Решение по делу № 2-3289/2015 от 09.10.2015

Дело № 2-3289/2015          

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2015 года                                                                  г. Нефтекамск РБ

     Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи А.А. Хановой, при секретаре Н.Г. Русиевой, с участием

представителя истца Исламова А.М. - Ижболдиной Л.А.,

представителя ответчика Администрации городского округа г.Нефтекамск - Набиевой Г.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исламова А.М. к администрации городского округа г.Нефтекамск о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Исламов А.М., обратился в суд с исковым заявлением к администрации городского округа г.Нефтекамск о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование заявления указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2, который состоял в браке с матерью истца ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. таким образом истец является единственным наследником по закону. При жизни ФИО2 владел и пользовался земельным участком и жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Для государственной регистрации права собственности, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ выдал нотариально оформленную доверенность на имя истца, сроком действия - 3 года. Истец действуя, в интересах своего отца, сдал документы на государственную регистрацию и зарегистрировал право собственности ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти отца, то есть после ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство, поскольку право собственности наследодателя на недвижимое имущество, возникло после его смерти.

Просит признать за Исламовым А.М. право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> А.

В судебное заседание истец Исламов А.М. не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, направил представителя.

Представитель истца Ижболдина Л.А., исковые требования поддержала, суду пояснила, что Исламов А.М. являлся единственным наследником.

Представитель ответчика - администрации городского округа г.Нефтекамск Набиева Г.Д., исковые требования не признала, суду пояснила, что ответчик права истца не нарушал.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания. По запросу суда представили копии регистрационных дел.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ истцом, действующим по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в интересах ФИО2, получены документы о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> А, на основании Постановления главы администрации городского округа <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ, решения Амзинского поселкового совета 315 от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельства о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, то есть до момента государственной регистрации права собственности.

Согласно Постановления главы администрации городского округа <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, для размещения и обслуживания индивидуального жилого дома, общей площадью 0,1727 га был предоставлен бесплатно в собственность ФИО2. Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок кадастровым номером № был разделен на два земельных участка с кадастровыми номерами кадастровым номером № и кадастровым номером № соответственно. Земельному участку с кадастровым номером №, площадью 311 кв.м. согласно справки о присвоении почтового адреса был присвоен почтовый адрес: <адрес>. Согласно кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ в границах земельного участка кадастровым номером №, расположен жилой дом, общей площадью 98 кв.м. Согласно регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения Амзинского поселкового совета 315 от ДД.ММ.ГГГГ домовладение расположенное по адресу: <адрес> зарегистрировано по праву личной собственности за ФИО2.

В соответствии с ч.1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с п.1 ст. 25.3 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

В соответствии с п.5 ч.1 ст.188 ГК РФ действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность.

Таким образом, доверенность, выданная ДД.ММ.ГГГГ, прекратила свое действие с ДД.ММ.ГГГГ со дня смерти ФИО2

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о рождении АП № от ДД.ММ.ГГГГ Исламов А.М. является сыном ФИО2 и ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.Из материалов дела следует, что Исламов А.М. (сын умершего) отказался от принятия наследства после смерти отца в пользу матери ФИО4, которая приняла иное имущество после смерти супруга.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти. Из материалов дела следует, что единственным наследником после смерти ФИО4 является ее сын - Исламов А.М., который в установленный законом срок принял наследство путем подачи заявления нотариусу в установленный законом срок.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

По п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При указанных выше обстоятельствах, суд считает установленным, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 311 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 98,0 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, до смерти принадлежали ФИО2 на праве собственности. Данный земельный участок и жилой дом входят в состав наследственного имущества, принятого ФИО4 как наследником первой очереди, но не оформившей своих прав.

Следовательно, указанный дом и земельный участок перешли в собственность Исламова А.М. с момента открытия наследства (ДД.ММ.ГГГГ) как к наследнику по закону первой очереди, после смерти матери ФИО4

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Исламова А.М. к администрации городского округа г.Нефтекамск о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Исламовым А.М., право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 311 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 98,0 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство как наследник первой очереди, но не оформившей своих наследственных прав после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в Верховный суд Республики Башкортостан через Нефтекамский городской суд.

<данные изъяты>

<данные изъяты> Судья       А.А.Ханова