйственной книге в указанном доме проживали наследодатель с супругой и истцы. Указанный дом на балансе администрации не состоит. С 1986г. право собственности на указанный жилой дом признавалось за наследодателем и никем не оспаривалось.

            Истцы, уточнив исковые требования, просят суд включить в состав наследственного имущества жилой дом по <адрес> №, <адрес>, Республика ФИО10, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать за истцами право собственности по 1/3 доли наследственного имущества по закону в виде указанного жилого дома общей площадью 55,6 кв.м, открывшегося после смерти отца- ФИО3. умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Истцы ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, обеспечили явку своего представителя.

Представитель истцов- адвокат ФИО15 в судебном заседании подержала уточненные исковые требования по доводам, изложенным в иске, наставила на их удовлетворении.

Ответчик- ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ранее направляла заявление с просьбой рассматривать дело без ее участия, не имеет возражений относительно заявленных исковых требований.

Представить ответчика ФИО17, назначенный в порядке ст.51 ГПК РФ, адвокат ФИО16 возражал против удовлетворения иска, указав, что отсутствуют доказательства того, что ФИО17 утратила интерес к имуществу, в то время как выяснить ее позицию по делу, не представляется возможным.

Представитель ответчика- Администрации Воинского сельского поселения <адрес> Республики ФИО10 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен заблаговременно и надлежащим образом. Представил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

<адрес> нотариального округа Республики ФИО10 Н.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом, направила в суд заявление с просьбой рассматривать дело без ее участия, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО10, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

          Суд, изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела № и, оценив доказательства, приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (части 1, 2 и 4 статья 35).

Согласно ч.1 ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как следует из разъяснения, содержащегося в п.2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии с п. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

    Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Право наследования включает в себя, как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В силу статьи 1224 ГК РФ, отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

Согласно пункту 1 статьи 1206 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с требованиями ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» положения раздела V «Наследственное право» части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики ФИО10 и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось ДД.ММ.ГГГГ и позднее. В случае открытия наследства до ДД.ММ.ГГГГ к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики ФИО10 и города федерального значения Севастополя до ДД.ММ.ГГГГ.

В данном случае наследство открылось в 2011 году, следовательно, необходимо применять гражданское законодательство как Украины, так и Российской Федерации.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 ГК РФ).

Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 1113, 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

          В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

         Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник принявший наследство независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства в не зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество.

    Из п. 35 названного Постановления Пленума ВС РФ следует, что принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

    В силу п. п. 58 - 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ, лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

            В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

    Судом установлено, что согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. гр. ФИО28 подарил, а гр. ФИО29 приняла в дар жилой дом, площадью 32 кв.м, находящийся в <адрес>. Указанный договор дарения удостоверен секретарем Воинского сельского совета ФИО14 и зарегистрирован под. №. Согласно имеющейся отметки, указанный договор дарения зарегистрирован в органах БТИ (л.д. 14).

    Истцы, обращаясь в суд с данным иском указали, что их отец ФИО3 с целью приобретения у ФИО17 вышеуказанного жилого дома, уплатил последней 6000 рублей до заключения письменного договора купли-продажи жилого дома. После получения денежных средств за дом, ФИО17 передала ФИО3 технический паспорт на дом, договор дарения жилого дома. Впоследствии, в связи с выездом в иное место жительства ФИО17 письменный договор купли-продажи указанного жилого дома не заключался.

    Согласно справке администрации Воинского сельского поселения <адрес> Республики ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на балансе администрации не состоит (л.д. 21).

    На указанный жилой дом изготовлен технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого общая площадь жилого дома составляет 56,6 кв.м. (л.д. 17-18).

    Согласно предоставленных сведений филиала ГУП РК «ФИО10 БТИ» по запросу суда, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. жилой дом, расположенный по адресу: РК, <адрес>, зарегистрирован за ФИО30 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ р-р №. (л.д. 64 гр. дело №).

    В Едином государственном реестре отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: РК, <адрес> (л.д. 76, гр. дело №).

Согласно сведений Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО10 жилой участок, расположенный по адресу: Республика ФИО10, <адрес>, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, как ранее учтенный объект. Сведения о правообладателях отсутствуют (л.д. 77, гр. дело №).

Согласно данных похозяйственной книги за период с 1986г. -1990г. главой хозяйства указан ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., членами семьи указаны жена- ФИО7ДД.ММ.ГГГГр., сын- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно данных похозяйственной книги за период с 1991г. -1995г. главой хозяйства указан ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., указаны жена- ФИО7, 08.08.1960г.р., сын- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь- ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно данных похозяйственной книги за период с 1996г. -2000г. главой хозяйства указан ФИО3,, ДД.ММ.ГГГГ г.р., указаны сын- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь- ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно данных похозяйственной книги за период с 2001г. -2005г. главой хозяйства указан ФИО3,, ДД.ММ.ГГГГ г.р., указаны сын- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь- ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно данных похозяйственной книги за период с 2006г. -2010г. главой хозяйства указан ФИО3,, ДД.ММ.ГГГГ г.р., члены семьи не указаны.

Согласно данных похозяйственной книги за период с 2011г. -2015г. главой хозяйства указан ФИО3,, ДД.ММ.ГГГГ г.р., члены семьи не указаны. (л.д. 61-80).

По данным отдела по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский» Азизова Шание, 1900 г.р. зарегистрированной по месту проживания на территории <адрес> и <адрес> не значится (л.д. 80, гр. дело №).

Судом установлено, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. серии I-АП № (л.д. 13).

Согласно свидетельства о рождении IV- АП № ФИО8 родилась ДД.ММ.ГГГГ., отцом указан- ФИО9, мать - ФИО7 (л.д. 9).

Согласно свидетельства о рождении III-АП № ФИО5 родился ДД.ММ.ГГГГ., отцом указан- ФИО9, мать - ФИО7 (л.д. 11).

Согласно свидетельства о рождении III-АП № ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ отцом указан- ФИО9, мать - ФИО7 (л.д. 10).

К имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Р.А. нотариусом <адрес> нотариального округа РК ФИО11 Н.Н. заведено наследственное дело №. Наследственное имущество состоит из ? доли жилого дома находящегося по адресу: Республика ФИО10, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ Р.А.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ Р.А.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ Р.А.

На имя ФИО1 нотариусом <адрес> нотариального округа Республики ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 часть в наследстве в виде ? доли жилого дома, расположенного по адресу: РК, <адрес>.

На имя ФИО5 нотариусом <адрес> нотариального округа Республики ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 часть в наследстве в виде ? доли жилого дома, расположенного по адресу: РК, <адрес>.

На имя ФИО8 нотариусом <адрес> нотариального округа Республики ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 часть в наследстве в виде ? доли жилого дома, расположенного по адресу: РК, <адрес>. (л.д. 117-126, гр. дело №)

Согласно письменного разъяснения нотариуса <адрес> нотариального округа РК ФИО11 Н.Н. в выдаче свидетельства о права на наследство по закону на жилой дом, расположенный по <адрес> на имя ФИО1, ФИО1, ФИО2 было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов наследователя на указанное недвижимое имущество (л.д. 31).

В обоснование заявленных исковых требований представителем истцов представлены квитанции об оплате коммунальных услуг по домовладению, расположенному по адресу: <адрес>, датированные за период 2004, 2003, 2005, 2007, 2009, 2010,2012, 2013, где в качестве плательщика указан «ФИО18» (л.д. 125-129).

Также представлены квитанции о приеме налоговых платежей за землю, расположенную по адресу: <адрес>, за период. 1998, 1999, 2000, 2002, 2005, 2007, где в качестве плательщика указан «ФИО1» (л.д. 130-132).

На имя ФИО3 выдавались налоговые уведомления на земельный налог с физических лиц Воинский сельский совет по адресу: <адрес>, от 14.07.2006г., от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 143, 145).

Также на имя ФИО1 выданы страховые свидетельства о добровольном страховании домашнего имущества по адресу: <адрес>, за период 1992, 1995, 1996г., 1997, 1998, 2000, 2001, 2002 (л.д. 133-138)

Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ. площадь всех частей здания, расположенного по адресу: РК, <адрес>, по внутреннему обмеру составляет 56,6 кв. м., в том числе общая площадь указанного жилого дома фактически составляет 40,7 кв.м., жилая - 32,9 кв.м

В жилом доме, существует 6 помещений, а именно: помещение № Жилое помещение - площадью 9,8 кв.м., помещение № - Жилое помещение, площадью 11,1 кв.м, помещение № - Жилое помещение, площадью 12,0 кв.м., помещение № – Кухня, площадью 7,8 кв.м., помещение I - Коридор, площадью 9,1 кв.м., помещение II – Коридор, площадью 6,8 кв.м.

                            В    результате    инструментально    -    визуального    исследования    жилого дома, расположенного по адресу: Республика ФИО10, <адрес>, <адрес>- эксперт не выявил следы реконструкции (перепланировки) строительства и иные формы воздействия на конструктивные элементы здания (включая фундамент, несущие стены и перегородки, стропильную систему, кровлю). Очевидно, что площадь жилого дома, расположенного по адресу: Республика ФИО10 <адрес> указанная в договоре дарение ДД.ММ.ГГГГ заключенном между ФИО31 и ФИО17 (32 кв.м.) а также в похозяйственной книге указана не верно. Эксперт пришел к выводу, что площадь указанного жилого дома фактически составляет 55,6 кв.м. Объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: Республика ФИО10. <адрес>, соответствуют санитарным, противопожарным, строительным нормам и правилам, а также параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах. Общее техническое состояние конструктивной системы и несущие конструкции жилого дома находится в работоспособном состоянии и не создает угрозу жизни и здоровью людей. Данное строение не угрожает жизни и здоровью граждан, живущих на соседствующих участках. Эксперт не выявил следы реконструкции (перепланировки), строительства и иные формы воздействия на конструктивные элементы здания (включая фундамент, несущие стены и перегородки, стропильную систему, кровлю) (л.д. 189-198)

Наследником первой очереди является истцы – дети умершего.

Супруга наследодателя - ФИО7, согласно наследственному делу, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, на наследство не претендует, и не возражает против получения свидетельства о праве на наследство ее детьми – ФИО1, ФИО1, ФИО19 (ФИО18) М.Р.

Согласно материалов наследственного дела, открытого к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Р.А., истцы вступили в наследство, открывшееся после смерти отца, получив свидетельства о праве на наследство по закону.

Однако, истцы лишены возможности получить у нотариуса свидетельство о праве собственности на наследственное имущество в виде вышеуказанного жилого дома, ввиду того, что наследодатель должным образом не оформил свои права на него.

Государственная регистрация права собственности на жилые дома, сооружения в Украине регулировалась подзаконными нормативными актами, в частности такими, как Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза от ДД.ММ.ГГГГ №, Временное положение о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденное приказом Министерства юстиции Украины от ДД.ММ.ГГГГ № и зарегистрировано в Минюсте ДД.ММ.ГГГГ под № (с последующими изменениями).

Указанные нормативные акты предусматривали государственную регистрацию зданий, сооружений, государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, однако, возникновение права собственности на здания, сооружения не зависело от государственной регистрации такого права до времени вступления в силу Гражданского кодекса и Закона Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений».

Кроме того, к компетенции исполкомов местных советов относились вопросы узаконивания объектов недвижимости и внесения записей о праве собственности на дома за гражданами в похозяйственные книги местных советов.

Однако, несмотря на внесение записей в похозяйственные книги, большинство граждан свое право собственности в БТИ не зарегистрировали (не оформили).

Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза Украины от ДД.ММ.ГГГГ №, предусматривала обязательную регистрацию (инвентаризацию) зданий и домовладений в пределах городов и поселков (п. 4 Инструкции), в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах (п. 20 Инструкции).

По смыслу пункта 45 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов депутатов трудящихся, утвержденной приказом Министра юстиции УССР ДД.ММ.ГГГГ N 1/5 (действующая на момент возникновения спорных отношений), следует, что запись в похозяйственной книге является надлежащим подтверждением принадлежности жилого дома (части дома) в сельском населенном пункте определенному лицу.

То есть, записи в похозяйственных книгах признавались в качестве актов органов власти (публичных актов), подтверждающие право частной собственности.

Кроме того, порядок ведения похозяйственного учета в сельских советах определялся Указаниями по ведению книг похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными приказом Центрального статистического управления СССР от ДД.ММ.ГГГГ №, а впоследствии - аналогичными Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР ДД.ММ.ГГГГ под №, и Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными постановлением Государственного комитета статистики СССР от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с указанными нормативными актами, данные похозяйственных книг были отчетом о жилищных домах, которые находятся на праве собственности граждан, и являлись подтверждением права собственности на домовладения в сельской местности.

Таким образом, в соответствии с нормами законодательства, действовавшими на момент возникновения права собственности на домовладение, право собственности на жилой дом в сельской местности возникало с момента внесения сведений в похозяйственную книгу.

Согласно записям в похозяйственной книге с 1986 года ФИО3 являлся главой хозяйства, на день смерти Р.А. зарегистрированными по адресу: Республика ФИО10, <адрес>, значились его дети (л.д. 120 оборот гр. дело 2-170/2023).

Нотариус отказал истцам в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный жилой дом ввиду отсутствия надлежаще оформленных правоустанавливающих документов. Рекомендовала обратиться в суд.

Установленные судом обстоятельства, а также совокупность всех исследованных по делу доказательств позволяют суду прийти к выводу о том, что указанный жилой дом принадлежал наследодателю и, несмотря на отсутствие надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов, входит в состав наследства и является наследственным имуществом после смерти последнего.

Отсутствие регистрации права препятствует истцам в реализации наследственных прав, что противоречит конституционным основам и действующему гражданскому законодательству.

При таких обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание положения п. 8, п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, суд приходит к выводу, что жилой дом, расположенный по адресу: Республика ФИО10, <адрес>, площадью 55,6 кв.м. подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы, будучи единственными наследниками, обратившимися к нотариусу за заявлением о принятии наследства, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, приняли наследство, состоящее из 1/3 доли в праве на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: РК, <адрес>, о чем им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

         Иных наследников, кроме истцов, претендующих на принятие наследства, судом установлено не было.

    Таким образом, с учетом изложенных по делу обстоятельств, принимая наследство по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3, истцы приняли в наследство и на жилой дом, расположенный по адресу: РК, <адрес>.

С учетом изложенного, оснований неправомерности приобретения права на наследственное имущество судом не установлено. Также судом не установлены основания для устранения указанных наследников от права на наследование.

При таких обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Судебное решение, устанавливающее право на недвижимое имущество, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права.

Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

ФИО4:

Исковое заявление ФИО1, ФИО5, ФИО2 к ФИО7, ФИО32, Администрации Воинского сельского поселения <адрес> Республики ФИО10 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на наследственное имущество - удовлетворить.

Включить жилой дом общей площадью 55,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Республика ФИО10, <адрес>, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), право собственности на 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 55,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Республика ФИО10, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), право собственности на 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 55,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Республика ФИО10, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения №), право собственности на 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 55,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Республика ФИО10, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики ФИО10 через Красноперекопский районный суд Республики ФИО10 в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                                                               А.Б. Вагнер

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья:                                                                    А.Б. Вагнер