Решение по делу № 2-7344/2023 от 04.10.2023

Дело №2-7344/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Адлерский район г. Сочи                                                                                                                                    «19» декабря 2023 года

Адлерский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего Шепилова С.В.,

при секретаре Бондаревой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заявление администрации г. Сочи к Белоглазовой Евгении Викторовне, Баланяну Товмасу Назаретовичу об аннулировании сведений о прохождения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Сочи обратилась в суд с исковым заявлением к Белоглазовой Евгении Викторовне, Баланяну Товмасу Назаретовичу об аннулировании сведений о прохождения границ земельного участка.

В обосновании своих требований суду указала, что Баланян Товмас Назаретович обратился в Центральный районный суд г. Сочи с иском к кадастровому инженеру Петровой Е.Ю. об исправлении реестровой ошибки.

Решением Центрального районного суда города Сочи от 02.06.2022 по делу № исковые требования Баланяна Т.Н. были удовлетворены.

Суд решил исправить реестровую ошибку, содержащуюся в сведениях ЕГРН, в части указания площади и местоположения земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, с. Верхневеселое, ул. Черновицкая, правомерной площадью земельного участка с кадастровым номером № считать 1424 кв.м.

Обязать кадастрового инженера Петрову Е.Ю., квалификационный аттестат кадастрового инженера 23-10-42, выполнить межевой план по уточнению границ и площади на земельный участок площадью 1424 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, с. Верхневеселое, ул. Черновицкая, в соответствии с установленными координатами поворотны> точек, системы координат МСК-23.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести изменения в ЕГРН е отношении земельного участка с кадастровым номером №. расположенного по адресу: <адрес> в сведения о площади указав площадь 1424 кв.м, и в сведения о характерных точках границы земельного участка указав сведения о характерных точках границы земельного участка согласно подготовленному кадастровым инженером межевому плану, в соответствии с установленными координатами поворотных точек по фактическому пользованию.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 16.02.2023 решение Центрального районного суда города Сочи от 02.06.2022 отменено. По делу принято новое решение, которым исковые требования Баланяна Т.Н. оставлены без удовлетворения. Произведен поворот исполнения решения суда путем восстановления сведений в ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером №, существовавших до исполнения решения Центрального районного суда города Сочи от 02.06.2022.

Во исполнение вышеуказанного решения Центрального районного суда города Сочи от 02.06.2022 в сведения ЕГРН внесены изменения о местоположении земельного участка и увеличена общая площадь земельного участка на 302 кв.м.

В связи с чем, на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 16.02.2023 департаментом имущественных отношений администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края в Управление Росреестра по Краснодарскому краю подано заявление от 29.06.2023 о государственном кадастровом учете в отношении земельного участка с кадастровым номером №.

Уведомлением Управления Росреестра по Краснодарскому краю от 04.07.2023 №№ государственный кадастровый учет приостановлен, поскольку определить сведения, подлежащие восстановлению, на основании представленного определения суда, не представляется возможным.

Согласно Выписки из единого государственного реестра недвижимости правообладателем земельного участка с кадастровым номером № площадью 1424 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в настоящее время является Белоглазова Евгения Викторовна, по договору купли-продажи земельного участка от 24.10.2022, право собственности зарегистрировано 24.10.2022 №№- 23/236/2022-14.

Судом апелляционной инстанции вопрос о повороте исполнения решения Центрального районного суда города Сочи от 02.06.2022 по делу №2-3598/2022 разрешен был, но исполнить поворот не представляется возможным, поскольку не определены сведения, подлежащие восстановлению на основании определения суда.

Однако, необходимо привести стороны в первоначальное положение для восстановления нарушенного права органа местного самоуправления.

Данные действия возможно осуществить только в судебном порядке путем внесения изменений в ЕГРН в части указания площади земельного участка 1122 кв.м и признании границ земельного участка декларированными.

Просит обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю аннулировать сведения о прохождении границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Белоглазовой Евгении Викторовне, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести изменения в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Белоглазовой Евгении Викторовне, расположенного по адресу: <адрес>, указав площадь декларированной и равной 1122 кв.м.

Истец представитель администрации г. Сочи в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания надлежаще извещена, просила в заявлении рассмотреть дело в ее отсутствие требования удовлетворить.

Ответчики Баланян Т.Н., Белоглазова Е.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались путем направления судебной корреспонденции, просили в заявлении рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали полном объеме.

Исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление администрации г. Сочи к Белоглазовой Евгении Викторовне, Баланяну Товмасу Назаретовичу об аннулировании сведений о прохождения границ земельного участка, подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таком положении и учитывая тот факт, что ответчики исковые требования признали в полном объеме, не возражали против его удовлетворения, суд считает исковые требования администрации г. Сочи к Белоглазовой Евгении Викторовне, Баланяну Товмасу Назаретовичу об аннулировании сведений о прохождения границ земельного участка подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации г. Сочи к Белоглазовой Евгении Викторовне, Баланяну Товмасу Назаретовичу об аннулировании сведений о прохождения границ земельного участка – удовлетворить.

обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю аннулировать сведения о прохождении границ земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего на праве собственности Белоглазовой Евгении Викторовне, расположенного по адресу: <адрес>

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести изменения в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Белоглазовой Евгении Викторовне, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд г. Сочи в течение месяца.

Судья                                   подпись.

Копия верна: Судья-                                                              Секретарь-