Решение по делу № 2-805/2020 от 29.09.2020

Дело №2-805/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куртамышский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Володиной Г.В.

при секретаре Зайковой Т.И.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Куртамыше 05 ноября 2020 года

гражданское дело по иску Арефьевой Н.Н. к Администрации Песьянского сельсовета, Кокриной М.А., Кокорину Ф.А. о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Арефьева Н.Н. обратились в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя их тем, что в 1997 году умер ФИО1, который на день смерти проживал в своем доме, расположенном на принадлежащем ему земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Наследником имущества ФИО1 стала его жена – ФИО7, которая умерла в 1998 году. После смерти ФИО7 наследство приняла ее дочь – Конищева Г.С., в том числе и дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №. 29.06.1998 года Кокорина М.А. и ее муж Кокорин Ф.А. купили у Конищевой Г.С. фактически принадлежащий ей жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №. 25.09.2002 года данный дом и земельный участок у Кокориной М.Н. приобрела истец и с того времени открыто пользуется данным домом и земельным участком как своим собственным. Просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № в силу приобретательной давности.

    В судебное заседание истец Арефьева Н.Н. и ее представитель Бирюков В.Г. исковые требования поддержали в полном объеме. Дали пояснения в соответствии с иском.

Представитель ответчика Администрации Песьянского сельсовета в судебное заседание не явился. Представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. С исковыми требованиями заявителя согласен.

Ответчики Кокорин Ф.А. и Кокорина М.А. в судебном заседании с исковыми требованиями истца согласились. Просили признать за Арефьевой Н.Н. право собственности на спорный земельный участок.

    Третье лицо – Конищева Г.С. в судебное заседание не явилась. Извещена надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомила.

        Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

    Выслушав истца, его представителя, ответчиков, исследовав письменные материалы, суд пришел к следующему.

В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 8 Федерального закона N 52-ФЗ от 30.11.1994 "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

К материалам дела приобщен дубликат свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, площадью 0,21 га, выданного Главой Песьянского сельсовета 10.06.1992 года на имя ФИО1.

Согласно сведениям с открытого источника об объектах недвижимого имущества, земельный участок с кадастровым № площадью 2100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, является ранее учтенным.

В соответствии с распиской от 29.06.1998 года Конищева Г.С. продала дом супругам Кокорину Ф.А. и Кокориной М.А. и получила деньги за проданный дом.

Согласно приобщенной к материалам дела расписке от 25.09.2002 года, Кокорина М.А. продала дом Арефьевой Н.Н.

Из справки главы Песьянского сельсовета следует, что Истец проживает в доме, приобретенном у Кокориной М.А. и Кокорина Ф.А. в 2002 году по настоящее время.

Согласно справкам о смерти, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер 29.12.1996 года. ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла 21.05.1998 года.

На основании свидетельств о праве на наследство по закону, наследником имущества ФИО1, умершего 29.12.1996 года, является его жена ФИО7 Наследником имущества ФИО7, умершей 21.05.1998 года, является ее дочь – Конищева Г.С.

Ответчики Кокорин Ф.А. и Кокорина М.А. в судебном заседании пояснили, что действительно продали в 2002 году дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> истцу. С того времени истец проживает в данном доме и открыто пользуется им и земельным участком как своим собственным. Никаких претензий относительно предмета спора не имеется.

В силу части 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Суд учитывает длительность фактического пользования и владения земельным участком, мнение ответчиков, полагающих, что имеются основания для удовлетворения исковых требований истца о признании права собственности на земельный участок, полагает, что имеются основания для удовлетворения иска Арефьевой Н.Н. и признании за ней права собственности на земельный участок.

От взыскания с ответчиков государственной пошлины истец отказался.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Арефьевой Нэли Николаевны к Администрации Песьянского сельсовета Куртамышского района Курганской области, Кокориной Маргарите Александровне, Кокорину Федору Артуровичу о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Арефьевой Нэлей Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия с подачей апелляционной жалобы через Куртамышский районный суд Курганской области.

            Судья                 Г.В. Володина