Решение по делу № 2-5073/2024 от 04.09.2024

                                                                                                                Дело № 2-5073/2024

УИД 50RS0042-01-2024-007333-69

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2024 года                                                                                     г. Сергиев Посад

                                                                                                                  Московской области

      Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Л.Н. Усановой,

при секретаре судебного заседания А.В. Ворониной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суманова Николая Михайловича к СНТ «Березка» об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Суманов Н.М является собственником земельного участка , <адрес>, площадью 600 кв.м., вид разрешенного использования: для садоводства, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 12-13). Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства.

            Решением общего собрания членов СНТ «Росток» ДД.ММ.ГГГГ участок в СНТ примерной площадью 900 кв.м. закреплен за Сумановым Н.М, также указанное обстоятельство подтверждается заключением правления СНТ «Березка».

Суманов Н.М с учетом уточнений обратился в суд с иском к СНТ «Березка» об установлении границы земельного участка , <адрес> по заключению кадастрового инженера Е.А. Липатова.

В обоснование требований истец указывает, что является собственником земельного участка, площадью 600 кв.м., , <адрес>. В целях установления границ земельного участка истец обратился в землеустроительную организацию «Объединение профессионалов кадастровой деятельности» к кадастровому инженеру Е.А. Липатову. Кадастровым инженером был подготовлен межевой план земельного участка , предусматривающий фактическое пользование земельным участком. Согласно межевому плану общая площадь земельного участка составила 900 кв.м., что на 300 кв.м. больше площади, указанной в правоустанавливающем документе. Увеличение площади земельного участка произошло за счет земель общего пользования на основании решения общего собрания членов СНТ. Земельным участком в границах, по которому общая площадь составляет 900 кв.м., истец пользуется на протяжении длительного времени. Между ним и смежными землепользователями спора по границам земельных участков не имеется. Просил суд установить границу земельного участка , площадью 900 кв.м. по данным межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Липатовым Е.А.

Представитель истца Суманова Н.М, по доверенности Морозов А.С., в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, просил суд установить границу земельного участка истца согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером Е.А. Липатовым.

Представитель ответчика председатель правления СНТ «Березка» Корябкин В.И. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом. Предоставил в суд заявление, в котором заявленные исковые требования Суманова Н.М признал в полном объеме.

Третьи лица Логачева О.В, Ельчина А.В в судебное заседание не явились, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в заявлениях указали, что с исковыми требованиями согласны, не возражают против установления границ земельного участка Суманова Н.М по фактическому землепользованию.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в заседание не явился.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не может принять признание иска ответчиком, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п.3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п.1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с п.1.1 ч.1 ст. 43 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более.

В целях установления границ земельного участка по фактическому пользованию истец обратился к кадастровому инженеру Липатову Е.А., которым подготовлен межевой план земельного участка

Согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером Липатовым Е.А., общая площадь земельного участка составила 900 кв.м., что на 300 кв.м. больше площади, указанной в правоустанавливающих документах на имя Суманова Н.М

Из заключения кадастрового инженера Липатова Е.А., усматривается, что кадастровым инженером подготовлен вариант установления границ земельного участка, принадлежащего Суманову Н.М, по фактическому землепользованию с учетом правоустанавливающих документов, общей площади земельного участка 900 кв.м. Указанным заключением установлено, что земельный участок, принадлежащий Суманову Н.М, граничит с земельными участками которые расположены в границах СНТ. По границе с землями общего пользования (проездом).

Земельный участок расположен в границах СНТ « Березка». Несоответствие площадей обусловлено принятием сложившихся более 15 лет назад фактических границ смежных земельных участков, земель общего пользования СНТ «Березка» и согласование данных границ со смежными землепользователями.

По смыслу ч.3 и ч.4 ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Заключение кадастрового инженера сделано на основании специальных познаний в области землеустройства и исходя из совокупности всех имеющихся по делу фактических обстоятельств, иным доказательствам по делу оно не противоречит и ими не опровергается, в связи с чем оснований не доверять данному заключению у суда не имеется. Увеличение площади земельного участка произошло за счет земель общего пользования СНТ «Березка», что подтверждается выпиской из протокола общего собрания СНТ «Березка» от ДД.ММ.ГГГГ.

Споров о границах земельного участка не установлено, смежные землепользователи Логачева О.В, Ельчина А.В не возражали против установления границ земельного участка Суманова Н.М по фактическому землепользованию.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд находит установленным законность пользования земельным участком площадью 900 кв.м., что позволяет суду принять признание иска, поскольку оно соответствует требованиям закона, не нарушает прав и интересов третьих лиц и установить границы земельного участка в соответствии с геоданными, подготовленными кадастровым инженером Липатовым Е.А.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Суманова Николая Михайловича к СНТ «Березка» об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить площадь и координаты характерных точек местоположения границ земельного участка , <адрес>, принадлежащего Суманову Н.М, согласно геоданным межевого плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером Липатовым Е.А.:

Площадь 900+/-21 кв.м.                                                                                      МСК-50

                          Система координат МСК-50

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Мотивированное решение суда составлено 21 октября 2024 года.

Судья                                                                                                    Л.Н. Усанова

2-5073/2024

Категория:
Гражданские
Истцы
Суманов Николай Михайлович
Ответчики
СНТ "Березка"
Другие
Сергиево-Посадский отдел ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области
Мотов Максим Витальевич
Суд
Сергиево-Посадский городской суд Московской области
Дело на странице суда
sergiev-posad.mo.sudrf.ru
04.09.2024Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
05.09.2024Передача материалов судье
06.09.2024Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
06.09.2024Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
23.09.2024Подготовка дела (собеседование)
23.09.2024Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
09.10.2024Судебное заседание
21.10.2024Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
24.10.2024Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
09.10.2024
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее