Решение по делу № 2-1149/2012 от 30.07.2012

Дело № 2-1149/2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                    город Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Орлова Б.З.

при секретаре судебного заседания Гавриловой О.О.,

с участием представителя истца Ивановой А.Г. - Купирова А.М., действующего на основании нотариально заверенной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой А.Г. к Петрову Г.Ю., Петрову А.Г. и нотариусу <данные изъяты> Михайловой Т.Г. о признании частично недействительным свидетельства о праве на наследство по закону и признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Иванова А.Г. посредством своего представителя Купирова А.М., действующего на основании доверенности с правом подписывать и предъявлять исковое заявление, обратилась в Канашский районный суд ЧР с иском к Петрову Г.Ю. и нотариусу <данные изъяты> Михайловой Т.Г. о признании частично недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ Петрову Г.Ю. нотариусом <данные изъяты> Михайловой Т.Г., на земельный участок площадью № кв. м, находящийся <адрес>, и признании за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью № кв. м, находящийся <адрес>.

Требования Ивановой А.Г. обоснованы тем, что решением Канашского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по делу № было признано частично недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ Петрову Г.Ю., на наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и за ней было признано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом.

На основании данного решения ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права серии № на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный <адрес>

Однако земельный участок площадью № кв. м, на котором расположен данный жилой дом, находится в собственности Петрова Г.Ю., что нарушает ее права как собственника 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здания, строения к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка. В случае перехода права собственности на здания к нескольким собственникам порядок пользования участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание.

Признание за ней права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок возможно лишь в судебном порядке.

В порядке ст. 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определением Канашского районного суда ЧР от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен Петров А.Г. (л.д. №).

Истец Иванова А.Г., извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.

В судебном заседании представитель истца исковое заявление поддержал в полном объеме по изложенным выше основаниям.

Ответчики Петров Г.Ю., Петров А.Г. и нотариус <данные изъяты> Михайлова Т.Г., извещенные своевременно и надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений относительно исковых требований не подали, также ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины неявки, в суд не представили.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Решением Канашского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), вступившим в законную силу, по гражданскому делу № по иску Ивановой А.Г. к Петрову Г.Ю. об установлении факта принятия наследства, признании частично недействительным свидетельства о праве на наследство по закону и признании собственником в порядке наследования 1/2 доли жилого дома и надворных построек постановлено:

признать частично недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ Петрову Г.Ю., на наследство, состоящее из жилого бревенчатого дома общей площадью № кв. м, в том числе жилой площадью № кв. м, пристроя бревенчатого общей площадью № кв. м, веранды тесовой, гаража железного, бани бревенчатой, предбанника дощатого, надпогребника дощатого, навеса тесового, хлева бревенчатого, навеса тесового, амбара пластинчатого, ворот тесовых, находящихся в <адрес>;

признать Иванову А.Г. в порядке наследования собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой бревенчатый дом общей площадью № кв. м, в том числе жилой площадью № кв. м, пристроя бревенчатого общей площадью № кв. м, веранды тесовой, навеса тесового, хлева бревенчатого, навеса тесового, амбара пластинчатого, ворот тесовых, находящихся в <адрес>.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

На основании указанного решения государственным регистратором ДД.ММ.ГГГГ выдано истице свидетельство о государственной регистрации на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом (л.д.№).

Согласно государственному акту № земельный участок площадью № га под указанным домовладением выделен П.Ю.Г., отцу ответчика Петрова Г.Ю., по решению № главы <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в собственность для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.№).

В соответствии с кадастровой выпиской от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) принадлежащий П.Ю.Г. земельный участок площадью № кв. м имеет кадастровый номер № и расположен <адрес> (<данные изъяты>) <данные изъяты>.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Поскольку 1/2 доля в праве общей долевой собственности в указанном жилом доме стала принадлежать истцу с момента смерти ее матери П.О.П., к истцу перешло право на использование данного земельного участка, в том числе и право на оформление собственности на спорный земельный участок в указанной доле, необходимый для использования переданного ей объекта недвижимости.            

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

При установленных обстоятельствах и в силу вышеприведенных правовых норм, также с учетом одного из основных принципов земельного законодательства, предусмотренного п. 5 ст. 1 ЗК РФ, о единстве судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, иск Ивановой А.Г. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Ивановой А.Г. удовлетворить.

Признать частично недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ Петрову Г.Ю. нотариусом <данные изъяты> Михайловой Т.Г., на земельный участок площадью № кв. м с кадастровым номером №, находящийся <адрес>.

Признать за Ивановой А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью № кв. м с кадастровым номером №, находящийся <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                                                                  Б.З. Орлов

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.