Решение по делу № 2-27/2023 (2-781/2022;) от 17.11.2022

Дело № 2-27/2023 (2-781/2022;)

УИД: 61RS0058-01-2022-000978-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 января 2023 года п. Целина Ростовской области

Целинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Иваненко Е.В. единолично,

при секретаре судебного заседания Семеновой Е.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сайфуллиной Марии Васильевны к Администрации Ольшанского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ

Сайфуллина М.В. обратилась в суд с названным иском, указав, что ее маме Косолаповой Л.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ года принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 7552 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, о чем в похозяйственной книге №1, л. сч. 9, за 1991-1996 гг. Журавлевского сельского совета сделана запись на 01.01.1994 г. После ее смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка, общей площадью 7552 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> При жизни ее мама не успела надлежащим образом оформить право собственности на вышеуказанной объект недвижимости. После смерти матери она фактически приняла наследство, пользовалась и распоряжалась имуществом, оставшимся после смерти матери. Просила суд: признать за ней, Сайфуллиной М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 7552 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: <адрес>

Истец Сайфуллина М.В. в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о времени и месте слушания дела, об уважительной причине неявки не сообщила. Суд рассмотрел дело в отсутствие истца в порядке, установленном ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца Максюта Е.В. в судебное заседание, будучи надлежащим образом о нем извещенной, не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. В отсутствие представителя истца суд рассмотрел дело в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика Администрации Ольшанского сельского поселения в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление о вручении почтового отправления, главой Администрации подано заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указано, что ответчик не возражает против заявленных требований. В отсутствие ответчика дело рассмотрено в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, сведения о причинах неявки в суд не представлены. В отсутствие третьего лица суд рассмотрел дело в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав и оценив доказательства, представленные сторонами по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Согласно ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ года, Косолаповой Л.Н. принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 7552 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, о чем в похозяйственной книге № № за 1991-1996 г.г. л/с № № Журавлевского сельского совета сделана запись на 01.01.1994 года. При этом следует отметить, что в выписке вид права, на котором принадлежал Косолаповой Л.Н. земельный участок, указан как «постоянное (бессрочное) пользование».

Наделение граждан землей происходило на основании Закона РСФСР от 23.11.1990 года № 374-1 «О земельной реформе», в силу положений ст. 8 которого при проведении земельной реформы передача земли в частную собственность гражданам производилась Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки передавались в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

В соответствии с постановлением № 16 от 03.06.1993 года Администрации Журавлевского сельсовета Целинского района Ростовской области, в целях исполнения закона Российской Федерации «О земельной реформе» и удовлетворения заявлений граждан, желающих вести и расширить личное подсобное хозяйство, для ведения личного подсобного хозяйства выделены и закреплены земельные участки гражданам, согласно приложенному списку.

Исходя из данных списка, являющего приложением к постановлению №№ от 03.06.1993 года, Косолаповой Л.Н. был выделен вышеуказанный земельный участок.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.

Как было отмечено выше, с учетом положений Закона РСФСР от 23.11.1990 года № 374-1 «О земельной реформе», Постановлением № 16 от 03.06.1993 года было постановлено выделить земельные участки в собственность, оснований для указания в выписке из похозяйственной книги вида права – постоянное (бессрочное) пользование не имелось.

Данное постановление администрации не оспорено, недействительным не признано. В деле отсутствуют доказательства, свидетельствующие об изъятии земельного участка.

Установленные судом обстоятельства имели место до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

В силу п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п. 9.1 ст. 3 Закона № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что Косолаповой Л.Н. спорный земельный участок был предоставлен на праве собственности.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 7552 кв. м, расположенном по адресу: <адрес> что подтверждается справочной информацией по объектам недвижимости, размещенной в открытом доступе в сети «Интернет», а также выпиской из ЕГРН от 08.11.2021 года. При этом сведения о зарегистрированных правах на указанный участок в ЕГРН отсутствуют.

Косолапова Л.Н., не зарегистрировав право собственности на спорный земельный участок, умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ (в ред. на дату смерти наследодателя), наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно информации, представленной нотариусом по запросу суда, имеется наследственное дело № №, открытое по заявлению Сайфуллиной М.В. о принятии наследства к имуществу Косолаповой Л.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ года. Сайфуллиной М.В. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на долю в праве на: земельный участок с кадастровым номером № имущественный пай в сумме 1841 руб.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Поскольку суд пришел к выводу что выделенный Косолаповой Л.Н. спорный земельный участок принадлежал ей на праве собственности, то он входит в состав наследства и переходит к его наследникам. Однако наследник – истец Сайфуллина М.В. не имеет возможности оформить наследственные права на земельный участок, поскольку за умершей право собственности в ЕГРН не зарегистрировано на вышеуказанный объект недвижимости.

Признание права как способа защиты гражданских прав прямо предусмотрено абзацем вторым ст. 12 ГК РФ.

Требование о признании права используется в тех случаях, когда субъективное гражданское право лица кем-либо оспаривается или не признается.

С учетом установленных обстоятельств и представленных доказательств суд приходит к выводу, что исковые требования Сайфуллиной М.В. обоснованы представленными и исследованными доказательствами и подлежат удовлетворению.

Решение в окончательной форме принято 16.01.2023 года.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199, 209 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования Сайфуллиной Марии Васильевны к Администрации Ольшанского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Сайфуллиной Марией Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 7552 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Целинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья