Решение по делу № 33-2774/2017 от 28.02.2017

Судья: Вишневская С.С. Дело № 33-2774/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Владивосток 22 марта 2017 года

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего Лозенко И.А.

судей Корчагиной П.А., Леоновой Е.В.

при секретаре Моисеенко А.М.

с участием истца ФИО1, ее представителя - ФИО8, действующего на основании доверенности

представителя истцов ФИО2 и ФИО3 – ФИО1, действующей на основании доверенностей

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Приморскому краю об исправлении технической ошибки

по апелляционной жалобе истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3

на решение Первомайского районного суда г. Владивостока Приморского края от 29 ноября 2016 года, которым исковые требования оставлены без удовлетворения

Заслушав доклад судьи ФИО12, мнение участников процесса, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились с иском в суд к федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> об исправлении технической ошибки, указав, что на основании Постановления администрации <адрес> от 26.03.1998 года № 148 ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО10 (умер 17.11.2009 года) в собственность отведены земельные участки общей площадью 6,5 га сельхозугодий, что подтверждается свидетельствами о праве собственности, выданными Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Черниговского района. 16.04.1998 года земельные участки поставлены на кадастровый учет, присвоены кадастровые номера 25:22:010001:964, 25:22:010001:965, 25:22:010001:966, 25:22:010001:970, 25:22:010001:975, 25:22:010001:976, 25:22:010001:977, 25:22:010001:978.

Местоположение и границы указанных земельных участков определены в натуре на местности. В 2009 году истцам стало известно, что земельный участок, предоставленный в аренду ЗАО «Элитное» налагается на часть принадлежащим им земельных участков. Решением Черниговского районного суда Приморского края от 29.08.2013 года на ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Приморскому краю возложена обязанность снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 25:22:010001:5294.

04.02.2016 года и 05.02.2016 года истца были выданы кадастровые паспорта в которых адрес ориентира указан не полностью, не указана <адрес> (п. 9), в п. 14 в графе документ не указано свидетельство о праве собственности, в п. 15 указано, что границы земельного участка на местности не установлены, что не соответствует действительности и является технической ошибкой. Просили суд возложить на ответчика обязанность исправить техническую ошибку в кадастровых паспортах, принадлежащих истцам на праве собственности 25:22:010001:964, 25:22:010001:965, 25:22:010001:966, 25:22:010001:970, 25:22:010001:975, 25:22:010001:976, 25:22:010001:977, 25:22:010001:978, а именно: в п. 9 – указать адрес ориентира, в п. 14 – свидетельство о праве собственности, в п. 15 указать границы земельного участка. И взыскать с ответчика судебные расходы.

В судебном заседании истец ФИО9, поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

29 ноября 2016 года Первомайским районным судом г. Владивостока Приморского края принято вышеуказанное решение.

С решением суда не согласились истцы ФИО1, ФИО2 и ФИО3, ими подана апелляционная жалоба, в которой они просят об отмене принятого решения, т.к. судом нарушены нормы материального и процессуального права. Местоположение земельных участков определено по выкопировке из земель администрации Черниговского муниципального района. Судом не истребованы кадастровые дела. Выводы суда о том, что в кадастровые паспорта внесены сведения полностью соответствующие тем, которые содержатся в правоустанавливающих документах - не соответствуют материалам дела.

Возражения на апелляционную жалобу не поступили.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования. Пояснила, что ее доверитель – ФИО1 не может в связи с наличие данных ошибок оформить наследство.

Истец ФИО1 поддержала доводы апелляционной жалобы, пояснив, что выкопировка, которая имеется в материалах дела, позволяет установить местонахождение земельных участков.

Ответчик в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представителя не направил, в связи с чем, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в его отсутствие, признав причину неявки неуважительной.

В соответствии со ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 330 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений не допущено судом первой инстанции.

Как следует из материалов дела, 26.05.1998 года на основании постановления администрации муниципального образования <адрес> № в собственность ФИО10, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 отведены земельный пай площадью по 6,5 га сельхозугодий, в том числе 5,0 га пашни, 1,5 га сенокосов из земель фонда перераспределения каждому (Алтыновка, для сельскохозяйственного использования (т.<адрес> л.д. 11-12).

На основании постановления администрации муниципального образования Черниговского района Приморского края № 135 от 18.03.1999 года зарегистрировано крестьянское (фермерское) хозяйство ФИО3, расположенное по адресу: <адрес> край, утверждена главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 1963 года рождения, члены крестьянского хозяйства: ФИО2, ФИО1, ФИО10 (т.<адрес> л.д. 13-14).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии РФ XXII 25-22-01 № ФИО15 ФИО3 принадлежит земельный пай сельхозуголия 5 га пашни и 1,5 га сенокосов.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии РФ XXII 25-22-01 № ФИО14 ФИО2 принадлежит земельный пай сельхозугодия 5 га пашни и 1,5 га сенокосов.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии РФ XXII 25-22-01 ФИО13 ФИО11 принадлежит земельный пай сельхозугодия 5 га пашни и 1,5 га сенокосов.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии РФ XXII 25-22-01 № ФИО1 принадлежит земельный пай сельхозугодия 5 га пашни и 1,5 га сенокосов.

Согласно акту согласования местоположения границы земельного участка с кадастровым номером 25:22:010001:978 земельный участок расположен: по адресу: установлено относительно ориентира части жилого дома, расположенного за пределами земельного участка примерно в 400 метрах по направлению на северо-восток, адрес ориентира: <адрес>.

Согласно акту согласования местоположения границы земельного участка с кадастровым номером 25:22:010001:970 земельный участок расположен: по адресу: установлено относительно ориентира части жилого дома, расположенного за пределами земельного участка примерно в 720 метрах по направлению на северо-восток, адрес ориентира: <адрес>.

Согласно акту согласования местоположения границы земельного участка с кадастровым номером 25:22:010001:977 земельный участок расположен: по адресу: установлено относительно ориентира части жилого дома, расположенного за пределами земельного участка примерно в 460 метрах по направлению на северо-восток, адрес ориентира: <адрес>.

Согласно акту согласования местоположения границы земельного участка с кадастровым номером 25:22:010001:966 земельный участок расположен: по адресу: установлено относительно ориентира части жилого дома, расположенного за пределами земельного участка примерно в 920 метрах по направлению на северо-восток, адрес ориентира: <адрес>.

Согласно акту согласования местоположения границы земельного участка с кадастровым номером 25:22:010001:976 земельный участок расположен: по адресу: установлено относительно ориентира части жилого дома, расположенного за пределами земельного участка примерно в 580 метрах по направлению на северо-восток, адрес ориентира: <адрес>.

Согласно акту согласования местоположения границы земельного участка с кадастровым номером 25:22:010001:965 земельный участок расположен: по адресу: установлено относительно ориентира части жилого дома, расположенного за пределами земельного участка примерно в 1280 метрах по направлению на северо-восток, адрес ориентира: <адрес>.

Согласно акту согласования местоположения границы земельного участка с кадастровым номером 25:22:010001:975 земельный участок расположен: по адресу: установлено относительно ориентира части жилого дома, расположенного за пределами земельного участка примерно в 520 метрах по направлению на северо-восток, адрес ориентира: <адрес>.

Согласно акту согласования местоположения границы земельного участка с кадастровым номером 25:22:010001:964 земельный участок расположен: по адресу: установлено относительно ориентира части жилого дома, расположенного за пределами земельного участка примерно в 1100 метрах по направлению на северо-восток, адрес ориентира: <адрес>.

Истцы обращались к федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> об исправлении технической ошибки, принято решение об отказе в исправлении кадастровой ошибки, с указание на ч. 2 ст. 28 ФЗ РФ «О государственном кадастре недвижимости».

Согласно положению ч. 1 ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственном кадастре недвижимости», действовавшей на момент возникновения правоотношений, ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Указанный перечень является закрытым и расширительному толкованию не подлежит.

Судебная коллегия считает, что суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска, т.к. кадастровой ошибки, в том смысле, который вложил в нее законодатель, не имеется.

Имеющаяся неполнота сведений в кадастровых паспортах земельных участков не исключает обращение в заявлением в федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Приморскому краю об устранении неполноты сведений, а в случае получения отказа, путем оспаривания действий путем предъявления административного иска.

Руководствуясь ст. 327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Первомайского районного суда г. Владивостока Приморского края от 29 ноября 2016 года – оставить без изменения, апелляционную жалобу истцов – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: