Решение по делу № 2-3208/2024 (2-15807/2023;) от 27.09.2023

К делу №2-3208/24УИД №23RS0041-01-2023-017817-78

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2024г.                                                                             гор. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи    Ермолова Г.Н.,

при секретаре Щегольковой М.М., с участием помощника Авдеевой Н.А.,

при участии помощника прокурора Ким Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончаровой Валентины Алексеевны к Тараненко Артему Юрьевичу о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования свои мотивировал тем, что гр.Гончарова В.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме с 29.07.2015г. проживает и зарегистрирован ответчик, супруг дочери истца. Ответчик испытывает личные неприязненные отношения к истице, устраивает ссоры и скандалы. Ответчик, проживая в указанном жилом доме не оплачивает за жилищно-коммунальные услуги, расходов по содержанию жилого помещения не несет. В связи с тем, что добровольно выселиться и сняться с регистрационного учета по указанному адресу ответчик отказывается, истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Истец, ответчик, представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции ОП УМВД России по <адрес> в зал судебного разбирательства не явились, о месте и времени его проведения были извещены надлежащим образом с учетом требований ст. 165.1 ГК РФ, о причине неявки суду не сообщили.

В соответствии с п.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Как установлено судом, Гончарова В.А. является собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, Калининский сельский округ, <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка от 07.02.2013г., о чем в ЕГРН 14.07.2015г. сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.07.2015г., выпиской из ЕГРН от 21.09.2023г. №КУВИ-001/2023-212222202.

Судом установлено, что на момент рассмотрения дела в указанном жилом помещении зарегистрирован с 29.07.2015г. и проживает гр. Тараненко Артем Юрьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается сведениями домовой (поквартирной) книги.

Согласно доводам истца, ответчик членом семьи истца не является, испытывает личные неприязненные отношения к истице, устраивает ссоры и скандалы, не оплачивает за жилищно-коммунальные услуги, расходов по содержанию жилого помещения не несет. Данные обстоятельства подтверждаются актами, подписанными соседями от ДД.ММ.ГГГГ, заверенные ТОС №.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Данные положения отражены и в ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно 1, 2, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как разъясняется в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно п.11 вышеуказанного Постановления, при этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Истец как собственник спорного жилого помещения, вправе в соответствии со ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Оценив доказательства по делу, того, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, коммунальные платежи не оплачивает, суд пришел к выводу, что проживание и регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает имущественные права истца.

Сведений о том, что ответчик обладает самостоятельным правом пользования вышеуказанным объектом недвижимости, что ему требуется сохранение за ним право пользования данным жилым помещением на определенный срок, у суда не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гончаровой Валентины Алексеевны к Тараненко Артему Юрьевичу о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Тараненко Артема Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Калининский сельский округ, <адрес>.

Выселить Тараненко Артема Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Калининский сельский округ, <адрес>.

Снять Тараненко Артема Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Калининский сельский округ, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета Отделом по вопросам миграции ОП (ПО) Управления МВД по <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: