Решение по делу № 2-3106/2021 (2-9609/2020;) от 25.12.2020

УИД: 78RS0014-01-2020-011867-88                               в окончательном виде

Дело № 2-3106/2021                                                           «18» июня 2021 года

«15» июня 2021 года                                                                 Санкт-Петербург

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Московский районный суд города Санкт–Петербурга в составе:

председательствующего судьи Метелкиной А.Ю.,

при секретаре Тихомировой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Разинковой Е.Ю. к Разинкову А.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Разинкова Е.Ю. обратилась в суд с иском к Разинкову А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета в обоснование своих требований указав, что спорная жилая площадь - квартира по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, принадлежит ей на праве собственности на основании договора дарения от 03.04.2019, ответчик в квартире был прописан как супруг собственника, однако 17.11.2020 брак с ответчиком расторгнут, больше года ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, в содержании жилья не участвует, личных вещей его в квартире нет. Договоренностей и соглашений между сторонами относительно жилого помещения нет.

Истец в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме, указала, что стороны ответчика мер к добровольном снятию с регистрационного учета не принято.

Ответчик Разинков А.Г. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причин уважительности неявки суду не представил, ранее будучи опрошенным в предварительном судебном заседании указывал, что готов самостоятельно сняться с регистрационного учета при условии предоставления ему разумного срока для совершения данных действий, в том числе поскольку в квартире не проживает с июня 2020 года, брак расторгнут по инициативе истца.

Третье лицо Смирнова А.П. поддержала исковые требования, просила удовлетворить.

При указанных обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, установив имеющие значение по делу обстоятельства, проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Разинкова Е.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, на основании договора дарения от 03.04.2019. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Вместе с этим, ответчик зарегистрирован в спорной квартире, начиная с 20.06.2019, с июня 2020 не проживает, на что указал сам ответчик, расходов по оплате коммунальных платежей и по содержанию жилья не несет.

Согласно свидетельству брак между Разинковым А.Г. и Разенковой Е.А. расторгнут 15.12.2020 на основании решения мирового судьи судебного участка № 120 Санкт-Петербурга от 15.10.2020, о чем Отделом ЗАГС Московского района Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга составлена актовая запись №.

Исходя из чего, Разинков А.Г. членом семьи собственника жилого помещения не является, совместного хозяйства с ней не ведет, в квартире длительное время не проживает.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При прекращении у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Доказательств, свидетельствующих о наличии соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования данным жилым помещением, в деле не имеется, напротив ответчик указывал, что готов сняться с регистрационного учета добровольно, однако доказательств подтверждающих данный факт суду не представил.

Удовлетворяя исковые требования Разинковой Е.Ю., суд также считает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника данного жилого помещения в части владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, предусмотренные статьей 288 ГК РФ.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик не являясь членом семьи собственника жилого помещения, а также не неся расходов по содержанию квартиры, утратил право пользования спорным жилым помещением.

При вышеуказанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца заявления законны и обоснованы, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

В соответствии с статьей 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» признание ответчика прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 165.1, 235, 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 12, 55, 56, 67, 117, 118, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Разинковой Е.Ю. к Разинкову А.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Разинкова А.Г. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета.

    Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья             /подпись/                                                   А.Ю. Метелкина

Копия верна:

Судья                                                                               А.Ю. Метелкина