Решение от 01.02.2018 по делу № 2-65/2018 от 20.11.2017

Дело №2-65/2018

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

01 февраля 2018 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Григорашенко О.В.,

при секретаре К.Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Финсервис» к Л.С.И., К.А.В., М.А.А., Г.Е.И., С.Е.И. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Финсервис» обратился в Дубненский городской суд Московской области с иском к Л.С.И., К.А.В., М.А.А., Г.Е.И., С.Е.И. о взыскании с задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилых помещений, сложившейся за период с 01.12.2011г. по 28.02.2017г. в размере 382167 рублей 66 копеек и судебных расходов, понесенных на оплату государственной пошлины, в размере 7020 рублей.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на те обстоятельства, что ответчики являются нанимателями квартиры № в многоквартирном доме №, расположенном по <адрес>, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки. В результате ненадлежащего исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг, за период с 01.12.2011г. по 28.02.2017г. у ответчиков образовалась задолженность за коммунальные услуги в размере 382167 рублей 66 копеек, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета от 06.03.2017г. №.

Истец в июле 2017 года обратился к Мировому судье судебного участка №40 Дубненского судебного района Московской области с заявлением о вынесении судебного приказа. 27.07.2017г. Мировым судьей судебного участка №40 Дубненского судебного района Московской области был вынесен судебный приказ по делу №2-700/2017. Определением Мирового судьи судебного участка №40 Дубненского судебного района Московской области от 19.10.2017г. указанный судебный приказ был отменен.

С учетом заявленного ответчиками срока исковой давности и частичной оплатой задолженности представитель истца С.А.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании, состоявшемся 01.02.2018г., уточнил исковые требования, отказавшись от предыдущего, и просил суд взыскать в солидарном порядке в пользу ООО «Финсервис»:

- с Л.С.И., К.А.В., М.А.А., Г.Е.И., С.Е.И. задолженность по оплате коммунальных платежей, содержанию и ремонту жилых помещений, сложившуюся за период с 01.07.2014г. по 28.02.2017г., в размере 98982 рублей 10 копеек, в том числе за домофон в размере 330 рублей и пени в размере 5071 рубля 16 копеек;

- с Л.С.И., К.А.В., М.А.А., Г.Е.И., С.Е.И. судебные расходы, понесенные на оплату государственной пошлины.

Ответчик Г.Е.И. в судебном заседании, состоявшемся 01.02.2018г., против удовлетворения исковых требований не возражала.

Ответчики Л.С.И., К.А.В., М.А.А., С.Е.И. не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика Г.Е.И., исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Аналогичная обязанность закреплена в п.5 ч.3 ст.67 и в ч.1 ст.153 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя (ч.1 ст. 154 ЖК РФ):

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Частью 2 ст. 69 ЖК РФ устанавливается, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч.3,4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилыми помещениями (плату за наем) наймодателю жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с п.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ООО «Финсервис» на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 29.03.2010г. и в соответствии с Договором управления многоквартирным домом от 01.04.2010г. осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчики являются нанимателями квартиры № в многоквартирном доме № расположенном по <адрес>, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки. Согласно данной выписки в указанной квартире по месту жительства зарегистрированы: Л.С.И. с 16.06.1995г., К.А.В. с 16.06.1995г., М.А.А. с 10.12.2004г., Г.Е.И. с 18.11.2003г., С.Е.И. с 10.08.1998г., а также несовершеннолетний М.М.А., ДАТА2000г.р., с 10.12.2004г.

В соответствии со справкой, представленной ООО «Финсервис» от 01.02.2018г. общая сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиков за период с 01.07.2014г. по 28.02.2017г. составляет 98982 рубля 10 копеек, в том числе за домофон в размере 330 рублей и пени в размере 5071 рубля 16 копеек.

Таким, образом, ответчики не исполняют своей обязанности по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом.

Поскольку в соответствии с действующим законодательством кредитор при солидарной обязанности должников вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том, как полностью, так и в части долга, суд считает обоснованными требования ООО «Финсервис» о взыскании в солидарном порядке с ответчиков Л.С.И., К.А.В., М.А.А., Г.Е.И., С.Е.И. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиков за период с 01.07.2014г. по 28.02.2017г. в размере 98982 рублей 10 копеек, в том числе за домофон в размере 330 рублей и пени в размере 5071 рубля 16 копеек.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Частью 1 ст.88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как следует из представленных ООО «Финсервис» платежных поручений № от 09.03.2017г., № от 02.11.2017г. истец оплатил государственную пошлину за подачу искового заявления в размере 7020 рублей.

В соответствии с ч.1 ст.333.19 размер государственной пошлины, подлежащей уплате, составляет 3169 рублей 46 копеек и подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

В силу п.1 ч. 1 ст. 333.40 Налогового Кодекса РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3 НК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░.░.░., ░.░.░., ░.░.░., ░.░.░., ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░.░.░., ░.░.░., ░.░.░., ░.░.░., ░.░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.07.2014░. ░░ 28.02.2017░., ░ ░░░░░░░ 98982 ░░░░░░ 10 ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 330 ░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 5071 ░░░░░ 16 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3169 ░░░░░░ 46 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 102151 (░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░ 56 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 16 ░░░░░░░ 2018 ░░░░

░░░░░: