Решение по делу № 2-11/2021 от 27.02.2020

Дело № 2-11/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 февраля 2021 года                                                                                   г. Иркутск

Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе:

       председательствующего судьи Глебовой ЕП., при секретаре Журавлёвой О.А.,

с участием: представителя истца администрации г. Иркутска Рассикаса М.С., представителя ответчика Шибановой Е.В. – Безрукова А.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Иркутске гражданское дело № 2-11/2021 по иску администрации г. Иркутска к Шибановой Екатерине Викторовне об обязании привести земельные участки в соответствие с требованиями действующих градостроительных регламентов путем сноса строений,

УСТАНОВИЛ:

в обоснование исковых требований с учетом уточнений указано, что согласно выписке из ЕГРН от Дата № КУВИ-001/2019-3939238, земельный участок площадью 473 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Адрес, принадлежит на праве собственности Е.В. Шибановой. В отношении земельного участка установлено ограничение (обременение): «Прочие ограничения (обременения)», а также «ограничения на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации». Согласно выписке из ЕГРН от Дата № КУВИ-001/2019-3939656, земельный участок площадью 831 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: Адрес, принадлежит на праве собственности Е.В. Шибановой. В отношении земельного участка установлено ограничение (обременение): «Прочие ограничения (обременения)», а также «ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации». По сведениям из ЕГРН земельные участки с кадастровыми номерами № образованы из земельного участка с кадастровым номером №. Согласно выписке из ЕГРН от Дата №, земельный участок площадью 363 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Адрес, принадлежит на праве собственности ......... Согласно выписке из ЕГРН от Дата № КУВИ-001/2018-7881326, земельный участок площадью 2218 кв.м.     с кадастровым номером 38:36:000021:2611, расположенный по адресу: г.    Иркутск, Адрес, принадлежит муниципальному образованию с видом разрешенного использования «объекты мест общего пользования». В отношении земельного участка установлено ограничение (обременение): «Прочие ограничения (обременения)», а также «ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации».

В соответствии с заключением МУП «БТИ г. Иркутска» от Дата №, при визуальном обследовании Дата земельного участка с кадастровым номером №, установлено, что на указанном земельном участке расположено нежилое здание с навесом, имеющее следующие характеристики: один надземный этаж, фундамент ленточный бетонный, металлический каркас, стены каркасно-обшивные с утеплением и фасадным остеклением, перекрытие железобетонное, инженерные системы. Размеры и конфигурация объекта указаны на схеме в приложении № 1, площадь застройки составляет 467 кв.м.

Согласно ответу департамента обеспечения градостроительной деятельности комитета по градостроительной политике администрации города Иркутска от Дата №, земельные участки с кадастровыми номерами №, в соответствии с правилами землепользования и застройки части территории города Иркутска, в границах поселения город Иркутск, утвержденные решением Думы города Иркутска от 28.10.2016 № 006-20-260428/6, расположены в планировочном элементе П-01-06 в границах исторического поселения, в зоне делового, общественного и коммерческого назначения (ОДЗ-201/130/5) частей квартала в границах улиц 3-го Июля-Кожова-Седова.

В ходе осмотра Дата, Дата земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: Адрес, установлено,     что в границах указанных земельных участков расположены торговые ряды, а также кафе (Академия караоке), земельные участки используются в целях извлечения прибыли. Кроме того, была выполнена геодезическая съемка фактических контуров строения, находящихся на территории вышеуказанных земельных участков. По результатам обработки камеральных данных, подготовлено заключение специалиста от Дата №, которым установлено: строение, обозначенное на плане земельного участка под № 2, площадью 121,6 кв. м., расположено в границах земельных участков с кадастровыми номерами №; площадь    части    земельного    участка    с    кадастровым    номером № составляет 75, 8 кв. м.; площадь    части    земельного    участка с кадастровым номером № составляет 45, 8 кв. м.; строение, обозначенное на плане земельного участка под № 3, площадью 397, 6 кв. м., расположено в границах земельных участков с кадастровыми номерами № и №: площадь части земельного участка с кадастровым номером № составляет 183, 2 кв. м.; площадь части земельного участка с кадастровым номером № составляет 118, 3 кв. м.; площадь части земельного участка с кадастровым номером № составляет 1, 2 кв. м.; площадь части земельного участка с кадастровым номером № составляет 94, 9 кв. м.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки, земельные участки с кадастровыми номерами № расположены в зоне делового, общественного и коммерческого назначения - ОДЗ-201/130/5. В соответствии с Правилами землепользования и застройки, земельный участок с кадастровым номером №, расположен в зоне делового, общественного и коммерческого назначения - P3-502/130.

В соответствии с градостроительным регламентом, установленным ст. 64.13 Правил землепользования и застройки в отношении зоны ОДЗ-201/130/5:

- размещение зданий, строений, сооружений временного (сезонного) значения, не являющихся объектами капитального строительства не допускается;

- границы озеленения должны соответствовать требованиям, держащимся в приложении № 5 настоящих Правил;

- незастроенные и не озелененные части земельного участка должны быть замощены плиткой из натурального камня, гранитной брусчаткой различных оттенков бежевого или серого цвета, деревянной доской;

- использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами.

В соответствии с приложением 5 «Объемно-пространственные характеристики объектов капитального строительства в границах улиц 5 Июля-Кожова-Седова» Правил землепользования и застройки часть земельного участка, на которой возведено спорное некапитальное строение, пишется местом размещения озеленения (газоны, цветники) и не предназначена для размещения зданий, строений и сооружений временного (сезонного) назначения, не являющихся объектами капитального строительства.

Согласно градостроительным регламентам, установленным ст. 40 Правил землепользования и застройки в отношении зоны РЗ-502: в основных видах разрешенного использования запрещено размещать какие-либо строения; условно разрешенный, вспомогательный вид не установлены.

Из указанных фактических обстоятельствах и правовых норм следует, что в нарушение правил градостроительного зонирования, а именно, градостроительных регламентов, закрепленных ст. 107 Правил землепользования и застройки, на земельных участках с кадастровыми номерами №, ответчиком возведены строения, размещение которых недопустимо.

Кроме того, строение, обозначенное на плане земельных участков (заключении от Дата №) под № частично размещено на земельном участке с кадастровым номером №, находящимся в собственности муниципального образования.

Истец с учетом уточнений просит суд обязать Шибанову Е.В. привести земельные участки с кадастровыми номерами № в соответствии с требованиями действующих градостроительных регламентов, путем сноса строения № 2, площадью 121, 6 кв. м., согласно каталогу координат; обязать Шибанову Е.В. привести земельные участки кадастровыми номерами №, № в соответствии с требованиями действующих градостроительных регламентов, путем сноса строения № 3, площадью 397, 6 кв. м., согласно каталогу координат.

В судебном заседании представитель истца администрации г. Иркутска Рассикас М.С. требования поддержал с учетом уточнений, просил удовлетворить.

Ответчик Шибанова Е.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель ответчика Шибановой Е.В. – Безруков А.Н. требования не признал, просил в удовлетворении требований отказать.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, оценивая их в совокупности, опросив экспертов, проводивших судебные экспертизы, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 2 статьи 264 ГК РФ установлено, что лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В силу ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка (пп. 2 п. 1); действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (пп. 4 п. 2).

В соответствии с п. 2 ст. 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно п. 3 ст. 76 Земельного кодекса РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях или за их счет.

По смыслу ч. 5 ст. 72 ЗК РФ муниципальный земельный контроль в отношении расположенных в границах городского округа объектов земельных отношений осуществляют органы местного самоуправления городского округа.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Из материалов дела судом установлено, что Дата комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации г. Иркутска осуществлен осмотр земельного участка площадью 1 304 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Адрес.

Также Дата комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации г. Иркутска осуществлен осмотр земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: Адрес, что в границах земельных участков с кадастровыми номерами № расположены торговые ряды, а также кафе (Академия караоке), земельный участок используется в целях извлечения прибыли.

Согласно заключению МУП «БТИ г.Иркутска» от Дата, при визуальном обследовании от Дата земельных участков с кадастровыми номерами №, установлено, что на земельной участке с кадастровым номером № расположены следующие объекты:

- объект № 1 капитальное нежилое здание с навесом имеющее следующие характеристики: один надземный этаж, фундамент ленточный    бетонный, металлический каркас, стены каркасно-обшивные с утеплением и фасадным остеклением, перекрытие железобетонное, инженерные системы. Приблизительные размеры и конфигурация объекта указаны на схеме в Приложении № 1, площадь застройки составляет примерно 467 кв.м.;

- объект № 33 капитальное нежилое здание (кадастровый №) с адресом: Адрес, имеет следующие характеристики: два надземных этажа, фундамент бетонный, стены брусчатые, крыша металлическая с организованным водостоком, инженерные системы, площадь застройки составляет 139,2 кв.м., размеры и конфигурация указаны на схеме в приложении №;

- объект № 33/2 капитальное нежилое здание (кадастровый №) с адресом: Адрес, имеет следующие характеристики: два надземных этажа, фундамент бетонный, стены брусчатые, крыша металлическая с организованным водостоком, инженерные системы, площадь застройки составляет 127,4 кв.м., размеры и конфигурация указаны на схеме в приложении №;

- объект № 33/1 капитальное нежилое здание (кадастровый №) с адресом: Адрес, имеет следующие характеристики: один подземный этаж, фундамент железобетонный, стены железобетонные, перекрытия железобетонные, инженерные системы, размеры и конфигурация указаны на схеме в приложении №;

- объект № 33/3 капитальное нежилое здание (кадастровый №) с адресом: Адрес, имеет следующие характеристики: один подземный этаж, фундамент железобетонный, стены железобетонные, перекрытия железобетонные, инженерные системы, размеры и конфигурация указаны на схеме в приложении №;

На земельном участке с кадастровым номером № расположено капитальное нежилое здание с адресом: Адрес, имеющее следующие характеристики: два надземных этажа, фундамент бетонный, стены бревенчатые, крыша металлическая с организованным водостоком, инженерные системы, имеется одноэтажная кирпичная пристройка (наружные размеры пристройки длина 6,40 м, ширина 2,20 м) площадь застройки здания составляет 146,5 кв.м., размеры и конфигурация строения указаны на схеме в приложении №.

На земельном участке с кадастровым номером № расположено капитальное нежилое здание с адресом: Адрес, имеющее следующие характеристики: два надземных этажа, фундамент бетонный, стены бревенчатые, крыша металлическая с организованным водостоком, инженерные системы, площадь застройки составляет 128,5 кв.м., размеры и конфигурация указаны на схеме в приложении №.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Адрес, принадлежит на праве собственности Шибановой Е.В. В пределах данного земельного участка расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами №, принадлежащие на праве собственности Шибановой Е.В.

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Адрес, принадлежит на праве собственности Шибановой Е.В. В пределах данного земельного участка расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами №, принадлежащие на праве собственности Шибановой Е.В.

Дата главным специалистом комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Иркутска составлен акт осмотра земельных участков с кадастровыми номерами 38№, расположенных по адресу: Адрес. В ходе проведения осмотра установлено, что на осматриваемых земельных участках (№) расположены торговые ряды, кафе (Академия караоке), земельные участки используются с целью извлечения прибыли. Земельные участки (№) частично огорожены с северо-восточной и юго-восточной сторон, доступ на занимаемый земельный участок третьих лиц не ограничен. Земельный участок (№) не огорожен, доступ третьих лиц не ограничен, на участке отсутствуют какие-либо строения.

В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; не препятствовать организации - собственнику объекта системы газоснабжения, нефтепровода или нефтепродуктопровода либо уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту расположенных на земельных участках и (или) под поверхностью земельных участков объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов, по предупреждению чрезвычайных ситуаций, по ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно ч. 2, 3 ст. 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов: условно разрешенные виды использования; вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.

Для разрешения вопросов о соответствии фактическому расположению спорных строений содержанию проектной документации, являются ли данные объекты входной группой в подземные нежилые здания, относятся ли они к объектам временного и (или) сезонного назначения, соответствия данных спорных строений требованиям по расположению мест озеленения, установленным Правилам землепользования и застройки части территории г. Иркутска, для установления координат и площади контуров объектов по гражданскому делу было назначено проведение судебной комплексной землеустроительной и строительно-технической экспертизы.

Из заключения эксперта ФИО8 от Дата № следует, что спорные надземные нежилые строения под №2, 3, отмеченные на плане земельного участка в заключении специалиста КУМИ № от Дата, соответствуют проектной документации (Лот 19, Лот 21 "Защитное сооружение входной группы в подвальное техническое помещение административного здания") на нежилые здания с кадастровыми номерами №, за исключением замененных панорамных окон главного фасада на панорамные дверные блоки и дополнительно устроенных внутренних деревянных перегородок. Спорное надземное нежилое строение под №, отмеченное на плане земельного участка в заключении специалиста КУМИ № от Дата, располагается на земельном участке с кадастровым номером № (собственник - ........», которое не является стороной процесса по гражданскому делу №). На момент проведения экспертного осмотра доступ к спорному строению № не обеспечен. В настоящем Заключении эксперта спорный объект № не исследуется и не анализируется. На основании проведенного экспертного исследования и анализа особенностей строений объекты экспертизы являются входными группами с торговыми помещениями и эвакуационными выходами из подземных нежилых зданий. Исследуемое строение с навесом проектировалось как входная группа свободной планировки. Спорные надземные нежилые строения под №, №, отмеченные на плане земельного участка в заключении специалиста КУМИ № от Дата, являются единым строительным объектом (здание с навесом), который обладает признаками объектов капитального строительства и признаками недвижимого имущества. Исследуемые объекты не относятся к объектам временного и (или) сезонного назначения.

Из заключения эксперта ФИО7 следует, что для подготовки полного и объективного ответа на поставленный вопрос был выполнен сравнительный анализ границ контуров спорных строений, отмеченных на плане земельного участка в заключении специалиста КУМИ г. Иркутска № от Дата под номерами 2,3,5, с границами зон озеленения, установленных в Приложении № к правилам землепользования и застройки части территории Адрес, утвержденной решением Думы Адрес от Дата №. Координаты спорных строений под номерами 2,3,5 определены в результате полевых геодезических экспертных исследований Дата. Координаты зон озеленения № и №, установленные в Приложении № объемно-пространственные характеристики объектов капитального строительства в границах улиц 3 Июля-Кожова-Седова, представлены в материалах гражданского дела №. По результатам исследования установлено: спорное строение № находится полностью вне зон озеленения, установленных в Приложении №; зона озеленения № находится полностью площадью 207 кв.м в границах спорного строения №; зона озеленения № частично площадью 7 кв.м находится в границах спорного строения №, площадью 0.46 кв.м - в границах спорного строения №. Результаты исследования отображены на «Схеме взаимного расположения спорных строений и зон озеленения, установленных в приложении № к правилам землепользования и застройки части территории Адрес, утвержденной решением Думы Адрес от 28.10.2016    № (Приложение 1). В результате проведенных полевых экспертных исследований были определены координаты и площадь контуров объектов, отмеченных на плане земельного участка в заключении специалиста № от Дата под номерами 2,3,5: площадь объекта № составила 133 кв.м; площадь объекта № составила 339 кв.м; площадь объекта № составила 46 кв.м. Объект № состоит из пристроя к нежилому зданию с кадастровым номером № по Адрес навеса. Координаты объекта № определялись по внешней ограждающей стене строения без учета ограждающей декоративной конструкции; ширина которой составляет 20 см по всей длине строения и без учета свеса кровли. Координаты объекта № определялись по внешней ограждающей стене строения без учета свеса кровли. Результаты исследований отображены на «Схеме» (Приложение 1) и каталогах координат (Приложение 2). Для ответа на поставленные вопросы был проведен сравнительный анализ границ контуров спорных объектов, отмеченных на плане земельного участка в заключении специалиста № от Дата с границами земельных участков, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. В результате проведенных экспертных исследований установлено: спорный объект № полностью находится в границах земельных участков, принадлежащих Шибановой Е.В., в том числе: площадью 88 кв.м в границах земельного участка с кадастровым номером №; площадью 45 кв.м в границах земельного участка с кадастровым номером №; спорный объект № частично располагается в границах земельных участков, принадлежащих Шибановой Е.В., частично накладывается на земельные участки, не принадлежащие Шибановой Е.В., в том числе: площадью 179 кв.м в границах земельного участка с кадастровым номером № (собственник Шибанова Е.В.); площадью 116 кв.м в границах земельного участка с кадастровым номером № (собственник Шибанова Е.В.); площадью 44 кв.м накладывается на земельный участок с кадастровым номером № (собственность муниципального образования); площадью 0.46 кв.м накладывается на земельный участок с кадастровым номером № (собственник ООО ........ Кроме того, в границах земельного участка с кадастровым номером № находятся: ограждающая декоративная конструкция шириной 0.20 м, площадью 11 кв.м., выполняющая защитную функцию между бетонной подпорной стенкой (собственник объекта не установлен) и внешней ограждающей стеной спорного объекта №; свес кровли спорного объекта № шириной 0.65м - 0.80м.; спорный объект № полностью находится в границах земельных участков, не принадлежащих Шибановой Е.В., в том числе: площадью 39 кв.м. в границах земельного участка с кадастровым номером № (собственность муниципального образования); площадью 7 кв.м в границах земельного участка с кадастровым номером № (собственник ........»).

Суд принимает данные заключения экспертов как допустимые, относимые доказательства по делу; у суда не имеется оснований сомневаться в объективности и обоснованности экспертных заключений, сведений о том, что экспертиза проведена с нарушением требований закона, не выявлено, экспертиза назначалась судом и проводилась в соответствии со ст.ст. 79-86 ГПК РФ, эксперты были предупреждены об ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ. В связи с этим и на основании ст. 67 ГПК РФ суд не принимает в качестве доказательств в обоснование исковых требований заключение специалиста ФИО5 от Дата №.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 56, 67 ГПК РФ, суд, принимая заключение судебной комплексной землеустроительной и строительно-технической экспертизы как допустимое и относимое доказательство; оценив все представленные в дело доказательства, приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Данная категория спора не относится к случаям, когда суд может выйти за пределы заявленных требований.

Статья 45 Конституции РФ закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещёнными законом способами (часть 2). Выбор способа защиты права и формулирование предмета и основания иска является прерогативой истца. Процессуальный закон не предоставляет суду полномочий по изменению предмета иска либо его оснований по своему усмотрению с целью использования более эффективного способа его защиты. Администрацией г. Иркутска заявлены лишь требования об обязании Шибановой Е.В. привести земельные участки с кадастровыми номерами № в соответствии с требованиями действующих градостроительных регламентов, путем сноса строения №, площадью 121, 6 кв. м., согласно каталогу координат; обязании Шибанову Е.В. привести земельные участки кадастровыми номерами № в соответствии с требованиями действующих градостроительных регламентов, путем сноса строения №, площадью 397, 6 кв. м., согласно каталогу координат.

При этом в тексте искового заявления, уточнений и при формулировке вопросов эксперту представитель истца обозначал обстоятельство несоответствия расположения строений № и № зонам озеленения. Однако, в ходе судебного разбирательства в Арбитражном суде Иркутской области и после передачи дела по подсудности в Октябрьском районном суде г. Иркутска кроме требований, заявленных в исковом заявлении в томе 1 на листах дела 6-12, в уточненном исковом заявлении в томе 2 на листах дела 102-109, иных требований истцом не заявлялось, а именно, таких, как демонтаж декоративной стенки, об устройстве озеленения, согласно заключениям экспертов. На этом факте акцентировал внимание суда и участников процесса представитель Шибановой Е.В. – Безруков А.Н.

    В связи с этим, установив, что строение № согласно данным судебной землеустроительной и строительно – технической экспертизы, расположено в зоне озеленения, суд удовлетворяет требования истца в части обязания Шибановой Екатерины Викторовны за свой счет привести земельные участки с кадастровыми номерами № в соответствии с градостроительными регламентами земельных участков путем демонтажа строения № согласно координатам, указанным в заключении судебной экспертизы эксперта ООО «Землеустроитель», площадью 44 кв.м.

    Поскольку строение № полностью находится в границах земельных участков, принадлежащих Шибановой Е.В., в том числе: площадью 88 кв.м в границах земельного участка с кадастровым номером №, суд отказывает истцу в удовлетворении требования об обязании Шибановой Е.В. привести земельные участки с кадастровыми номерами № в соответствии с требованиями действующих градостроительных регламентов, путем сноса строения №, площадью 121, 6 кв. м., согласно каталогу координат.

         Часть 2 ст. 206 ГПК РФ гласит, что в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Учитывая изложенное суд устанавливает ответчику срок для исполнения решения - в течение 3 (трех месяцев) с момента вступления в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-198, 206 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

    исковые требования администрации г. Иркутска к Шибановой Екатерине Викторовне об обязании привести земельные участки в соответствие с требованиями действующих градостроительных регламентов путем сноса строений удовлетворить частично.

    Обязать Шибанову Екатерину Викторовну в течение 3 (трех месяцев) с момента вступления в законную силу за свой счет привести земельные участки с кадастровыми номерами № в соответствии с градостроительными регламентами земельных участков путем демонтажа строения № согласно координатам, указанным в заключении судебной экспертизы эксперта ООО «Землеустроитель», площадью 44 кв.м.:

№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№

В удовлетворении остальной части исковых требований администрации г. Иркутска к Шибановой Екатерине Викторовне отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья                                                                                       Е.П. Глебова