Решение по делу № 33-48882/2022 от 24.11.2022

Решение

Именем Российской Федерации

29 июня 2022 года Перовский районный суд города Москвы, в составе председательствующего судьи Ефремова С.А., при секретаре Полетаеве Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3236/2022 по иску ... к ......... о взыскании задолженности за содержание и эксплуатацию нежилого помещения,

Установил:

Истец ... обратилось в суд с иском (с учетом уточнения исковых требований) к ...... ... о взыскании задолженности за содержание и эксплуатацию нежилого помещения. В обоснование исковых требований указал, что ответчик является собственником нежилых помещений, расположенных по адресу: адрес, помещение № L, площадью 43,90 кв.м. и помещение № LI, площадью 44,20 кв.м. За ответчиком образовалась задолженность по оплате за содержание и эксплуатацию указанных нежилых помещений за период с 01.08.2019 г. по 30.11.2020 г. в размере 374515 рублей, которую истец просит взыскать с ответчика. Кроме того, просит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6945 рублей 15 копеек.

В судебном заседании представитель истца ... на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик ... ... в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из положений ст. 153 ч.2 п. «5» ЖК РФ предусматривает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно п.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение. В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу п.п. 4 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. Обязанность по внесению платы за нежилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Из ст.309, ст.310 ГК РФ усматривается, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом, а также договором.

В судебном заседании установлено, что нежилых помещений, расположенных по адресу: адрес, помещение № L, площадью 43,90 кв.м. и помещение № LI, площадью 44,20 кв.м. За ответчиком образовалась задолженность по оплате за содержание и эксплуатацию указанных нежилых помещений за период с 01.08.2019 г. по 30.11.2020 г. в размере 374515 рублей, которую ... ... погасил в период рассмотрения дела в суде, о чем свидетельствует чек по операции от 01.06.2022 г. Таким образом, оснований для взыскания указанной задолженности не имеется, однако в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ...фио... в пользу ... в счет расходов по оплате государственной пошлины следует взыскать сумму в размере 6945 рублей 15 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать с ...а ... в пользу ... сумму государственной пошлины в размере 6945 рублей 15 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья:

1