Решение по делу № 2-3572/2023 от 27.03.2023

... Дело № 2-3572/2023

16RS0046-01-2023-003396-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2023 года г.Казань

Вахитовский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Я.В. Малковой,

при секретаре Д.А.Усамбаевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мамаевой Н.П. к НО «Государственный жилищный фонд при президенте РТ» о признании права на меру государственной поддержки, возложении обязанности

УСТАНОВИЛ:

Мамаева Н.П. обратилась в суд с иском к Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд» при Президенте Республики Татарстан о признании права на меру государственной поддержки, возложении обязанности. В обоснование требований истец указывает, что является многодетной матерью троих детей, что подтверждается свидетельством о рождении. Кроме того, истец указывает, что постоянно проживает на территории Республики Татарстан. Имеет социальную ипотеку от Государственного жилищного фонда при Президенте Республики Татарстан. Истица родила сына 27.01.2022 года. Зарегистрированы по адресу: .... Действующая социальная ипотека (Договор №1648009160/3 целевого денежного займа на приобретение (строительства) жилья от 28.05.2018г.) Обратилась к Тагирову Н.Н. - представителю Государственного жилищного фонда при Президенте Республики Татарстан, который осуществляет личный прием граждан по адресу: ..., .... Истец указывает, что неоднократно обращался к Тагирову Н.Н. по вопросу компенсации за рождение ребенка в размере 200 тысяч рублей и порядке ее получения. Просила предоставить государственную поддержку при рождении ребенка в виде выплат на уменьшение суммы социальной ипотеки. Указывает, что государство таким образом поддерживает семьи, которые улучшают свои жилищные условия в рамках социальной ипотеки, если у них родился ребёнок. На данные обращения получила ответ, что истцу как многодетной матери, не положена государственная поддержка. В дальнейшем истцу по данному вопросу больше никаких ответов не направлялось. Истец считает, что таким образом ущемлены ее права многодетной матери и права ее несовершеннолетних детей. По мнению истца, у нее возникает право на государственную поддержку (направляемую на оплату стоимости жилого помещения) на сумму 200 тыс. рублей, но не более стоимости неоплаченной части жилого помещения на момент рождения ребенка. Указывает, что требование заключается в понуждении ответчика предоставить государственную поддержку при рождении ребенка (направляемую на оплату стоимости жилого помещения) в размере 200 тыс. рублей на счет действующей социальной ипотеки (Договор №1648009160/з целевого денежного займа на приобретение (строительного)жилья от 28.05.2018г.). Просит признать за ней право на меру государственной поддержки в виде права на (направляемую на оплату стоимости жилого помещения) на сумму 200 тыс. рублей в связи с рождением ребенка. Обязать ответчика назначить выплаты 200 тыс. руб. в порядке, утверждённом Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан N З66 от 2 августа 2007 года и, а также просит взыскать с ответчика судебные расходы: в размере 300 рублей - оплата госпошлины, 5000 рублей - расходы, связанные с составлением искового заявления.

Истец, ее представитель в судебном заседании исковое заявление поддержали.

Представитель ответчика в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых заявлений.

Представитель третьего лица в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых заявлений.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 11 Закона Республики Татарстан от 27 декабря 2004 года N 69-ЗРТ "О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан", основные требования, предъявляемые к государственной поддержке развития жилищного строительства в системе социальной ипотеки, включают в себя принятие соответствующими органами правил и порядка постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки.

Постановлением КМ РТ от 02.08.2007 N 366 "О дальнейших мерах по реализации Закона Республики Татарстан от 27 декабря 2004 г. N 69-ЗРТ "О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан" и совершенствованию порядка предоставления жилья в рамках республиканской государственной поддержки" утвержден Порядок определения условий и сроков рассрочки платежей граждан для приобретения жилья по социальной ипотеке.

Данный Порядок определяет условия и сроки рассрочки платежей граждан - работников бюджетной сферы, работников организаций, участвующих в финансировании социальной ипотеки, и граждан, нуждающихся в неотложной поддержке, по приобретению жилых помещений на принципах социальной ипотеки в Республике Татарстан в зависимости от начальной стоимости 1 кв. метра, сроков предварительного накопления, размера первоначального взноса и среднемесячного совокупного дохода на одного члена семьи заявителя.

В соответствии пунктом 17 Правил и порядка постановки на учет нуждающихся улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в Республике Татарстан, утвержденных Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 15 апреля 2005 года N 190, право на государственную поддержку в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в соответствии с Законом Республики Татарстан от 27 декабря 2004 года N 69-ЗРТ "О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан" возникает со дня включения семей в Реестр специализированной организации, о чем специализированная организация извещает Заявителя в 10-дневный срок, исчисляемый в рабочих днях.

В соответствии с данным постановлением меры социальной поддержки осуществляются путем предоставления субсидии на приобретение жилья.

Из материалов дела следует, что Мамаева Н.П., Мамаев А.А., Мамаева А.А. являлись долевыми сособственниками (доля в праве по 1/3 каждому) жилого помещения площадью 10,6кв.м. с кадастровым номером ...

В рамках реализации Республиканской адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда 2013-2017 гг. многоквартирный дом ... был признан аварийным на основании Постановления Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района РТ 31.07.2014 №1553

Как следует из отзыва Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района РТ, при работе по переселению граждан из аварийного жилого фонда, Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района действует согласно ст. 32 Жилищного кодекса РФ.

Мамаевой Н.П., действующей от себя и от своих несовершеннолетних Мамаева А.А., Мамаевой А,А. и зарегистрированными лицами в аварийной квартире заключено и подписано Соглашение об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд 842/2016 от 24.12.2015г.

Согласно п.5 настоящего соглашения Мамаевы и зарегистрированные лица в аварийной квартире получили возмещение за изымаемое недвижимое имущество в размере 116 833 руб. 20 коп.

Как следует из материалов дела, семья Мамаевых и зарегистрированные лица в аварийной квартире включены в реестр НО «ГЖФ при Президенте РТ» по программе переселения из аварийного жилого фонда с целью внеочередного выделения жилья с зачетом компенсации (116 833 руб. 20 коп), полученной за аварийное жилое помещение в качестве первоначального взноса.

Между семьей Мамаевых и НО «ГЖФ при Президенте РТ» 18.04.2016 было заключено соглашение о намерениях №1648009160, по условиям которого истцу и членам е семьи предоставлено жилое помещение по адресу: ...

На основании протокола участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры от 10.01.2018г. Мамаеовй Н.П., Мамаеву А.А., Мамаевой А.А., Куляжову П.А., Грузковой Т.А. предоставлена квартира №190 по адресу: ...

27 января 2022 года у Мамаева А.В. и Мамаевой Н.П. родился сын – Мамаев М.А.

Мамаева Н.П. обратилась с заявлением в НО «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» о предоставлении государственной поддержки на сумму 200000 рублей.

Письмом от 28.02.2023г. №Гр-899 истцу разъяснено, что согласно Постановлению Кабинета Министров Республики Татарстан от 02.08.2007 № 366, государственная поддержка в сумме 200 000 руб. оказывается семье, в которой рождается ребенок после постановки на учет по Программе социальной ипотеки, и направляется на накопление первоначального взноса или оплату стоимости жилого помещения, но не более стоимости неоплаченной части жилого помещения на момент рождения ребенка. Семья включена в Реестр по программе переселения из аварийного жилого фонда с целью внеочередного выделения жилья с зачетом компенсации за аварийное жилое помещение в качестве первоначального взноса, выделенной в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». При постановке семьи на учёт не рассматривались требования, предусмотренные Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 15.04.2005 № 190, не осуществлялись предварительные паенакопления, так же не заключался договор социальной ипотеки. В связи с вышеизложенным, компенсация при рождении ребенка не предусмотрена.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, семья истца включена в реестр НО «ГЖФ при Президенте РТ» по программе переселения из аварийного жилого фонда с целью внеочередного выделения жилья с зачетом компенсации, полученной за аварийное жилое помещение в качестве первоначального взноса.

Законом Республики Татарстан от 27 декабря 2004 года № 69-ЗРТ «О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан» предусмотрено введение социальной ипотеки, как меры государственной поддержке граждан путем ипотечного жилищного кредитования.

На основании части 5 статьи 13 этого Закона при рождении, а также при усыновлении (удочерении) каждого ребенка семье, реализующей право на жилище в соответствии с настоящим Законом и зарегистрированной в качестве нуждающейся в государственной поддержке в улучшении жилищных условий, предоставляется право на оплату первоначального и текущего взносов за выкупаемое жилье в размерах, установленных законодательством.

Согласно пункту 1 Правил осуществления выплат при рождении, а также при усыновлении (удочерении) каждого ребенка семье, реализующей право на жилище в соответствии с Законом Республики Татарстан от 27 декабря 2004 года № 69-ЗРТ «О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан» и зарегистрированной в качестве нуждающейся в государственной поддержке в улучшении жилищных условий, утвержденных постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 31 августа 2012 года № 748, получателями выплат при рождении, а также при усыновлении (удочерении) каждого ребенка семье, реализующей право на жилище в соответствии с Законом Республики Татарстан от 27 декабря 2004 г. N 69-ЗРТ "О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан" и зарегистрированной в качестве нуждающейся в государственной поддержке в улучшении жилищных условий (далее - выплаты), являются граждане, принятые на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в Республике Татарстан в соответствии с Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 15.04.2005 N 190 "Об утверждении Правил и порядка постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в Республике Татарстан".

В соответствии с пунктом 7 Порядка определения условий и сроков рассрочки платежей граждан для приобретения жилья по социальной ипотеке, утвержденного постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 2 августа 2007 года № 366, если после принятия на учет у семьи рождается ребенок, у нее возникает право на государственную поддержку, направляемую на оплату стоимости жилого помещения, на сумму 200 тыс. рублей, но не более стоимости неоплаченной части жилого помещения или остатка неоплаченной суммы основного долга и процентов по договору целевого денежного займа, заключенному со специализированной организацией (некоммерческой организацией "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан"), на момент рождения ребенка, а также при усыновлении (удочерении) каждого ребенка.

Как следует из материалов дела, семья Мамаевой Н.П. на учете по программе социальной ипотеки не состояла и не состоит..

Право Мамаевой Н.П. на квартиру возникло в порядке реализации программы по переселению из аварийного жилищного фонда, истцу была оказана мера государственной поддержки в виде предоставления жилого помещения по адресу: ...

Поскольку право истца на квартиру было реализовано в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007г №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», в рамках реализации Республиканской адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то право на государственную поддержку в системе социальной ипотеки в виде выплаты компенсации при рождении ребенка истец не приобрел.

При таких обстоятельствах, законных оснований для удовлетворения исковых требования не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мамаевой Н.П. к НО «Государственный жилищный фонд при президенте РТ» о признании права на меру государственной поддержки, возложении обязанности оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Татарстан через данный суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

...

...

Судья Я.В. Малкова