Решение по делу № 2-391/2019 от 06.02.2019

Дело №2-391/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Абинск 02 апреля 2019 г.

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Михина С.Б.,

при секретаре Головатовой А.П.,

с участием:

представителя истца Погосяна Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поздняковой Н.В. к администрации Ахтырского городского поселения Абинского района, Кузнецовой М.Ф. о признании права собственности на ? долю жилого дома,

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:

Позднякова Н.В. обратилась в суд с заявлением к ответчику, в котором просит признать за ней право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу, <адрес>, в силу приобретательной давности.

В обоснование своих требований Позднякова Н.В. указала, что она с 1998 года ухаживала за Белоус А.Ф., которая проживала по адресу <адрес> проживала в ее доме.

ДД.ММ.ГГГГ Белоус А.Ф. умерла.

Перед своей смертью она написала завещание, в котором указала, что принадлежащей ей дом она оставляет в наследство Поздняковой Н.В., и своему сыну Кушнирову Д.Д. по 1/2 части каждому.

ДД.ММ.ГГГГ истец и Кушниров Д.Д. получили у нотариуса свидетельство о праве на наследство по завещанию по 1/2 части жилого дома по адресу <адрес>.

В это время истец продолжала проживать в указанном доме, а Кушниров Д.Д. проживал в п. Ахтырском и со ДД.ММ.ГГГГ не проживал по данному адресу.

После смерти Белоус А.Ф. в доме не появлялся и не зарегистрировав свое право собственности на долю в доме, умер ДД.ММ.ГГГГ не оставив после себя наследников.

Позднякова Н.В., проживая в домовладении по адресу <адрес> 1998 года, после смерти Белоус А.Ф. открыто владеет им, оплачивает коммунальные платежи и налоги, что подтверждается выпиской из лицевого счета ПАО «ТСН энерго Кубань», справкой ОАО «Водоканал» и ИФНС №, т.е. добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным домом, в том числе и своей частью дома и той частью, которая была завещана Кушнирову Д.Д.

Представитель истца настаивала на исковых требованиях в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Ахтырского городского поселения Абинского района в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против исковых требований не возражал.

Ответчик Кузнецова М.Ф., уведомленная о рассмотрении дела, в судебное заседание не явилась, сведений о причинах неявки не представила.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно виду на жительство Позднякова Н.В. зарегистрирована по месту жительства, по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельствам о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ наследниками Белоус А.Ф. по ? доли жилого дома по адресу <адрес> являются Позднякова Н.В. и Кушниров Д.Д.

Белоус А.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Кушниров Д.Д. умер ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке квартального и рапорту участкового Позднякова Н.В. проживает по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого дома по адресу: <адрес> по ? части каждый являются Позднякова Н.В. и Кушниров Д.Д.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником ? доли в общей долевой собственности жилого дома по адресу: <адрес> является Позднякова Н.В.

Согласно выписке из лицевого счета ПАО «ТСН энерго Кубань», справке ОАО «Водоканал» и ИФНС № Поздняковой Н.В. оплачиваются коммунальные платежи и налоги за домовладение по адресу: <адрес>.

Согласно справке нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ и наследственному делу Кузнецова М.Ф. является наследником по завещанию на всё имущество Кушнирова Д.В. ДД.ММ.ГГГГ ей выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию (на денежные средства).

Согласно справке ОВМ ОМВД России по Абинскому району от ДД.ММ.ГГГГ Кузнецова М.Ф. снята с регистрационного учёта на территории Абинсокго района ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

В судебном заседании установлено, что Позднякова Н.В. в течение свыше 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>, как своим собственным. При этом наследеник умершего собственника Кушнирова Д.В. – Кузнецова М.Ф. в наследство на ? дома не вступала, никогда в нём не жила и не претендовала на него.

Таким образом, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

СЂ Рµ С€ Рё Р»:

Исковое заявление Поздняковой Н.В. к администрации Ахтырского городского поселения Абинского района, Кузнецовой М.Ф. о признании права собственности на ? долю жилого дома - удовлетворить.

Признать за Поздняковой Н.В. право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу, <адрес>

Решение суда является основанием для внесения управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: