Решение по делу № 2-5440/2021 от 12.05.2021

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2021 года                                                                 г.о. Красногорск

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Климовой Ю.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО УК «Парковые аллеи» о взыскании причиненного материального ущерба,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ООО УК «Парковые аллеи» с исковым заявлением о взыскании сумму материального ущерба в размере 204 300 рублей, судебных расходов в размере 9 243 рубля.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ 14:48 на парковке со внешней стороны 1-ого подъезда по адресу: <адрес> на принадлежащий истцу автомобиль Toyota Land Cruiser Prado, государственный регистрационный знак Х800АР 750 произошло падение льда с жилого дома, находящегося под управлением ООО УК «Парковые аллеи». При этом автомобилю истца причинен значительный материальный ущерб: повреждены крыло переднее левое с подкрылком, капот, расширитель арки левого переднего крыла, иные повреждения.

Ранее указанный автомобиль участия в ДТП не принимал.

Повреждение автомобиля в результате падания снега с крыши подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенным УУП Красногорского ОП лейтенантом полиции ФИО4.

Согласно заключению независимой технической экспертизы ИП ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ стоимость восстановительного ремонта составляет 204 300 рублей. Кроме того, истцом оплачены услуги эксперта по определению восстановительной стоимости в сумме 4 000 рублей.

Фактически при ремонте автомобиля затраты составляют сумму в размере 196 317 рублей 44 копеек, согласно смете работ.

Как указывает истица, ответчик был обязан своевременно производить очистку от снега и льда крыши дома и несет ответственность за невыполнение данной обязанности, причинение ущерба в результате этого бездействия.

На основании изложенного, истица обратилась в суд с указанным исковым заявлением.

Представитель истца в судебное заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности в судебном заседании возражал против удовлетворения требований.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО6 пояснил, что приходится истцу гражданским мужем. В день происшествия управлял автомобилем. Подъехал к 14 часов 40 минут по адресу: <адрес>, вместе со знакомым. Поднялся в квартиру, начали пить кофе. В это время начала срабатываться сигнализация. Спустился, находившийся внизу незнакомый мужчина сообщил, что с крыши упал снег, посоветовал убрать машину, пока не упал еще лед. Потом позвонил 112, прибыл участковый, дал ему пояснения.

Выслушав мнение сторон, пояснения свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии с п.1 ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, за исключением случаев, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

В силу ст. 138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано:

1) обеспечивать выполнение требований настоящей главы, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также устава товарищества;

2) осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII настоящего Кодекса;

3) выполнять в порядке, предусмотренном законодательством, обязательства по договору;

4) обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме;

5) обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество;

6) обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью;

7) принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому;

8) представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, связанные с управлением общим имуществом в данном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами;

9) вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса;

10) представлять в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса, в течение трех месяцев с момента государственной регистрации внесенных в устав товарищества изменений заверенные председателем товарищества и секретарем общего собрания членов товарищества копию устава товарищества, выписку из протокола общего собрания членов товарищества о принятии решения о внесении изменений в устав товарищества с приложением заверенных председателем товарищества и секретарем общего собрания членов товарищества копий текстов соответствующих изменений.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ 14:48 на парковке со внешней стороны 1-ого подъезда по адресу: <адрес> на принадлежащему истцу автомобилю Toyota Land Cruiser Prado, государственный регистрационный знак Х800АР 750 причинены повреждения крылу переднему левому с подкрылком, капоту, расширителю арки левого переднего крыла и иные повреждения.

Истец полагает, что указанные повреждения причинены автомобилю в результате падения льда с жилого дома, находящегося под управлением ООО УК «Парковые аллеи».

Согласно заключению независимой технической экспертизы ИП ФИО5, проведенному по заказу истца, № от ДД.ММ.ГГГГ стоимость восстановительного ремонта составляет 204 300 рублей. Кроме того, истцом оплачены услуги эксперта по определению восстановительной стоимости в сумме 4 000 рублей.

По мнению истца, повреждение автомобиля в результате падания снега с крыши подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенным УУП Красногорского ОП лейтенантом полиции ФИО4, однако, прямого указания на обстоятельства произошедшего постановление не содержит, не содержит осмотра места происшествия.

Давший пояснения суду ФИО6 свидетелем падения снега не был. Истец не обращался в Управляющую компанию для составления акта осмотра происшествия, не запрашивал записи с камер наружного видеонаблюдения.

Осмотр крыши дома, а также территории двора дома возле автомобиля не производился.

Экспертное заключение № не содержит сведений о наличии на автомобиле остатков ледяной массы, не указано, на каком расстоянии от дома находился автомобиль, как он располагался по отношению к фасаду дома, в связи с чем указанное заключение не подтверждает вину ответчика.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, а, также учитывая, что истцом не представлены доказательства, достоверно и бесспорно подтверждающие нарушение его прав со стороны ответчика, заявленные требования удовлетворению не подлежат.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ООО «Парковые Аллеи» о взыскании ущерба, судебных расходов – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                       Ю.А. Климова