Решение по делу № 2-191/2023 от 18.01.2023

Гр.дело №

УИД: 05RS0№-05

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочное)

<адрес>                                                                                                                       09 марта 2023г.

    Избербашский городской суд Республики Дагестан в составе:

    председательствующего - судьи Ахмедханова М.М.,

    при секретаре судебного заседания Багомедовой А.Б.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абдуллаевой Мариям Хабибулаевны к Абдуллаевой Зухре Магомедовне, Абдуллаеву Ахмеду Магомедовичу, Абдуллаевой Рабие Магомедовне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

        установил:

Абдуллаева М.Х. обратилась в суд с указанным исковым заявлением и в его обоснование указала следующее.

Абдуллаевой М.Х. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: РД, <адрес>.

Право собственности за ней зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В указанном доме были зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В указанном доме были зарегистрированы бывшая невестка и её дети, которые после расторжения брака с её сыном освободили помещение от своих личных вещей и покинули его, куда они переехали ей неизвестно, связи с ними нет.

Однако, не смотря на отсутствие их проживания по адресу: РД, <адрес>., в доме продолжают числиться прописанными ответчики: Абдуллаева Зухра Магомедовна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Абдуллаев Ахмед Магомедович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Абдуллаева Рабия Магомедовна, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

При обращении в паспортный стол по <адрес>, ей было отказано в снятии ответчиков с регистрационного учёта и рекомендовано обратиться в суд с данным иском.

Никаких соглашений между ней и ответчиком не заключено и никаких прав на жилое помещение ответчики не имеют. Ей необходимо снять их с регистрационного учёта в связи с необходимостью продажи принадлежащего ей жилого помещения.

На основании изложенного, просит суд прекратить право пользования Абдуллаевой З.М. – ДД.ММ.ГГГГ г.р., Абдуллаева А.М. – ДД.ММ.ГГГГ г.р., Абдуллаевой Р.М. – ДД.ММ.ГГГГ г.р. жилым домом, расположенным по адресу: РД, <адрес>.

Истец Абдуллаева М.Х будучи надлежащим образом извещенная о времени месте судебного заседания, в суд не явилась, направив в адрес суда заявление, в котором исковые требования поддерживает в полном объеме, просила рассмотреть указанное дело в её отсутствие.

Представитель истца Рабаданова З.М., будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, направив в адрес суда заявление, в котором исковые требования поддерживает в полном объеме, просит рассмотреть указанное дело в её отсутствие.

        Ответчице Абдуллаевой З.М., было направлено извещение по адресу указанному в исковом заявлении, однако почтовый конверт был возвращён обратно с отметкой «Временно не проживает».

    Ответчику Ахмеду Магомедовичу, было направлено извещение по адресу указанному в исковом заявлении, однако почтовый конверт был возвращён обратно с отметкой «Временно не проживает».

    Ответчице Абдуллаевой Р.М. было направлено извещение по адресу указанному в исковом заявлении, однако почтовый конверт был возвращён обратно с отметкой «Временно не проживает».

    В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщать суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя адресат по этому адресу более не проживает или не находится. А на основании ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

    Третье лицо - Отдел МВД России по <адрес> в лице Отдела по вопросам миграции, будучи надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направило, с заявлением либо ходатайством в адрес суда не обращалось, какие-либо возражения относительно заявленных требований в суд не представило.

     Третье лицо - Орган опеки и попечительства ГО «<адрес>», будучи надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направило, с заявлением либо ходатайством в адрес суда не обращалось, какие-либо возражения относительно заявленных требований в суд не представило.

    Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие не явившихся участников процесса по имеющимся материалам дела в форме заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с точки зрения их допустимости, достоверности и достаточности, находит исковые требования Абдуллаевой М.Х. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу закона избрание способа защиты права принадлежит истцу.

Согласно ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), защита жилищных прав осуществляется путём: 1) признания жилищного права; 2) прекращения или изменения жилищного правоотношения; 3) иными способами, предусмотренными указанным кодексом, другим федеральным законом.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (ч.1): каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.2).

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранение всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ч. 1 ст. 31 ЖК РФ устанавливается, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником, в принадлежащем ему жилом помещении, его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно копии Письма МВД РД от ДД.ММ.ГГГГ за подписью начальника ОВМ ОМВД России по <адрес> ФИО7, Абдуллаевой М.Х. было отказано о снятии с регистрационного учёта ответчиков на основании того, что снятие с регистрационного учёта по месту жительства лиц без их волеизъявления осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Из материалов дела усматривается, что на основании копии Выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, собственником жилого дома, с кадастровым номером: 05:49:000034:569, расположенного по адресу: РД, <адрес>, площадью 164,8 м2.

Из копии домовой книги за № на указанное жилое помещение усматривается, что ответчики: Абдуллаева Зухра Магомедовна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Абдуллаев Ахмед Магомедович – ДД.ММ.ГГГГ г.р., Абдуллаева Рабия Магомедовна -ДД.ММ.ГГГГ г.р. состоят на регистрационном учёте в данном доме.

Свидетельством о расторжении брака серии VI-МЮ № подтверждается брак, заключенный с сыном истице ФИО8 – ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ответчицей Абдуллаевой З.М. – ДД.ММ.ГГГГ г.р., был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, о чем была составлена запись акта за №.

    Разрешая спор о признании Абдуллаевой З.М., Абдуллаева А.М., Абдуллаевой Р.М., прекратившими права пользования жилым помещением, суд признает установленным, что при переходе права собственности на жилое помещение соглашений по вопросу пользования им, сохранении каких-либо жилищных прав, соглашения о порядке пользования жилым помещением на условиях найма, аренды или безвозмездного пользования ответчиками с собственником Абдуллаевой М.Х., не достигалось, доказательств обратного не представлено, тем самым при переходе права собственности прекратилось право пользования ответчиками спорным жилым помещением.

    Также суд учитывает, что собственник Абдуллаева М.Х., возражает против сохранения регистрации Абдуллаевой З.М., Абдуллаева А.М., Абдуллаевой Р.М., в принадлежащем ей жилом помещении. Наличием регистрации Абдуллаевой З.М., Абдуллаева А.М., Абдуллаевой Р.М. в спорном жилом помещении нарушаются права собственника Абдуллаевой М.Х., действиями ответчиков создаются возможности для злоупотребления правом с их стороны, что противоречит основным началам гражданского законодательства (ст.1 ГК РФ) и не может иметь места с учетом положений ч.3 ст.17 Конституции РФ (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и п.1 ст.10 ГК РФ (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

    С учетом установленных по делу обстоятельств, предусмотренные законом основания для сохранения за Абдуллаевой З.М., Абдуллаева А.М., Абдуллаевой Р.М. права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

    Отсутствие права собственности на иное жилое помещение у ответчиков не свидетельствует об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований нового собственника жилого помещения к ним.

    Доказательств того, что ответчики не занимают спорное жилое помещение, в том числе в нем не находятся принадлежащие им вещи, не представлено.

    Установив вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что иск Абдуллаевой Мариям Хабибулаевны к Абдуллаевой Зухре Магомедовне, Абдуллаеву Ахмеду Магомедовичу, Абдуллаевой Рабие Магомедовне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, подлежит удовлетворению.

    В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

    Действующее законодательство предусматривает постановку на регистрационный учет по новому месту жительства только при условии снятия с регистрационного учета по прежнему месту регистрации.

    Согласно ст. 7 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Аналогичные правовые нормы содержатся в пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

    На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании требований, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

    решил:

    исковые требования Абдуллаевой Мариям Хабибулаевны к Абдуллаевой Зухре Магомедовне, Абдуллаеву Ахмеду Магомедовичу, Абдуллаевой Рабие Магомедовне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

    Прекратить право пользования Абдуллаевой Зухры Магомедовны - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абдуллаева Ахмеда Магомедовича -ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абдуллаевой Рабии Магомедовны – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом, расположенным по адресу: РД, <адрес>.

Снять с регистрационного учёта Абдуллаеву Зухру Магомедовну- ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абдуллаева Ахмеда Магомедовича – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абдуллаеву Рабию Магомедовну – ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: РД, <адрес>.

    Обязать ОВМ ОМВД России по <адрес> снять Абдуллаеву Зухру Магомедовну- ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абдуллаева Ахмеда Магомедовича – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абдуллаеву Рабию Магомедовну – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в домовладении, расположенном по адресу: РД, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда ответчиком может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                                           М.М. Ахмедханов