Решение по делу № 2-109/2017 от 01.02.2017

Дело № 2-109/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2017 г. п.г.т.Юрья

Юрьянский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Шишкиной Н.И.,

при секретаре Козловских О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Метелевой Н.А. в лице представителя Симоновой Е.В. к администрации Юрьянского городского поселения Юрьянского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Метелева Н.А. в лице представителя Симоновой Е.В. обратилась в суд с иском к администрации Юрьянского городского поселения Юрьянского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указала, что она проживает по адресу: <адрес> Квартира была предоставлена мужу на основании решения исполнительного комитета Юрьянского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, как работнику Юрьянского районного объединения «Сельхозтехника», правопреемником которого стало Юрьянское районное производственное объединение по производственно-техническому обеспечению сельского хозяйства. С ДД.ММ.ГГГГ они вместе с мужем стали проживать в данной квартире, несли бремя ее содержания.

На основании распоряжения Кировского облисполкома от ДД.ММ.ГГГГ <№> и распоряжения Юрьянского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ <№> Юрьянское районное производственное объединение по производственно-техническому обеспечению сельского хозяйства было ликвидировано.

После смерти мужа она осталась проживать в данной квартире на основании ордера <№> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании постановления поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время квартира на балансе Юрьянского городского поселения не стоит, в реестре федерального имущества на территории Кировской области не учитывается. Квартира не числится в реестре государственного имущества Кировской области, также не учитывается в реестре муниципального имущества МО Юрьянский район.

Ранее в приватизации она не участвовала. Она не может воспользоваться своим правом на приватизацию, поскольку ответчик уклоняется от оформления передачи квартиры ей в собственность.

В соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» она имеет право на приватизацию указанного жилого помещения, в связи с чем, просит признать за ней право собственности на данную квартиру.

В судебное заседание не явились: истец Метелева Н.А. - ее интересы по доверенности представляет Симонова Е.В., представитель ответчика администрации Юрьянского городского поселения, представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области.

Представитель ответчика администрации Юрьянского городского поселения Юрьянского района в адрес суда направил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области направил в адрес суда отзыв на исковое заявление, не возражает против удовлетворения исковых требований при доказанности истцом оснований для приватизации жилого помещения, просит рассмотреть дело в их отсутствие.

При наличии данных обстоятельств, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца Симонова Е.В. исковые требования поддерживает, суду пояснила, что в БТИ ей пояснили, что истица с 1971 года прописана в квартире и не выписывалась из неё, то о том, что она не принимала участия в приватизации просматривается по сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости. Поэтому запрашиваемую справку об участии истицы в приватизации, не выдали.

Выслушав представителя истца Симонову Е.В., изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно статье 2 данного Закона РФ граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 18 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В Определении Конституционного Суда РФ от 10.12.2002 г. № 316-О отмечено, что право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, закрепленное Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предполагает, как вытекает из преамбулы названного Закона, создание гражданам равных правовых условий для осуществления выбора способа удовлетворения потребности в жилье на основе свободы выбора места жительства, а также возможности эффективно использовать свои средства для улучшения жилищных условий, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем, выступать с ним на рынке недвижимости.

В судебном заседании установлено, что на основании решения исполкома Юрьянского поселкового Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ утверждено решение администрации Кировского СМУ треста «Кировсельхозмонтаж» о предоставлении квартир во вновь построенном доме по <адрес>, в том числе ФИО5 в составе семьи 3 чел. (л.д.11), который состоял с данным предприятием в трудовых отношениях.

25 июля ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Юрьянским районным отд. ЗАГС Кировской области.

ДД.ММ.ГГГГ истцу Метелевой Н.А. был выдан ордер на право занятия указанной квартиры на основании решения Юрьянской поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ в связи с переоформлением ордера. (л.д.18).

Из чего следует, что спорное жилое помещение было предоставлено семье Метелевых, в том числе истцу, на условиях социального найма.

Согласно представленных документов: поквартирной карточки, паспорта истец Метелева Н.А. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Из предисловия к описи дел долговременного хранения по личному составу ПО «Кировагропроммехмонтаж за 1964-1994 г. следует, что трест «Кировсельхозмонтаж» переименован в Кировское производственное объединение «Кировагропроммехмонтаж» ( л.д.32).

Согласно выписок из ЕГРЮЛ предприятие «Кировагропроммехмонтаж» прекратило деятельность путем реорганизации в форме присоединения, правопреемником которого является КОГУП «Арпро», которое ДД.ММ.ГГГГ ликвидировалось.

Согласно справок администрации Юрьянского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> пгт. Юрья не состоит на балансе Юрьянского городского поселения, а <адрес> не учитывается в реестре муниципального имущества МО Юрьянский район.. (л.д.24,29).

Вместе с тем, нераспорядительность должностных лиц, в силу которой квартира не передана в муниципальную собственность при ликвидации предприятия не может являться основаниями для ограничения прав граждан, в том числе, по основаниям, предусмотренных Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Как следует из информации ТУ Росимущества в Кировской области, Министерства государственного имущества Кировской области спорное жилое помещение в реестре федерального имущества на территории Кировской области и соответственно в реестре государственного имущества Кировской области не числится. (л.д.27-28).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о каких-либо вещных правах на спорный объект недвижимого имущества.

Учитывая, что спорное жилое помещение было предоставлено ХХХ. и членам его семьи на условиях социального найма, истец Метелева Н.А. пользуются спорной квартирой и ранее в приватизации жилых помещений не участвовала, иных помещений в собственности не имеет, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права, следовательно, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Метелевой Н.А. право собственности на квартиру <адрес> общей площадью 34,2 кв.м., кадастровый <№>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Юрьянский районный суд Кировской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Шишкина Н.И.