Решение по делу № 2-4100/2021 от 07.06.2021

№

УИД 22RS0068-01-2021-004965-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2021 г. г. Барнаул

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Сергеевой И.В.,

при секретаре Жильниковой Н.Б.,

с участием прокурора Синкиной Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2, ФИО5, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО5, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого дома по указанному выше адресу. В данной квартире зарегистрированы ответчики. ФИО2 была вселена в квартиру 20 марта 2014 года. В настоящее время ответчик не проживает в квартире, ее выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования для проживания утратила, ее личных вещей в квартире нет, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет. Сейчас ФИО2 с несовершеннолетними детьми проживает в принадлежащей ей квартире, расположенной по адресу: ..... Отношения между сторонами прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, а истец вынуждена нести расходы по содержанию квартиры.

Представитель истца ФИО9 поддержал исковые требования, пояснил, что спорная квартира до регистрации брака между ФИО2 и ФИО3 подарена последнему его матерью. Супруги ФИО12 имели в собственности ..... Позже супруг стал инвалидом, передвигаться не может, истец ушла от него в 2019 году. После травмы отношения они не поддерживают, хоть брак официально не расторгнут. В настоящее время ответчик и дети проживают в ..... Спорная квартира принадлежит истцу на основании договора купли-продажи, ответчик не является членом семьи собственника. После получения травмы ФИО3 ответчик подала исковое заявление о взыскании алиментов, где имеются пояснения, которые противоречат письменным возражениям, а именно, она поясняла, что постоянно проживает по адресу: ...., имеется выписка из домой книги, акт управляющей компании.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска по основаниям, изложенным в письменном отзыве, которые, как стало понятно со слов ответчика в судебном заседании, составлялись не ею и поэтому не совсем четко отражают действительность. ФИО2 пояснила, что она с супругом ФИО3 находятся в браке, имеют двух детей. О том, что квартира продана узнала недавно. Спорная квартира приобретена ФИО3 до барка на денежные средства его матери. Сейчас она с детьми проживает в однокомнатной квартире, в связи с чем считает, что дети ущемлены по квадратным метрам. Со спорной квартиры она выехала сама по просьбе супруга в связи с конфликтом.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего, что имеются основания для удовлетворения иска, исследовав материалы гражданского дела, изучив собранные по делу доказательства, дав им оценку в совокупности по своему внутреннему убеждению, как того требует статья 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положения ч.1 ст.30, ч.ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ предусматривают, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО10 с 02 сентября 2008 года являлась собственником квартиры по адресу: ....46.

22 ноября 2010 года между ФИО10 и ФИО3 заключен договор дарения на квартиру, расположенную, по адресу: ....46, право собственности ФИО3 зарегистрировано 20 декабря 2010 года.

15 мая 2013 ФИО3 и Кириенко (после заключения брака – ФИО12) Н.В. заключили брак.

Согласно пояснениям сторон, фактически брак прекратился в 2019 году, супруги совместно не проживают, ответчик выехала со спорной квартиры.

ФИО2 имеет в собственности квартиру по иному адресу.

Исходя из ч.1 ст.36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В связи с изложенным, спорная квартира не является совместным имуществом супругов, прав на нее ответчик не имеет.

22 января 2021 года между ФИО3 и ФИО4 заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной, по адресу: ....46.

В соответствии с адресным листком убытия ФИО3 выехал из квартиры по .... 26 мая 2021 года.

Факт регистрации ответчиков в спорной квартире подтвержден выпиской из домовой книги, данными отдела адресно-справочной работы ГУ МВД России по Алтайскому краю.

ФИО4 в материалы дела представлены чеки по оплате жилищно-коммунальных услуг, копия финансового лицевого счета, подтверждающие несение бремени содержания квартиры истцом.

Таким образом, собственником спорного жилого помещения на данный момент является ФИО4

Членом семьи истца в силу жилищного и семейного законодательства ответчики не являются и таковыми признаны не были, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует реализации истцом прав собственника. ФИО2 выехала из спорной квартиры, оплату за пользование не вносит, коммунальные платежи не оплачивает.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Ответчики предусмотренных ст. 10 ЖК РФ оснований для проживания в спорном жилом помещении не имеют. Оснований для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением не имеется.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 2 февраля 1998 года № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, как предусмотрено ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации и законодательными актами субъектов РФ.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению, суд признает ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по спорному адресу.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО5 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г.Барнаула в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                      И.В. Сергеева

Решение в окончательной форме изготовлено 31 августа 2021 года.