Решение по делу № 2-3028/2012 от 12.04.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 ноября 2012 года г.Раменское

Раменский городской суд, Московской области в составе :

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Аношкиной Е.В.

рассмотрел в судебном заседании гражданское дело №2-3028/12 по иску Коржовой О. Б., Козловой Н. Б., Ионова М. Б., Ионова Р. С. к администрации сельского поселения <...>, ТУ Росимущества в Московской области о признании права собственности на жилой лом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с заявлением, из которого следует, что <дата> умерла ФИО1, <...> Коржовой О.Б., Козловой Н.Б., Ионова М.Б. и <...> Ионова Р.С. При жизни ФИО1 владела на праве собственности земельным участком площадью <...>, расположенный по адресу <адрес>. Участок был предоставлен ей Постановлением <...> сельского совета <номер> от <дата> При жизни ей принадлежал жилой дом со служебными строениями и сооружениями. Истцы являются наследниками первой очереди, Коржов О.Б., Козлова Н.Б., Ионов М.Б <...>, Ионов Р.С. по праву представления. К нотариусу с заявлением о принятии наследства они обратились по истечении шестимесячного срока и получили отказ. Однако они фактически приняли наследство и просят признать за ними право собственности на указанное имуществом по 1/4 доли за каждым.

В судебном заседании истец Ионов М.Б. заявленные требования поддержал.

Истцы Коржова О.Б., Козлова Н.Б., Ионов Р.С. в судебное заседание не явились. Извещены.

Ответчик администрация с/п <...> в судебное заседание не явилась. Представила письменное мнение в котором не возражала против удовлетворения заявленных требований./л.д.70/

Ответчик ТУ Росимущества в Московской области в судебном заседании отсутствовало. Мнения по иску не представило. Извещено./л.д.70/

Суд, выслушав истца, изучив и исследовав материалы дела, находит, что иск заявлен обосновано и подлежит удовлетворению.

Из свидетельства о праве собственности на землю выданного <дата> на основании Постановления <...> с/с от <дата> <номер> ФИО1 в <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства выделяется в собственности <...>./л.д.16/

Федеральным законом №93-РФ от 30.06.2006г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» внесены изменения в Федеральный закон от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В частности, ч.2 ст.25.2 указанного Закона в новой редакции предусматривает, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ, является один из следующих документов : акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

Согласно действовавшего на тот период Указа Президента РФ от 27.12.91г. №323 решение вопроса о предоставлении земельного участка в собственность граждан, принималось органами местной администрации.

Земельный участок, на основании указанного свидетельства, был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер <номер>./л.д.42/

Суд считает, что при жизни ФИО1 являлась собственником спорного земельного участка.

<дата> ФИО1 скончалась./л.д.17/

В соответствии со ст.1110 ч.2 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в тот же момент.

Из технического паспорта домовладения по адресу <адрес> усматривается, что разрешений на строительство жилого дома лит.А, лит.а, лит.а1 не предъявлено./л.д.28-31/

Как разъяснено в Постановлении Пленума ВС РФ и ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКАЮЩИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ РАЗРЕШЕНИИ СПОРОВ, СВЯЗАННЫХ С ЗАЩИТОЙ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИХ ВЕЩНЫХ ПРАВ» п.27 учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

Как следует из заключения судебно-строительной экспертизы, спорное жилое строение возведено на земельном участке с кадастровым номером <номер>, имеет полное соответствие требованиям пожарной безопасности, градостроительным, строительным, санитарным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью истца и других лиц./л.д.71-90/

Согласно сообщения нотариуса Раменского нотариального округа наследственное дело к имуществу умершей ФИО1 не заводилось./л.д.57/

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Коржова О.Б., Козлова Н.Б. и Ионов М.Б. являются <...>/л.д.18-23/

Ионов Р.С., <...> скончалась <дата>/л.д.61/

В соответствии со ст.1153 п.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Ионов М.Б. был зарегистрирован в спорном доме на момент смерти наследодателя и проживает в нем в настоящее время. В судебном заседании он не оспаривал утверждения остальных истцов о том, что они фактически приняли наследство. Ионов Р.С. принял наследство после смерти <...>, т.к. проживал в спорном доме с <дата>., т.е. на момент её смерти.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.218, 222, 1110-1112, 1115, 1142, 11152 ГК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Коржовой О. Б., Козловой Н. Б., Ионовым М. Б., Ионовым Р. С. право общей долевой собственности, по 1/4 доли за каждым, на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

Признать за Коржовой О. Б., Козловой Н. Б., Ионовым М. Б., Ионовым Р. С. право общей долевой собственности, по 1/4 доли за каждым, на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <...>.м, расположенный по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня вынесения.

Председательствующий судья: