Решение по делу № 2-3511/2022 от 26.08.2022

Дело 2-3420/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярского края                  01 ноября 2022 года

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Саньковой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Даевой А.С.,

с участием прокурора Корнеевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к Герасимову Д.Г. о прекращении договора найма специализированного жилого помещения в общежитии и выселении из жилого помещения в общежитии без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ИстецУправление жилищного фонда Администрации города Норильска обратился с требованиями к Герасимову Д.Г. о прекращении договора найма специализированного жилого помещения в общежитии и выселении из жилого помещения в общежитии без предоставления другого жилого помещения. Требования мотивированы тем, что на основании Распоряжения Администрации г.Норильска от 07.04.2011 № 1095 Герасимову Д.Г. по договору найма жилого помещения в общежитии от 23.06.2011 № 483 было предоставлено за плату во временное владение и пользование жилое помещение в муниципальном жилищном фонде специализированного использования, расположенное по адресу: <адрес>. Жилое помещение предоставлено ответчику на период трудовых отношений с ОАО «НТЭК». Согласно приказу от 23.09.2016 №, Герасимов Д.Г. уволен ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлено предупреждение о выселении из жилого помещения. Согласно акту обследования жилого помещения и установления факта проживания (не проживания) от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ИП Мазаловым П.П., в жилом помещении проживают квартиранты. До настоящего времени жилое помещение по акту приема-передачи не передано Управлению жилищного фонда Администрации города Норильска, таким образом, жилое помещение фактически ответчиком не освобождено. Ответчик на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях не состоял и не состоит. Истец просит признать прекращенным договор найма специализированного жилого помещения в общежитии № от 23.06.2011; выселить Герасимова Д.Г. из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В судебное заседание представитель истца - Управления жилищного фонда Администрации города Норильска – Пономаренко А.Н., действующий на основании доверенности, не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик Герасимов Д.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства дела извещен повесткой, направленной судом по последнему известному месту жительства. Заказное письмо возращено в суд в связи с истечением срока хранения.

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Одним из основных принципов гражданского процессуального законодательства является добросовестность действий сторон в процессе реализации принадлежащих им процессуальных прав.

Положения ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривают, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Осуществляя регистрацию проживания по тому или иному месту жительства, гражданин подтверждает свое волеизъявление на постоянное или преимущественное проживание по адресу регистрации и принимает на себя обязанность получения судебных извещений по этому адресу.

Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ответчика в суд не поступало. Доказательств, подтверждающих уважительные причины не получения (невозможности получения) корреспонденции, суду не представлено.

Таким образом, ответчик в связи с неполучением почтовой корреспонденции фактически отказался принять судебное извещение, и в соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ следует признать её надлежаще извещенной о времени и месте слушания дела.

Судом Герасимову Д.Г. была предоставлена возможность реализовать свои процессуальные права, однако он ей не воспользовался по своему усмотрению. Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, заслушав заключение прокурора Рыбаковой Ю.В., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (ч. 2 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ). Исчерпывающий перечень, назначение специализированных жилых помещений и категории граждан, для временного проживания которых они предназначены, определены статьями 92 - 98 ЖК РФ.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилыми помещениям специализированного жилищного фонда наряду с иными относятся жилые помещения в общежитиях.

В соответствии со ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которым предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании ходатайства ОАО «НТЭК» жилищной комиссией МО г.Норильск 16.03.2011 принято решение о предоставлении Герасимову Д.Г. жилой площади в общежитии, с ним заключен договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии № от 23.06.2011, в возмездное пользование предоставлено жилое помещение по адресу г. <адрес>. Пункт 5 предусматривал, что указанный договор найма заключается на время трудовых отношений в ОАО «НТЭК».

Ответчик Герасимов Д.Г. вселился в спорное жилое помещение, зарегистрирован в нем с 19.07.2011 по настоящее время, что подтверждается справкой о составе семьи.

Согласно акту проживания/не проживания в жилом помещении, выяснить, проживает ли наниматель Герасимов Д.Г. в комнате не представилось возможным, поскольку доступа в жилое помещение не имеется.

Согласно части 1 статьи 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Как следует из приказа ОАО «НТЭК» № от 23.09.2016 с ответчиком Герасимовым Д.Г. прекращены трудовые отношения с 14.10.2016.

Договор найма жилого помещения в общежитии № от 23.06.2011 прекращен, поскольку прекращены трудовые отношения Герасимова Д.Г. с ОАО «НТЭК».

Герасимов Д.Г. после прекращения трудовых отношений с ОАО «НТЭК» должен был освободить спорное жилое помещение.

Поскольку законные основания для проживания ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют, исковые требования о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п.19 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков, освобождаются от уплаты государственной пошлины.

Согласно ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии с пп.3 п.1 ст.333.19 НК РФ с ответчика Герасимова Д.Г. подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 300 руб. по требованию неимущественного характера.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска - удовлетворить.

Признать прекращенным договор найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска и Герасимовым Д.Г. на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.

Выселить Герасимова Д.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Герасимова Д.Г. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб. 00 коп.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на выводы суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                   Т.Н.Санькова

Мотивированное решение изготовлено 09.11.2022