Решение по делу № 2-1819/2021 от 29.06.2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес изъят>

ДД.ММ.ГГГГ                                                               Дело <номер изъят>

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Яралиева Т.М., при секретаре судебного заседания ФИО5, с участием истицы Алиева Л.Г. и ее представителя - адвоката Гасанбекова А.Г-Г., представителя ответчиков Алиев А.М., ФИО1 и Алиев Э.А. - адвоката Юсупова Х.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алиева Л.Г. к Алиев А.М., ФИО1 и Алиев Э.А. о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Алиева Л.Г. обратилась в суд с иском к Алиев А.М., ФИО1 и Алиев Э.А. о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения <номер изъят>, расположенного по адресу: <адрес изъят>, ссылаясь на то, что ответчики не проживают по указанному адресу, и утратили право пользования жильем.

В судебном заседании Алиева Л.Г. и ее представитель - адвокат Гасанбеков А.Г-Г. иск поддержали и пояснили, что жилое помещение <номер изъят>, расположенное по адресу: <адрес изъят>, находится у истицы на праве собственности. В указанном жилом помещении были зарегистрированы ответчики Алиев А.М., ФИО1 и Алиев Э.А., которые фактически в жилом помещении не проживают. В настоящее время ответчики не являются членами семьи истицы, проживает в другом жилом помещении. Таким образом, ответчики находятся в регистрационном учете в домовладении истицы незаконно, поскольку они членами ее семьи не является, фактически в указанном жилом помещении не проживают. Нахождение ответчиков в регистрационном учете в домовладении нарушает права и законные интересы истицы, поскольку ей приходится платить и за них коммунальные услуги. Для того, чтобы снять их с регистрационного учета из принадлежащего ей жилого помещения, ОВМ ОМВД по <адрес изъят> необходимо представить решение суда о признании их утратившими права пользования жилым помещением, в связи с чем просят суд иск удовлетворить, признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>, что станет основанием для снятия их с регистрационного учета.

Представитель ответчиков Алиев А.М., ФИО1 и Алиев Э.А. -адвокат Юсупов Х.И. исковые требования Алиева Л.Г. по существу признал и пояснил, что каких-либо возражений относительно заявленных истицей требований он не имеет и разрешение вопроса по существу спора оставляет на усмотрение суда.

Ответчики Алиев А.М., ФИО1 и Алиев Э.А., извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, сведения о причинах неявки суду не сообщили, ходатайство об отложении судебного разбирательства дела не заявили, а потому суд принял решение о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ОВМ ОМВД по <адрес изъят>, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки сведения суду не сообщил, а потому суд принял решение о рассмотрении дела в его отсутствие.

Проверив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения и доводы сторон, суд считает иск Алиева Л.Г. подлежащим удовлетворению.

Так, из материалов дела следует и судом установлено, что ответчики Алиев А.М., ФИО1 и Алиев Э.А. выехали на постоянное другое место жительства и отсутствует в месте жительства (регистрации) - жилом помещении по адресу: <адрес изъят>, принадлежащем на праве собственности истице Алиева Л.Г.

Нахождение Алиев А.М., ФИО1 и Алиев Э.А. в регистрационном учете в указанном домовладении, несмотря на их выезд и нахождение в другом месте жительства, противоречит закону, нарушает права и законные интересы истицы Алиева Л.Г.

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы Алиева Л.Г., показаниями свидетелей, письменными материалами дела, по существу не оспариваются стороной овтетчика.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес изъят>, расположенный по адресу: <адрес изъят>, принадлежит истице Алиева Л.Г. на праве собственности.

Из материалов дела также видно, что Алиев А.М., ФИО1 и Алиев Э.А. не проживают в месте регистрации - жилом помещении по адресу: <адрес изъят>, членами семьи собственника жилого помещения Алиева Л.Г. они не являются, участие в содержании жилого помещения не принимает.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 показала и подтвердила, что Алиев А.М., ФИО1 и Алиев Э.А. не проживают в месте регистрации - жилом помещении по адресу: <адрес изъят>, членами семьи собственника жилого помещения Алиева Л.Г. они не являются, участие в содержании жилого помещения не принимают.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из изложенного вытекает, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований пунктов 31 и 32 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: (подпункт «е») выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в","г","д","е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования            Алиева Л.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Алиева Л.Г. удовлетворить.

Признать Алиев А.М., ФИО1 и Алиев Э.А. утратившими права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес изъят>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия граждан Алиев А.М., ФИО1 и Алиев Э.А. с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан через Дербентский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Резолютивная часть решения объявлена ДД.ММ.ГГГГ.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                   Т.М. Яралиев