Решение по делу № 2-46/2024 (2-3497/2023;) от 27.10.2023

Дело № 2-46/2024                                 КОПИЯ

59RS0027-01-2023-004014-07                    

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кунгур Пермский край 18 января 2024 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Коцур Е.В.,

при секретаре Токар Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Тихий Компрос» к Абашеву Руслану Расимовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Тихий Компрос» обратилось в суд с иском к Абашеву Р.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 117 859,11 руб.

Заявленные требования истец обосновывает тем, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, потребителем жилищно-коммунальных услуг, в том числе, предоставляемых истцом. В заявленный период ответчиком не вносилась плата за предоставленные управляющей компанией услуги, в результате чего образовалась задолженность.

Представитель истца ООО «УК «Тихий Компрос» участия в судебном заседании не принимал, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, при подаче иска просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчик Абашев Р.Р. в судебном заседании не участвовал, просил дело рассмотреть в его отсутствие, с иском не согласился со ссылкой на пропуск истцом срока исковой давности.

Исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2,3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса. (ч.7).

Как следует из ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено:

Абашев Р.Р. является собственником <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49-52).

На основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Моторостроитель» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 14-15).

ООО «УК «Моторостроитель» заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями (л.д. 17-25).

Решением учредителя от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Моторостроитель» переименован ООО «УК «Тихий Компрос» (л.д. 32).

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Тихий Компрос» признано несостоятельным, в отношении него введено конкурсное производство (л.д. 26), продленное определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на 6 месяцев (л.д. 28).

Из искового заявления следует, что в адрес ответчика ежемесячно направлялись счета-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, однако в течение длительного времени ответчик не выполнял в полном объеме свои обязательства.

Согласно начислениям по лицевому счету №, открытому по адресу спорного жилого помещения: <адрес> фактически истцом предоставлены услуги по содержанию жилья, текущему ремонту, ХВС, ГВС, отоплению в размере 90 519,97 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10,11-12).

На указанную задолженность в связи с несвоевременным внесением платежей начислена пеня в размере 27 339,14 руб. (л.д.13).

Доказательств погашения указанной задолженности по оплате коммунальных услуг ответчиком не представлено.

Вместе с тем, ответчиком при рассмотрении настоящего спора заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. ст. 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Из представленного истцом расчета следует, что задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению № по адресу: <адрес> образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, срок исковой давности для взыскания последнего периодического платежа за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период с учетом положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ на дату обращения к мировому судье (ДД.ММ.ГГГГ) и дату подачи искового заявления истек.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199, ст. 200 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

При таких обстоятельствах, с учетом разъяснений п. 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных истцом требований о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени в связи с пропуском срока исковой давности.

На основании изложенного, не подлежат удовлетворению требования истца ООО «УК «Тихий Компрос» о взыскании с ответчика Абашева Р.Р. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 117 859,11 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Тихий Компрос» к Абашеву Руслану Расимовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 117 859,11 руб., отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца со дня изготовления судебного решения в окончательной форме.

Судья (подпись)                              Е.В. Коцур

Копия верна. Судья

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинное решение подшито в материалах гражданского дела №, дело находится в Кунгурском городском суде <адрес>