Решение по делу № 2-364/2024 от 22.07.2024

Дело №2-364/2024

УИД 22RS0025-01-2024-000418-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Косиха    21 августа 2024 г.

Косихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего    Надежина А.Ю.,

при секретаре    Зайцевой О.Н.,

с участием прокурора    Застрожнова М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Ботт Людмилы Владимировны к Волоховой Татьяне Борисовне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ботт Л.В. на основании договора приватизации от 13 июля 2007 г. является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Другими сособственниками по 1/3 доли являются С. и М. 5 мая 2009 г. Ботт Л.В. зарегистрировала по месту жительства в указанной квартире племянницу Волохову Т.Б.

Ботт Л.В. обратилась в суд с иском к Волоховой Т.Б. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Право собственности она приобрела на основании договора купли-продажи. 5 мая 2009 г. в указанном жилом доме зарегистрирована и проживала ответчица Волохова Т.Б. Расходов по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг она не несла, членом ее семьи не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Основываясь на приведенных доводах и обстоятельствах, Ботт Л.В. просит признать Волохову Т.Б. утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования, пояснила, что Волохова Т.Б. проживала напротив по <адрес>, попросила ее прописать для устройства на работу, она согласилась, ответчица является ее племянницей, ее личных вещей в доме нет. Фактически по <адрес>, ответчица не проживала. Собственником дома является она и два ее сына.

В судебное заседание ответчица не явилась, извещена надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке.

Выслушав пояснения истицы, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу положений ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с положениями ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма содержится в ст.30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Частью 1 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

По общему правилу в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчица не является членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона право пользования спорным жилым помещением за ней не сохраняется, соглашения между сторонами о праве пользования спорной квартирой не имеется.

Из представленной администрацией Косихинского сельсовета справки следует, что в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении зарегистрирована по месту жительства с 5 мая 2009 г. ответчица Волохова Т.Б., которая не является членом семьи собственника спорного жилого помещения.

Согласно показаниям свидетеля И. она является соседкой истицы, в 2009 г. Ботт Л.В. прописала свою племянницу Волохову Т.Б., в настоящее время истица в квартире проживает одна. Волохова Т.Б. не проживает по <адрес>, больше 10 лет.

Из свидетельских показаний Н. следует, что она проживает по соседству. Волохова Т.Б. в спорной квартире не проживала, как племянница редко была в гостях, личных вещей ее в данной квартире нет.

Ответчица зарегистрирована в квартире как племянница. Принимая во внимание изложенное, то, что регистрация ответчицы по месту жительства в квартире нарушает право собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим на праве собственности жилым помещением, а в силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд признает исковые требования Ботт Л.В. о признании Волоховой Т.Б. утратившей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Признание ответчицы утратившей право пользования жилым помещением является в силу Закона РФ от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, основанием для снятия ее с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии с. ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истицы подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194–199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования Ботт Людмилы Владимировны удовлетворить.

Признать Волохову Татьяну Борисовну (паспорт <данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Волоховой Татьяны Борисовны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Волоховой Татьяны Борисовны в пользу Ботт Людмилы Владимировны в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Косихинский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья    А.Ю. Надежин

мотивированное решение составлено 22 августа 2024 г.