Решение по делу № 2-2023/2022 от 22.02.2022

Дело № 2-2023/2022

24RS0013-01-2022-000721-41

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2022 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Демидовой В.В.,

при секретаре Лошмановой А.В..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клюшниковой Татьяны Васильевны к администрации Емельяновского района Красноярского края, Черниковой Елене Николаевне, Комарову Владимиру Владиславовичу, Комарову Александру Владиславовичу, Ипполитовой Эльмире Олеговне о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Клюшникова Т.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивировала тем, что с февраля 2021 года владеет земельным участком № № по адресу: <адрес> и оплачивает членские взносы. Испрашиваемый участок обрабатывается, используется по назначения для ведения садоводства и располагается в границах СНТ «Нанжуль-3». Споров по границам со смежными землепользователями не имеется, подписан акт согласования границ. Иных лиц, оспаривающих право истца на земельный участок, не имеется. Просила признать право собственности на земельный участок площадью 742 кв.м. по адресу: <адрес>, имеющий характерные точки поворота границ земельного участка.

Судом к участию в деле соответчиком привлечена Ипполитова Э.О., третьими лицами, не заявляющими самостоятельные требования,- Управление Росреестра по Красноярскому краю, СНТ «Нанжуль – 3».

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании положений ст. 77, ст. 78 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей

Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства), в том чсиле: хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями.

В силу пунктов 3 и 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется (в редакции до 1.01.2019).

Из материалов дела следует, что постановлением администрации Красноярского края № 334-п от 5.08.1993 предоставлено 164,1 га земель специального земельного фонда для садоводства предприятиям, организация, учреждения и гражданам г. Красноярска, в том числе на урочище «Нанжуль»; постановлением администрации Красноярского края № 282-п от 13.07.1993 предоставлено 108,7 га земель специального земельного фонда для садоводства предприятиям, организация, учреждения и гражданам г. Красноярска, в том числе на урочище «Нанжуль»; СНТ «Нанжуль-3» зарегистрировано в ЕГРЮЛ 18.12.2013.

Согласно справкам председателя СНТ «Нанжуль-3» Клюшникова Т.В. является членом СНТ «Нанжуль-3» и за ней закреплен земельный участок № №, что подтверждается также выпиской из протокола общего собрания СНТ; Клюшниковой Т.В. выдана членская книжка на участок в СНТ «Нанжуль-3», членские взносы уплачены; истец включен в реестр садоводов СНТ «Нанжуль-3».

Как следует из сведений Росреестра, права на спорный земельный участок не зарегистрированы.

Земельный участок № 24, закрепленный за Клюшниковой Т.В., расположен в границах СНТ «Нанжуль-3», границы спорного земельного участка установлены на местности в координатах поворотных точек границ, споров по границам со смежными землепользователями не имеется, подписан акт согласования границ.

Принимая во внимание, что границы спорного земельного участка установлены на местности, земельный участок расположен в границах СНТ «Нанжуль-3», истец является членом СНТ «Нанжуль-3», границы спорного земельного участка согласованы со смежными землепользователями, судом не установлено лиц, заявляющих права на спорный участок, сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют, истец владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях, являясь членом СНТ «Нанжуль-3», земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ «Физик» при его создании, суд полагает возможным признать за Клюшниковой Т.В. право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> площадью 742 кв.м., имеющий характерные точки границ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Клюшниковой Татьяной Васильевной право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> площадью 742 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, имеющий следующие характерные точки границ земельного участка: <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Демидова В.В.