Решение от 06.10.2020 по делу № 2-2996/2020 от 09.06.2020

Дело № 2-2996/20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2020 года г.Челябинск

Советский районный суд города Челябинска в составе:

Председательствующего: Хабарова Л.В.

При секретаре судебного заседания Ежелевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерное общество «Челябинскгоргаз» к Г.Е.Ю., П.Е.Е. о понуждении к доступу в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Челябинскгоргаз» (далее- АО «Челябинскгоргаз», Исполнитель) обратилось в суд с иском (с учетом уточнений от ДД.ММ.ГГГГ) к Г.Е.Ю., П.Е.Е. о понуждении к доступу в жилое помещение по адресу: <адрес> внутриквартирному газовому оборудованию в многоквартирном доме для проведения технического обслуживания и ремонта внутриквартирного газового оборудования.

В обоснование указало, что между АО «Челябинскгоргаз» и Г.Е.Ю. (Заказчик) заключен договор на техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном № от ДД.ММ.ГГГГ. В нарушение условий заключенного договора ответчики как собственники квартиры не обеспечивают свободный доступ в жилое помещение для обслуживания и ремонта газового оборудования.

В судебное заседание стороны не явились.

Ответчики извещены о месте и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства.

Дело рассмотрено в отсутствии сторон в заочном порядке.

Судом установлено, что ответчики Г.Е.Ю., П.Е.Е. являются собственниками: П.Е.Е. в размере ? доли, а Г.Е.Ю. в размере ? доли квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Между АО «Челябинскгоргаз» (Исполнитель) и Г.Е.Ю. (Заказчик) заключен договор на техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно условиям договора, Исполнитель принимает на себя обязательства производить техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового Оборудования, а Заказчик обязуется принять оказанные услуги и выполненные работы и оплатить их.

Адрес, по которому размещено газовое оборудование, техническое обслуживание и ремонт которого необходимо осуществлять: <адрес>. Перечень внутриквартирного газового оборудования предусмотрен в Приложении №2 к договору (п.2.1 договора).

В нарушение условий договора ответчики не обеспечивают доступ к внутриквартирному газовому оборудованию сотрудникам АО «Челябинскгоргаз» для выполнения очередного (согласно графику) технического обслуживания газового оборудования Заказчика, что подтверждается актом об отказе (отсутствии доступа) в допуске к внутриквартирному газовому оборудованию от ДД.ММ.ГГГГ.

Также ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ АО «Челябинскгоргаз» направляло в адрес ответчика уведомление о проведении ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ планового технического обслуживания.

Отсутствием доступа в помещение ответчики создают угрозу безопасности, поскольку несвоевременное проведение проверки состояния ремонта газового оборудования, находящегося в многоквартирном доме, создает реальную угрозу утечки газа и, как следствие, угрозу взрыва.

Подпунктом «к» пункта 21 "Правил поставки газа для обеспечен коммунально-бытовых нужд граждан", утвержденных Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 (ред. от 15.04.2014) "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан", на абонента возложена обязанность по обеспечению надлежащего технического состояния внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, своевременно заключать договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового (или) внутриквартирного газового оборудования.

    РџСѓРЅРєС‚РѕРј 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам Рё пользователям помещений РІ многоквартирных домах Рё жилых РґРѕРјРѕРІ, утвержденных постановлением Правительства Р Р¤ РѕС‚ 06.05.2011 РіРѕРґР° N 354, установлено, что исполнитель обязан самостоятельно или СЃ привлечением РґСЂСѓРіРёС… лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, СЃ использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю, если РёРЅРѕРµ РЅРµ установлено РІ соответствии СЃ пунктом 20 настоящих Правил;

В соответствии с пунктом 34 Правил потребитель обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

Также согласно пп. а,б п. 43 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению", утвержденных Постановлением Правительства РФ 14.05.2013 N 410 (ред. от 04.09.2015) "О мерах по обеспечению безопасности использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования", Исполнитель обязан, в том числе, осуществлять техническое обслуживание наружных газопроводов, входящих в состав внутридомового газового оборудования, и производить следующие операции:

обход трасс надземных и (или) подземных газопроводов - не реже 1 раза в год;

приборное обследование технического состояния газопроводов - не реже 1 раза в 3 года;

осуществлять техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования не реже 1 раза в год с учетом минимального перечня выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, предусмотренного приложением к настоящим Правилам.

В соответствии с абз. 1 ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Пунктом 1 ст. 310 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с подпунктом «А» пункта 44 Постановления Исполнитель вправе требовать от Заказчика исполнения условий договора о техническом обслуживании и ремонте ВКГО и требований Правил, а ответчик должен обеспечивать свободный доступ к внутриквартирному газовому оборудованию для проведения технического обслуживания и ремонта внутриквартирного газового оборудования.

Данная обязанность ответчиками не исполнена, в связи с чем требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с Г.Е.Ю., П.Е.Е. солидарно в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина при обращении с иском в суд в размере 6000 руб. (шесть тысяч) рублей, а также расходы по направлению иска в суд в размере 337 руб. 54 коп.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Г.Е.Ю., П.Е.Е. обеспечить доступ работников АО «Челябинскгоргаз» в жилое помещение по адресу: <адрес> внутриквартирному газовому оборудованию в многоквартирном доме для проведения технического обслуживания и ремонта внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме.

Взыскать с Г.Е.Ю., П.Е.Е. солидарно в пользу Акционерное общество «Челябинскгоргаз» государственную пошлину в размере 6000 руб. (шесть тысяч) рублей, расходы в размере 337 руб. 54 коп., всего 6337 руб. (шесть тысяч триста тридцать семь) рублей 54 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:           Р›.Р’.Хабарова