Решение по делу № 2-545/2015 от 19.11.2015

Дело № 2-545/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2015 года                                                                                           пгт. Троицко-Печорск

Троицко-Печорский районный суд Республики Коми в составе:

Председательствующего судьи Леконцева А.П.,

с участием истца Кун Е.В.,

ответчика Кун А.К.,

представителя ответчика ОАО «Коми тепловая компания» Одинцова А.В., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ОАО «Коми энергосбытовая компания» Башиловой Л.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Поповой С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кун Елены Владимировны к Кун Аркадию Климентьевичу, Костроминой Пауле Аркадьевне, Кун Георгию Аркадьевичу, ФИО4, ФИО5, ОАО «Коми тепловая компания», ООО «Коммунальник», ОАО «Коми энергосбытовая компания» об определении порядка и размера участия по оплате коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ

Кун Е.В. обратилась в суд с иском Кун А.К., Костроминой П.А., Кун Г.А., ФИО4, ФИО5, ОАО «Коми тепловая компания», ООО «Коммунальник», ОАО «Коми энергосбытовая компания» об определении порядка и размера участия по оплате коммунальных услуг, платы за жилое помещение в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в равных долях, указав, что ответчик Кун А.К. является собственником названного жилого помещения, где зарегистрированы как она, так и все ответчики. Она с несовершеннолетними детьми проживает по другому адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Кун А.К. расходы по оплате коммунальных услуг не выплачивает, в связи с чем образовалась задолженность.

В последующем истец уточнила размер участия каждого из ответчиков в оплате коммунальных услуг: в отношении услуг, предоставляемых ОАО «Коми тепловая компания» и ООО «Коммунальник» ** доли выплачивает за себя и детей Кун Г.А., ФИО4, ФИО5; ** доли выплачивает ответчик Кун А.К.; ** ответчик Костромина П.А.,

По услугам, оказываемым ОАО «Коми энергосбытовая компания» оплату производит в полном объеме ответчик Кун А.К., поскольку остальные ответчики в квартире не проживают и электричеством не пользуются.

В судебном заседании истец поддержала уточненные исковые требования, суду показала, что с ответчиком Кун А.К. заключен брак ДД.ММ.ГГГГ. В период брака в ДД.ММ.ГГГГ приобретена указанная квартира, где все зарегистрированы. С ДД.ММ.ГГГГ она с несовершеннолетними детьми ФИО4 и ФИО5 в данной квартире не проживает, дочь Костромина Паула проживает и работает в <адрес>, сын Кун Георгий обучается в институте в <адрес>. Супруг Кун А.К. за коммунальные услуги не платит, образовалась задолженность, имеется решение суда о взыскании в солидарном порядке задолженности по ОАО «Коми тепловая компания», взыскание производят с ее зарплаты.

Ответчик Кун А.К. исковые требования признал в полном объеме, суду показал, что проживает в квартире один, за коммунальные услуги не платит, имеются долги. Есть проблемы с работой, поэтому выплачивает задолженность нерегулярно и разными суммами. С ОАО «Коми тепловая компания» в сентябре 2015 года заключал соглашение о рассрочке задолженности, но выплачивать по графику не получается.

Представитель ОАО «Коми тепловая компания» Одинцов А.В. исковые требования не признал, суду показал, что на квартиру заведен один лицевой счет, при образовании задолженности подается одно заявление о взыскании в солидарном порядке задолженности. При разделе лицевых счетов придется его разделять и подавать три иска, что нецелесообразно.

Представитель ОАО «Коми энергосбытовая компания» Башилова Л.А. исковые требования считает обоснованными, подлежащими удовлетворению, по существу показала, что лицевой счет по их организации делить нецелесообразно, поскольку ответчик Кун А.К. самостоятельно пользуется квартирой и должен оплачивать самостоятельно.

Представитель ООО «Коммунальник», Костромина П.А., Кун Г.А. в судебное заседание не явились, от ответчиков Костроминой П.А. и Кун Г.А. поступили телефонограммы о рассмотрении дела в их отсутствии, с исковыми требованиями согласны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся ответчиков.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ст. 249 ГК РФ участник долевой собственности обязан участвовать в оплате обязательных платежей по общему имуществу соразмерно своей доле.

Частями 2, 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Кун А.К. купил квартиру, расположенную по адресу: пгт. Троицко-Печорск, <адрес>. Договор удостоверен в нотариальном порядке и зарегистрирован в органах БТИ за №.

Из справки МАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрированы, как сама истица Кун Е.В. так и все соответчики по делу.

Согласно лицевых счетов ОАО «Коми тепловая компания, ООО «Коммунальник», ОАО «Коми энергосбытовая компания» плательщиком за оказываемые услуги указан Кун А.К., по всем трем организациям имеется неоплаченная задолженность.

В соответствии с частью 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между его собственником и членами его семьи.

Часть 3 той же нормы возлагает на членов семьи собственника жилого помещения солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соответствующим соглашением.

    Частью 1 ст. 158 ЖК РФ также предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по несению расходов на содержание принадлежащего ему помещения, а также участие в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Следовательно, с учетом названных правовых норм, истец и соответчики по делу, как лица, имеющие равное с собственником жилого помещения право пользования спорным жилым помещением имеют право на несение расходов по оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение и соответственно на получение отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно установленной судом доли, что не приведет к нарушению прав собственника жилого помещения.

Размер участия каждого из ответчиков в оплате жилья и коммунальных услуг равен 1/6 доли от начисленных сумм.

Истец, учитывая, что ФИО4 и ФИО5 являются несовершеннолетними, сын Кун Георгий является студентом и не имеет самостоятельного источника дохода, полагает определить размер ее участия в оплате по видам коммунальных услуг, оказываемым ОАО «Коми тепловая компания» и услуг по содержанию жилого помещения, оказываемых ООО «Коммунальник» в размере ** доли всех платежей; соответчикам Костроминой П.А. и Кун А.К. полагает возможным определить такой размер участия в размере ** доли каждому.

Такое распределение размера участия по мнению суда является обоснованным, принято самостоятельно истицей, поэтому оснований не согласиться с таким порядком у суда не имеется.

Суд также полагает обоснованным отнесение бремени расходов по услугам электроснабжения, оказываемым ОАО «Коми энергосбытовая компания» в полном объеме на ответчика Кун А.К., поскольку он проживает один в указанной квартире и данным видом коммунальной услуги иные соответчики не пользуются. По установлению такого порядка участия в несении расходов данный ответчик возражений не имеет.

При установленных обстоятельствах, исковые требования Кун Елены Владимировны к Кун Аркадию Климентьевичу, Костроминой Пауле Аркадьевне, Кун Георгию Аркадьевичу, ФИО4, ФИО5, ОАО «Коми тепловая компания», ООО «Коммунальник», ОАО «Коми энергосбытовая компания» об определении порядка и размера участия по оплате коммунальных услуг, платы за жилое помещение подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Кун Елены Владимировны к Кун Аркадию Климентьевичу, Костроминой Пауле Аркадьевне, Кун Георгию Аркадьевичу, ФИО4, ФИО5, ОАО «Коми тепловая компания», ООО «Коммунальник», ОАО «Коми энергосбытовая компания» об определении порядка и размера участия по оплате коммунальных услуг, платы за жилое помещение, удовлетворить в полном объеме.

Определить порядок и размер участия Кун Елены Владимировны, Кун Аркадия Климентьевича, Костроминой Паулы Аркадьевны, Кун Георгия Аркадьевича, ФИО4, ФИО5 в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и платы за жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> оказываемых:

- ОАО «Коми тепловая компания», ООО «Коммунальник» в следующих долях: Кун Елена Владимировна в размере ** доли; Кун Аркадий Климентьевич в размере ** доли, Костромина Паула Аркадьевна в размере ** доли;

- ОАО «Коми энергосбытовая компания» в размере 100 % оплаты возложить на Кун Аркадия Климентьевича.

Данное решение является основанием для выдачи ОАО «Коми тепловая компания», ОАО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Коммунальник» отдельных платежных документов Кун Елене Владимировне, Кун Аркадию Климентьевичу, Костроминой Пауле Аркадьевне для оплаты коммунальных услуг и оплату жилого помещения, согласно определенному судом порядку и размеру участия указанных лиц в расходах по оплате коммунальных услуг и оплате за жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми в месячный срок со дня его принятия.

Судья                                                               А.П. Леконцев