Решение от 09.06.2020 по делу № 2-77/2020 от 26.07.2019

Дело № 2 – 77 /20

                РЕШЕНИЕ

                                     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

      09 июня    2020 г.                                                        г. Новосибирск

         Советский районный суд г. Новосибирска в составе председательствующего судьи Цепелёвой О.В.

         при секретаре судебного заседания Зиминой К.А.,

              с участием представителей истца Проживаловой О.И., Косых Е.В.,

            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское    дело по иску Федерального государственного унитарного    предприятия «Жилищно- коммунальное    хозяйство Новосибирского научного центра» к Лебедевой Н. В., Лебедеву Р. А.    о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

        УСТАНОВИЛ:

           ФГУП «ЖКХ ННЦ»    обратилось в суд с иском к    Лебедевой Н.В., Лебедеву Р.А. о взыскании задолженности    за жилое помещение и коммунальные услуги, указав при этом следующее.

           ФГУП «ЖКХ ННЦ»    является    управляющей    организацией    по отношению к многоквартирному дому, расположенному по адресу: <адрес>, что    подтверждается     договором обслуживания    многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а также протоколом    заочного голосования     собственников     жилого многоквартирного дома     от ДД.ММ.ГГГГ.

             Согласно выписке     из домовой книги в <адрес>    зарегистрированы и проживают собственник     жилого помещения    Лебедева Н.В. и Лебедев Р.А.

            В связи с тем, что оплата    за жилое помещение и коммунальные услуги    ответчиками     производится несвоевременно и не в полном объеме,    образовалась задолженность, которую истец просит взыскать с ответчиков.

             С учетом уточнения исковых требований, истец просит:

        - зачесть сумму государственной пошлины в размере 1179,18 руб.,     уплаченную за подачу      заявления о    выдаче судебного    приказа,     в счет уплаты    государственной     пошлины за предъявление    настоящего иска.

    - взыскать с Лебедевой Н. В. как с собственника квартиры в пользу Федерального государственного унитарного предприятия «Жилищно- коммунальное    хозяйство Новосибирского научного центра» задолженность по оплате жилищных услуг за период с 01.02.2016 по 31.08.2019 в размере 23 392,95 руб., в том числе:

- вознаграждение     уполномоченных представителей за период с 01.09.2018 по 31.08.2019 - 753,23 руб.,

- горячая вода на содержание    общего имущества за период с 01.05.2018 по 31.08.2019 - 181,10 руб.,

- горячая вода на общедомовые нужды    за декабрь 2017 г. - 7,70 руб.,

- горячая вода (повышающий коэффициент) за период с 01.01.2018 по 30.06.2018 - 2 152, 20 руб.,

- непредвиденный ремонт за период с 01.02.2016 по 31.07.2016 - 370,93 руб.,

- отведение    сточных вод на содержание    общего имущества за период с 01.10.2018 по 31.08.2019 - 38,07 руб.,

    - содержание    жилья за период с 01.12.2017    по 31.08.2019 - 17 274,45 руб.,

      -холодная вода    на общедомовые нужды за сентябрь    2017 г. - 9,87 руб.

      - холодная вода на содержание     общего    имущества за период с 01.05.2018 по 31.08.2019 - 34, 24 руб.,

     - холодная вода повышающий коэффициент за период с 01.03.2018     по 31.08.2019    - 1606, 45 руб.,

      - электроэнергия на общедомовые нужды за сентябрь 2017 г. - 252, 71 руб.,

      -электроэнергия на содержание    общего имущества за период с 01.06.2018 по 31.08.2019 - 712, 00 руб.

        Пени за несвоевременную    оплату услуг - 4660,30 руб.

        Судебные расходы по оплате госпошлины в размере 914, 62 руб.

        Взыскать солидарно с Лебедевой Н. В., Лебедева Р. А. в пользу    Федерального государственного унитарного предприятия    «Жилищно- коммунальное    хозяйство    Новосибирского научного центра    задолженность по коммунальным услугам за период с 01.10.2016 по 31.08.2019    в размере 38 187,57 руб., а именно:

        - горячая вода за период с 01.10.2016 по 31.12.2017 - 11 838,96 руб.;

       - отопление    за период с 01.08.2017 по 31.08.2019 - 26 348,61 руб.;

       - пени за несвоевременную оплату услуг - 10 590,40 руб.;

       - судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1590,32 руб.

        При исполнении судебного    решения вычесть из взысканной суммы денежные средства в размере    21 328, 86 руб.,    поступившие     на счёт ФГУП «ЖКХ ННЦ» в рамках     исполнения судебного    приказа №    от 02.03.2018 (л.д. 206-208).

         В судебном заседании представители истца    Косых Е.В. и Проживалова О.И., действующие на основании    доверенностей, поддержали    заявленные исковые требования с учетом их уменьшения.

         Ответчики Лебедева Н.В. и Лебедев Р.А, в судебное заседание не явились, извещались о месте и времени     его проведения. Заказная судебная корреспонденция вернулась в суд за истечением срока хранения.       Согласно ст. 165. 1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

         Учитывая, что ранее     от Лебедевой    Н. В. поступало заявление, в котором она указывает, что    будет оплачивать за жилое помещение каждый месяц, а также принимая во внимание, что судом приняты все меры к надлежащему извещению ответчиков о месте и времени судебного заседания, суд определил рассматривать дело с указанной явкой.

         В судебном заседании    был    объявлен перерыв с 08 июня 2020 г. по    09 июня 2020 г. после перерыва судебное заседание    продолжено.

         Судом установлено следующее.

         Согласно положениям    статьи 153 Жилищного кодекса    Российской Федерации граждане    и организации     обязаны своевременно    и полностью вносить    плату за коммунальные услуги. В соответствии с положениями    п. 1 ст. 155 Жилищного    кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится    ежемесячно     до десятого     числа месяца, следующего     за истекшим месяцем.

        В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской    Федерации собственник жилого     помещения несет бремя содержания    данного помещения. и, если     данное помещение     является квартирой, общего    имущества собственников помещений в соответствующем     многоквартирном доме.

          В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи    собственника жилого помещения относятся проживающие     совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг,     а также дети и    родители данного собственника.

        Согласно    п. 29    Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 № 2 «О некоторых вопросах    рассмотрения     судами споров по    оплате     коммунальных услуг    и    жилого помещения, занимаемого    гражданами в многоквартирном доме по договору     социального    найма или принадлежащего им на праве собственности», обязанность     по внесению платы    за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт, несёт только собственник жилого помещения.

         Согласно    п. 14    ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

          Из материалов гражданского дела следует, что истец - Федеральное государственное    унитарное предприятие «Жилищно- коммунальное    хозяйство Новосибирского научного центра» является управляющей    организацией       по отношению к многоквартирному дому    по <адрес>, что подтверждается представленным договором     обслуживания    многоквартирного <адрес> от 16 июня 2006 г. и протоколом от 31 мая 2006 г. заочного голосования собственников    жилого многоквартирного дома,    расположенного по адресу: <адрес> ( л.д. 11-18).

         Собственником <адрес>, является Лебедева Н. В., которая    зарегистрирована в квартире по указанному    адресу с ДД.ММ.ГГГГ г. В квартире также зарегистрирован     Лебедев Р. А., с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36, 38-41).

       Факт несвоевременной оплаты за жилое помещение    и коммунальные услуги стороной    ответчика в заявленном истцом размере подтверждается расчетом    задолженности по квартплате и коммунальным услугам, приложенном    истцом (л.д. 209 -212), не оспоренным ответчиками.

        На задолженность начислены пени, расчет которых также имеется в материалах гражданского дела ( л.д. 229-239).

        Ранее, до    обращения в суд в порядке искового производства, Истец обращался к мировому судье за вынесением судебного приказа о взыскании задолженности.

         Определением    мирового судьи второго судебного участка    Советского    судебного района <адрес>    от ДД.ММ.ГГГГг.    был отменён судебный приказ     № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с должников     Лебедевой Н. В.,    Лебедева Р. А. в пользу ФГУП «ЖКХ ННЦ» задолженности за жилое помещение    и коммунальные услуги, пени,    расходов по     оплате госпошлины ( л.д. 10).

        В рамках исполнения    судебного приказа № от 02.03.2018 и в счет погашения задолженности, судебными приставами- исполнителями с ответчиков были удержаны следующие суммы:     - 7, 38 руб. - 13.09.2018 с Лебедевой Н.В.,

     - 70,00 руб. - 25.10.2018 с Лебедевой Н.В.,

     -7062, 86 руб. - 16.10.2018 с Лебедевой Н.В.,

     - 18,00 руб. - 26.11.2018 с Лебедевой Н.В.,

     - 7006,12 руб. – 15.11.2018 с Лебедевой Н.В.,

     -7004,12 руб. - ДД.ММ.ГГГГ с Лебедевой Н.В.,

     - 6,20 руб. – ДД.ММ.ГГГГ с Лебедевой Н.В.,

     - 20,00 руб. – 11.12.2018    с Лебедевой Н.В.,

     - 15,00 руб. – ДД.ММ.ГГГГ с Лебедевой Н.В.,

     - 20,00 руб. – ДД.ММ.ГГГГ с Лебедевой Н.В.,

     - 99,18 руб. - ДД.ММ.ГГГГ с Лебедева    Р.А., а всего     на сумму 21 328, 86 руб.

          Указанные денежные средства    поступили на сч1т    ФГУП «ЖКХ ННЦ» и были учтены в счёт погашения     задолженности по услугам следующим образом:

    - содержание жилья - 6 807,69 руб.,

- горячая вода - 5037,37 руб.,

- горячая вода (ОДН) – 7,70 руб.,

- непредвиденный ремонт - 370,93 руб.,

- отопление - 5031, 48 руб.,

- электроэнергия на общедомовые нужды - 252, 71 руб.,

- электроэнергия на содержание    общего имущества - 65,30 руб.

- холодная     вода на    общедомовые нужды    - 9, 87 руб.

- холодная вода на содержание     общего имущества - 7,50 руб.

- горячая вода на содержание общего имущества - 39,95 руб.,

- холодная вода (повышающий коэффициент) - 519,18 руб.,

- госпошлина за подачу      заявления о выдаче судебного приказа    - 1179, 18 руб.,

- пени по судебному приказу - 2000 руб.

        Указанные суммы подлежат вычитанию    из взысканной суммы, на что следует указать в резолютивной части судебного решения.

         Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчиками не исполняется надлежащим образом обязанность по внесению платы за жилое помещение    и коммунальные услуги, в связи с чем возникла    задолженность, на которую начислены пени.       Поскольку размер    задолженности и пени ответчиками не оспорен, и подтвержден документально стороной истца, то исковые требования подлежат удовлетворению.

            Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков следует взыскать государственную пошлину, оплаченную при подаче заявления о вынесении судебно приказа и иска в суд в размере 914,62 руб. с Лебедевой Н.В. и 1590,32 руб.    с Лебедевой Н.В. и Лебедева Р.Н.

            Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ

        РЕШИЛ:

         ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░- ░░░░░░░░░░░░    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.02.2016 ░░ 31.08.2019 ░ ░░░░░░░ 23 392,95 ░░░., ░ ░░░ ░░░░░:

- ░░░░░░░░░░░░░░     ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.09.2018 ░░ 31.08.2019 - 753,23 ░░░.,

- ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░    ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.05.2018 ░░ 31.08.2019 - 181,10 ░░░.,

- ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░    ░░ ░░░░░░░ 2017 ░. - 7,70 ░░░.,

- ░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░ ░ 01.01.2018 ░░ 30.06.2018 - 2 152, 20 ░░░.,

- ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.02.2016 ░░ 31.07.2016 - 370,93 ░░░.,

- ░░░░░░░░░    ░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░    ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.10.2018 ░░ 31.08.2019 - 38,07 ░░░.,

    - ░░░░░░░░░░    ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.12.2017    ░░ 31.08.2019 - 17 274,45 ░░░.,

      -░░░░░░░░ ░░░░    ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░    2017 ░. - 9,87 ░░░.

      - ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░     ░░░░░░    ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.05.2018 ░░ 31.08.2019 - 34, 24 ░░░.,

     - ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.03.2018     ░░ 31.08.2019    - 1606, 45 ░░░.,

      - ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ 2017 ░. - 252, 71 ░░░.,

      -░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░    ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.06.2018 ░░ 31.08.2019 - 712, 00 ░░░.

        ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░    ░░░░░░ ░░░░░ - 4660,30 ░░░.

        ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 914, 62 ░░░.

        ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░    ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░    «░░░░░░░- ░░░░░░░░░░░░    ░░░░░░░░░    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░    ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.10.2016 ░░ 31.08.2019    ░ ░░░░░░░ 38 187,57 ░░░., ░ ░░░░░░:

        - ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.10.2016 ░░ 31.12.2017 - 11 838,96 ░░░.;

       - ░░░░░░░░░    ░░ ░░░░░░ ░ 01.08.2017 ░░ 31.08.2019 - 26 348,61 ░░░.;

       - ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ - 10 590,40 ░░░.;

       - ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1590,32 ░░░.

        ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░    ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░    21 328, 86 ░░░.    ░░░░░░░░░░░     ░░ ░░░░ ░░░░ «░░░ ░░░» ░ ░░░░░░     ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░    ░░░░░░░ №    ░░ 02.03.2018.

         ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

                                         ░░░░░                                  ░░░░░░░░ ░. ░.

              ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 17 ░░░░ 2020 ░.