Решение по делу № 2-2745/2012 от 18.05.2012

Дело № 2-2745/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2012 г. г.Пермь

Дзержинский районный суд г.Перми в составе:

Председательствующего судьи Юрченко И.В.,

при секретаре Мориловой Н.С., с участием:

прокурора Мальцева А.В.,

представителя ответчика ООО « УК ЖФ Техноресурс плюс» - Выголовой С.В. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Дзержинского районного суда г.Перми гражданское дело по иску Прокурора Дзержинского района г.Перми в интересах неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «УК ЖФ Техноресурс плюс» о признании незаконным примененный порядок расчетов с потребителями услуг холодного, горячего водоснабжения, возложении обязанности осуществлять расчеты с собственниками помещений жилых домов за потребляемые коммунальные услуги в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ № от Дата по формуле № Приложения № к Правилам,

У С Т А Н О В И Л

Прокурор Дзержинского района г.Перми обратился в суд с иском к защиту интересов неопределенного круга лиц к ООО «УК ЖФ Техноресурс плюс» о признании незаконным примененный ответчиком в декабре Дата – марте Дата порядок расчетов с потребителями услуг холодного, горячего водоснабжения с собственниками помещений Адрес за услуги холодного, водоснабжения с ноября Дата по март Дата.; дома по Адрес за услуги холодного водоснабжения с ноября Дата по март Дата дома по Адрес за услуги холодного водоснабжения с ноября Дата по март Дата дома по Адрес за услуги холодного водоснабжения с ноября Дата по март Дата дома по Адрес за услуги холодного водоснабжения в марте Дата; дома по Адрес за услуги холодного, горячего водоснабжения с января по март Дата дома по Адрес за услуги холодного, горячего водоснабжения с января по март Дата дома по Адрес за услуги холодного водоснабжения с января по март Дата., услуги горячего водоснабжения с декабря Дата по март Дата. ; дома по Адрес за услуги холодного, горячего водоснабжения с января по март Дата дома по Адрес за услуги холодного, горячего водоснабжения с января по март Дата дома по Адрес за услуги холодного, горячего водоснабжения с декабря Дата по март Дата дома по Адрес за услуги холодного водоснабжения с декабря Дата по март Дата дома по Адрес за услуги холодного водоснабжения с декабря Дата. по март Дата, дома по Адрес за услуги горячего водоснабжения с января по март Дата дома по Адрес за услуги холодного водоснабжения в марте Дата, возложении обязанности осуществлять расчеты с собственниками помещений указанных жилых домов за потребляемые коммунальные услуги в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ № от Дата, по формуле № Приложения № к Правилам.

В обоснование исковых требований указано, что в ходе проверки исполнения законодательства о тарифах и нормативах в сфере жилищно-коммунального хозяйства в части применения при расчете размера платы за коммунальные услуги было установлено, что ООО «УК ЖФ Техноресурс плюс» осуществляет деятельность в сфере управления многоквартирными жилыми домами в Дзержинском районе г.Перми по следующим адресам: Адрес; Адрес; Адрес Адрес; Адрес; Адрес. Все указанные дома оборудованы общедомовыми приборами учета горячего и (или) холодного водоснабжения, часть жилых помещений в каждом названном доме оборудована индивидуальными приборами учета соответствующих коммунальных ресурсов. ООО «Техноресурс плюс», являясь организацией, осуществляющей деятельность по управлению указанными домами в нарушение требований Жилищного кодекса РФ, Правил № с момента введения в эксплуатацию общедомовых приборов учета ХВС, ГВС в указанных домах осуществляло расчеты с собственниками жилых помещений по формулам, применение которых законодательством не предусмотрено, что является нарушением требований Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от Дата, применение неправомерного порядка расчетов приводит к необходимости систематического проведения корректировок платы за услуги ХВС по причине возникающей разницы между суммами, предъявляемыми к оплате ресурсоснабжающей организацией и суммами, начисляемыми жильцам. Указанные обстоятельства свидетельствуют о нарушении прав и законных интересов собственников жилых помещений в указанных домах, лиц, постоянно и временно проживающих в данных жилых помещениях. Неправомерный порядок расчетов применялся управляющей компанией при обслуживании домов в декабре Дата. – марте Дата с собственниками помещений Адрес за услуги холодного, водоснабжения с ноября Дата по март Дата дома по Адрес за услуги холодного водоснабжения с ноября Дата по март Дата дома по Адрес за услуги холодного водоснабжения с ноября Дата. по март Дата.; дома по Адрес за услуги холодного водоснабжения с ноября Дата. по март Дата дома по Адрес за услуги холодного водоснабжения в марте Дата; дома по Адрес за услуги холодного, горячего водоснабжения с января по март Дата дома по Адрес за услуги холодного, горячего водоснабжения с января по март Дата дома по Адрес за услуги холодного водоснабжения с января по март Дата услуги горячего водоснабжения с декабря Дата по март Дата ; дома по Адрес за услуги холодного, горячего водоснабжения с января по март Дата дома по Адрес за услуги холодного, горячего водоснабжения с января по март Дата дома по Адрес за услуги холодного, горячего водоснабжения с декабря Дата по март Дата дома по Адрес за услуги холодного водоснабжения с декабря Дата. по март Дата.; дома по Адрес за услуги холодного водоснабжения с декабря Дата по март Дата дома по Адрес за услуги горячего водоснабжения с января по март Дата дома по Адрес. Просит признать незаконным примененный в указанные периоды времени порядок расчетов с потребителями услуг холодного, горячего водоснабжения, возложить на ответчика обязанность осуществлять расчеты с собственниками помещений указанных жилых домов за потребляемые коммунальные услуги в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от Дата по формуле № Приложения № к Правилам.

В судебное заседании представитель истца на исковых требованиях настаивал в полном объеме, дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что указанные нарушения порядка расчетов за потребляемые коммунальные услуги с собственниками жилых домов были выявлены в ходе проверки исполнения законодательства о тарифах и нормативах в сфере ЖКХ в части их применения при расчете размера платы за коммунальные услуги и подтверждаются представленными квитанциями.

Представитель ответчика с исковыми требованиями согласилась в полном объеме, пояснила, что факт допущенных нарушений по применению в Дата порядка расчетов с потребителями услуг холодного, горячего водоснабжения указанных домов, находящихся на обслуживании ООО «УК ЖФ Техноресурс плюс» признает.

Судом ответчику разъяснены последствия признания обстоятельств, на которых истец основывает свои требования, предусмотренные ст.68 ГПК РФ, признание ответчиком иска и принятия его судом, предусмотренные ст.173 ГПК РФ.

В соответствии со ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ст.173 ГК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом установлено, что ООО «Техноресурс плюс» осуществляет обслуживание следующих жилых домов: Адрес Адрес; Адрес Адрес Адрес; Адрес. Все указанные дома оборудованы общедомовыми приборами учета холодного/горячего водоснабжения. Ответчик осуществлял расчет с собственниками жилых помещений указанных домов за потребленные услуги холодного, горячего водоснабжения по формулам, применение которых законодательством не предусмотрено. Данные обстоятельства подтверждаются квитанциями о начислении коммунальных услуг, не оспаривались представителем ответчика в судебном заседании.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения № к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от Дата при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги определяется в следующем порядке:

размер платы (руб.) за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение в жилом и в нежилом помещении, оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета или не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета, определяется по формуле:

, (9)

где:

- объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), фактически потребленный за расчетный период, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме или в жилом доме (куб. м, кВт·час);

- суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в жилых или нежилых помещениях, оборудованных приборами учета, измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах - общими (квартирными) приборами учета (куб. м, кВт·час);

- суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в жилых или нежилых помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный для жилых помещений - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 3 и 5, для нежилых помещений - в соответствии с пунктом 20 настоящих Правил (куб. м, кВт·час);

- объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в i-том жилом или нежилом помещении, оборудованном прибором учета, измеренный индивидуальным прибором учета, а в коммунальных квартирах - общим (квартирным) прибором учета, или в i-том жилом или нежилом помещении, не оборудованном прибором учета, определенный для жилого помещения - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 3 и 5, для нежилого помещения - в соответствии с пунктом 20 настоящих Правил (куб. м, кВт·час);

- тариф на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и водоотведения - руб./куб. м; для электроснабжения - руб./кВт·час);

Учитывая требования закона и фактические обстоятельства дела, установленные в судебном заседании, суд считает, что поскольку в жилых домах, управление которыми осуществляет ООО «Техноресурс плюс» установлены приборы учета холодного, горячего водоснабжения, расчет оплаты коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению должен осуществляться по формуле № Приложения № указанных Правил, в связи с чем требования Прокурора Дзержинского района г.Перми обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

При таких обстоятельствах, суд считает, что признание ответчиком иска не противоречит требованиям закона, не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, в связи с чем в соответствии со ст.173 ГПК РФ суд принимает решение об удовлетворении исковых требований, примененный ООО «Техноресурс плюс» порядок расчетов с потребителями услуг холодного, горячего водоснабжения в указанных домах следует признать незаконным, на ответчика возложить обязанность осуществления расчетов с собственниками жилых помещений в указанных домах за потребляемые услуги в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от Дата по формуле № Приложения № к Правилам.

Руководствуясь ст. 194-198, 173 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать незаконным примененный Обществом с ограниченной ответственностью «Техноресурс плюс» в декабре Дата. – марте Дата порядок расчетов с потребителями услуг холодного, горячего водоснабжения: с собственниками помещений Адрес за услуги холодного, водоснабжения с ноября Дата. по март Дата дома по Адрес за услуги холодного водоснабжения с ноября Дата по март Дата дома по Адрес за услуги холодного водоснабжения с ноября Дата. по март Дата дома по Адрес за услуги холодного водоснабжения с ноября Дата по март Дата.; дома по Адрес за услуги холодного водоснабжения в марте Дата; дома по Адрес за услуги холодного, горячего водоснабжения с января по март Дата.; дома по Адрес за услуги холодного, горячего водоснабжения с января по март Дата.; дома по Адрес за услуги холодного водоснабжения с января по март Дата услуги горячего водоснабжения с декабря Дата по март Дата ; дома по Адрес за услуги холодного, горячего водоснабжения с января по март Дата.; дома по Адрес за услуги холодного, горячего водоснабжения с января по март Дата дома по Адрес за услуги холодного, горячего водоснабжения с декабря Дата по март Дата., дома по Адрес за услуги холодного водоснабжения с декабря Дата. по март Дата.; дома по Адрес за услуги холодного водоснабжения с декабря Дата по март Дата дома по Адрес за услуги горячего водоснабжения с января по март Дата дома по Адрес. Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «УК ЖФ Техноресурс плюс» обязанность осуществления расчетов с собственниками помещений указанных жилых домов за потребляемые коммунальные услуги в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ № от Дата по формуле № Приложения № к Правилам.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «УК ЖФ Техноресурс плюс» государственную пошлину в доход бюджета ... рублей.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г.Перми.

...

Судья И.В.Юрченко