Решение по делу № 2-2550/2023 от 16.05.2023

                                              Дело № 2-2550/23

                                                                    УИД: 50RS0029-01-2023-000802-62

    РЕШЕНИЕ

                                              Именем Российской Федерации

       16 октября 2023г.                                                               г. Наро-Фоминск

           Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

           председательствующего судьи Бузылевой Н.А.,

           при секретаре судебного заседания Щербининой Е.А.,

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2550/2023 по иску ТСН «<данные изъяты>» к ФИО1 о взыскании членских и целевых взносов, пени, судебных расходов,

      УСТАНОВИЛ:

    ТСН «Солнышко» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором, уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просит взыскать с ответчика задолженность по уплате членских взносов в размере 28000 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, целевых взносов в размере 173070 руб. за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за нарушение срока оплаты членских и целевых взносов в размере 22666,76 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5729 руб.

    В обоснование исковых требований указано, что ответчик ФИО1 является собственником земельных участков №,11 с кадастровым номером № и №, расположенные в границах ТСН «<данные изъяты>», по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по заявлению истца мировым судьей вынесены судебные приказы № и № о взыскании с ФИО1 в пользу истца задолженности по уплате членских и целевых взносов за 2018, 2019, 2020 года за указанные земельные участки в размере 252908,76 руб. ДД.ММ.ГГГГ мировом судьей вынесены определения об отмене судебных приказов. В период действия судебных приказов с ФИО1 были взысканы денежные средства в размере 36030,55 руб., относительно исполнения судебного приказа №.

    До настоящего времени ответчик не выполнил обязательства по уплате членских и целевых взносов за 2018, 2019, 2020 года, при этом должник не производил оплату членских взносов за 2018, 2019, 2020 года, размер и сроки, внесения которых установлены решением общего собрания.

    Протоколом общего собрания членов ТСН «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение по вопросу 7 об установлении размера взноса на ДД.ММ.ГГГГ. в размере 700 рублей за одну сотку земли с внесением взноса ежегодно до 15 мая.

    П. 14.3 Устава товарищества предусмотрена неустойка в размере 0,5 % в месяц от сумм установленного взноса.

    У ответчика два участка расположенных на территории ТСН «<данные изъяты>» общей площадью 2000 кв.м.

    Общая сумма задолженности ответчика по членским взносам составляет 28000 рублей (14000 рублей в год), пени рассчитаны в соответствии с Уставом ТСН с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ из расчета 14000*0,5:100=70 руб. в месяц в размере 2660 рублей (2020 г.- 38 месяцев) + 1820 рублей (2021 г.- 26 месяцев)= 4480 рубля за два участка.

    Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников утверждены размеры целевых взносов (ремонт дорог, ограждения, реконструкцию электрических сетей):

    -оплату за монтаж освещения с 1 участка- 3300 рублей;

    -оплату за установку забора 100 кв.м.-950 рублей;

    -оплату монтажа автоматических ворот с 1 участка-3735 рублей;

    -оплату реконструкцию электрических сетей с 1 участка- 50000 рублей.

    В связи с отсутствием сметы по ремонту дорог, оплату утвердили общим собранием членов ТСН на следующем собрании Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ:

    -на ремонт дорог с 1 участка-20000 рублей.

    3300+9500+3735+50000+20000=86 535 рублей задолженность ответчика за один участок, а за оба сумма задолженности составляет 173 070 рублей.

    Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ вопросом № продлены сроки оплаты целевых взносов, утвержденных общим собранием членов Товарищества в 2019 г. до ДД.ММ.ГГГГ.

    Общая сумма задолженности ответчика по целевым взносам составляет 173 130 рублей (86565 рублей за один участок), пени рассчитаны в соответствии с Уставом ТСН с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ из расчета 86565*0,5:100=433 руб. в месяц) в размере 9093 рублей (21 месяц за 1 участок) +9093(за участок№)=18186 рублей за два участка

    Представитель истца ТСН «Солнышко», ФИО3, в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

        Ответчик     ФИО1, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.

Представитель истца ФИО1, ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась в части взыскания членских взносов за 2020 год в размере 14000 рублей, за 2021 год- в размере 12657 рублей, пени за 2020год 2798 рублей, за 2021 год- 1926 руб., в части требований о взыскании целевых взносов с требованиями не согласилась, считает, что истцом пропущен срок исковой давности.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав стороны, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

Из материалов дела следует и установлено в судебном заседании, что ФИО1 являлся собственником земельного участка №, с кадастровым номером №, общей площадью 1000 кв.м, и земельного участка №, с кадастровым номером №, общей площадью 1000 кв.м, расположенные на территории СНТ «<данные изъяты>», по адрес: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ включительно (л.д. 20-25, 26-31, 32-37, 38-44).

ТСН «Солнышко» осуществляет свою деятельность в соответствии с уставом (л.д. 61-75).

Решением общего собрания членов СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер взносов для членов СНТ в размере 700 руб. за сотку, порядок внесения членских взносов ежегодно не позднее 15 мая соответствующего года, целевые взносы единоризово не позднее 30 дней со дня принятия решения (л.д. 45-48).

Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ утверждено взыскание пени в размере 1/300 за каждые сутки просрочки оплаты взносов    (л.д. 49-51).

Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер целевых взносов:

    -на оплату за монтаж освещения с 1 участка- 3300 рублей;

    -на оплату за установку забора 100 кв.м.-950 рублей;

    -на оплату монтажа автоматических ворот с 1 участка-3735 рублей;

    -на оплату реконструкцию электрических сетей с 1 участка- 50000 рублей (л.д. 52-55, 130-131).

    Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ продлены сроки оплаты целевых взносов, утвержденных общим собранием членов товарищества в 2019г. до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 139-143).

Определением мирового судьи 139 судебного участка Наро-Фоминского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ отменены судебные приказы № и 2-602/2021 от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 в пользу ТСН «<данные изъяты>» задолженности по членским взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21000 рублей, по целевым взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 86535 руб., пени за нарушение сроков оплаты членских и целевых взносов в размере 18919,38 руб. (л.д. 10, 11).

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии с п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Статьей 14 Федерального закона от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ определено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Согласно разъяснений, приведенных в п. 2.7. Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2014 года, разрешая спор при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

По общему правилу, предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами СНТ, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНТ и собственников.

Отсутствие договора с СНТ не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования СНТ путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ.

По смыслу ст. ст. 209, 210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, собственник несет бремя содержания этого имущества, в то же время факт пользования объектами инфраструктуры вытекает из факта принадлежности ответчику недвижимого имущества, находящегося на территории СНТ, следовательно, в силу прямого указания закона ответчик должен вносить плату за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом СНТ.

В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры (п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно представленному истцом расчету общая сумма задолженности ФИО1 по членским взносам составляет 28000 рублей (14000 рублей в год), пени составляют в соответствии с Уставом ТСН с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ из расчета 14000*0,5:100=70 руб. в месяц в размере 2660 рублей (2020 г.- 38 месяцев) + 1820 рублей (2021 г.- 26 месяцев)= 4480 рубля за два участка.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО1, являясь собственником двух участков в ТСН «<данные изъяты>» не оплачивал членские взносы, суд считает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «<данные изъяты>» членские взносы за 2020 год и за 2021 год.

Поскольку ответчик являлся собственником земельных участков в 2020 году целый календарный год, то размер подлежащих взысканию членских взносов за 2020 год составляет 14000 рублей. Поскольку ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован переход права собственности ФИО1 на земельные участки к иному лицу, взносы за 2021 год подлежат взысканию в сумме 12657 рублей 53 копейки, исходя из периода нахождения участков в праве собственности ФИО1 в 2021 году (330 дней).

Размер пени за неуплату взносов за 2020 год за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 2798,69 руб. (14000 х 0,5%/100+ 70 руб./мес. За 2 участка или 2,39руб./день за 2 участка, количество дней просрочки 1171.

Размер пени за неуплату взносов за 2021 год за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 1926,34 руб. (14000 х 0,5%/100+ 70 руб./мес. За 2 участка или 2,39руб./день за 2 участка, количество дней просрочки 806. Итого общий размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 4725,03 руб.

Разрешая ходатайство представителя ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности по требованиям о взыскании целевых взносов за 2019 год в сумме 173130 руб.

    В соответствии со ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

        В силу п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

    Согласно п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

        В соответствии с п.1 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

    Из материалов дела следует, что размер целевых взносов утвержден Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, срок внесения взносов 30 дней.

Таким образом, течение срока исковой давности началось ДД.ММ.ГГГГ.

Судебные приказы от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности были отменены ДД.ММ.ГГГГ.

С исковым заявлением ТСН «Солнышко» обратилось ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом достоверно установлено, что с настоящим иском истец обратился с пропуском трехгодичного срока исковой давности.

    Доводы представителя истца о том, что срок внесения целевых взносов за 2019 год был продлен решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, суд отклоняет, как не основанные на законе.

    В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при обращении в суд с исковым заявлением оплачена государственная пошлина в сумме 5729 рублей.

С учетом правила о пропорциональном распределении судебных расходов с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 802, 06 руб.

На основании изложенного, руководствуясь    ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                              РЕШИЛ:

            Исковые требования ТСН «<данные изъяты>» к ФИО1 о взыскании членских и целевых взносов, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «Солнышко» задолженность по уплате членских взносов за 2020-2021 годы 26657,53 руб., пени за нарушение сроков оплаты членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4725,03руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 802,06 руб.

Исковые требования ТСН «<данные изъяты>» в части взыскания целевых взносов, пени за нарушение сроков оплаты целевых взносов, расходов по оплате государственной пошлины в большем размере оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд    <адрес> в течение месяца со дня изготовления    решения в окончательной форме.

        ТСН «<данные изъяты> (№)

ФИО1, Дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, Место рождения: <адрес>) Идентификатор: Паспорт серия №

          Судья                                                                                   Бузылева Н.А.

                Решение изготовлено в окончательной форме 27.11.2023