Решение по делу № 2-1414/2022 от 06.10.2022

Дело № 2-1414/2022                                                            

УИД 33RS0015-01-2022-002430-15

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 ноября 2022 года                         г. Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи              С.В. Скрябневой,

при секретаре судебного заседания              Е.О. Живулько,

с участием:

помощника прокурора Петушинского района             А.А. Медведевой,

истца Канаевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Канаевой Антонины Алексеевны к Лаврентьевой Наталье Николаевне, Романовой Татьяне Алексеевне, Романовой Юлии Алексеевне и Романовой Виктории Алексеевне о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Канаева А.А. обратилась в суд с иском к Лаврентьевой Т.А., Романовой Т.А., Романовой Ю.А. и Романовой В.А., в котором просит: признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу адрес в которой она зарегистрировала ответчиков по их просьбе. Ответчики родственниками истца и членами ее семьи не являются. После непродолжительного времени, ответчики выехали из принадлежащей истцу квартиры, в связи с приобретением собственного жилья, забрав все свои вещи. Истец неоднократно обращалась к ответчикам с просьбой сняться с регистрационного учета добровольно, однако до настоящего времени своего обещания не выполнили. Факт регистрации ответчиков в квартире препятствует истцу осуществлению ее законных прав собственника.

Истец - Канаева А.А. в судебном заседании поддержала требования по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчики - Лаврентьева Т.А., Романова Т.А., Романова Ю.А. и Романова, будучи надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, документов, свидетельствующих об уважительности причин неявки, суду не представили.

Третье лицо - Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Петушинскому району в судебное заседание своего представителя не направило, о дне слушания дела извещено.

С согласия истца дело рассмотрено в заочном производстве, то есть по правилам, предусмотренным ст.ст.233-235 ГПК РФ.

Заслушав истца, показания свидетелей *., выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего необходимым требования Канаевой А.А. удовлетворить частично, поскольку ответчик Лаврентьева Н.Н. уже снята с регистрационного учета по указанному адресу, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (ст.18 Конституции РФ).

Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения (ст. 17 Конституции РФ), к ним относится и право на жилище.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 13 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В силу ч. 1,2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании Канаева А.А. является собственником жилого помещения (квартиры), находящегося по адресу: адрес, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от дата (л.д. 7).

Из сообщения Миграционного пункта Отделения полиции № адрес ОМВД России по адрес от дата следует, что по адресу: адрес зарегистрированы: Романова Т.А., Романова В.А. и Романова Ю.А. Лаврентьева Н.Н. была зарегистрирована по вышеуказанному адресу с дата по дата, в настоящее время снята с регистрационного учета и убыла по адресу: адрес

Из пояснений свидетеля * следует, что он состоял в фактических брачных отношениях с ответчиком Лаврентьевой Н.Н. В дата с согласия его мамы Канаевой А.А.(собственника квартиры) Лаврентьева Н.Н. вместе с ее детьми была зарегистрирована по адресу: адрес При их регистрация была договоренность, что через пять лет они выпишутся из квартиры. Данная регистрация Лаврентьевой Н.Н. необходима была для трудоустройства, а детям - для устройства в школу. После непродолжительного времени, Лаврентьева Н.Н. вместе с детьми выехала из квартиры, в связи с приобретением собственного жилья, забрав все свои вещи, однако с регистрационного учета они не снялись.

Из пояснений свидетеля * следует, что ее квартира находится по соседству с квартирой Канаевой А.А. В настоящее время в квартире никто не проживает, периодически приходит истец с сыном. Ранее в этой квартире проживала Лаврентьева Н.Н. с тремя детьми, но два года назад они выехали из квартиры, забрав все свои вещи, больше она их не видела.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ответчики не являются членами семьи истца, обязанностей по содержанию спорного жилого помещения не несут.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поскольку Канаева А.А. является собственником спорного жилого помещения, которое ей необходимо для личного пользования, а регистрация в нем ответчиков нарушает их права как собственников жилого помещения, учитывая, что какого-либо соглашения между Канаевой А.А. и ответчиками о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, то и право пользования данным жилым помещением за ними не сохраняется.

В силу ст.6 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения и жительства в пределах РФ», регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

Согласно п. «е» ст. 31 главы 5 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» от 17.07.1995 года № 173, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По смыслу закона снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства является правовым последствием прекращения права пользования жилым помещением, признания прекратившим право пользования (проживания), притом, что сама по себе регистрация не порождает самостоятельного права пользования жилым помещением.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает доказательства стороны истца допустимыми, достоверными и достаточными для подтверждения исковых требований, и считает возможным принять их в качестве средств обоснования выводов суда.
Учитывая, что ответчик Лаврентьева Н.Н. снята с регистрационного учета, суд приходит к выводу, что исковые требования Канаевой А.А. подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Канаевой Антонины Алексеевны - удовлетворить частично.

Признать Романову Татьяну Алексеевну, дата года рождения, Романову Викторию Алексеевну, дата года рождения, Романову Юлию Алексеевну, дата года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, находящимся по, адресу: адрес, и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В удовлетворении исковых требований к Лаврентьевой Наталье Николаевне отказать.

Копию решения направить ответчикам.

Разъяснить ответчикам, что в силу статей 237, 242 ГПК РФ, они имеют право обратиться в Петушинский районный суд с заявлениями об отмене заочного решения в течение 7 (семи) дней со дня вручения им копйи этого решения. В заявлении необходимо указать уважительность причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено дата

Судья Петушинского районного суда:                      С.В. Скрябнева