Решение от 28.08.2020 по делу № 2-460/2020 от 25.11.2019

Дело 2-460/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2020 года Керченский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи – Григорьевской И.В., при секретаре – Осауленко А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Керчи гражданское дело по иску Пакскиной Наталии Викторовны к Хатунцовой Фене Григорьевны, Администрации города Керчь Республике Крым, третье лиц филиал Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ», Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Керченского городского нотариального округа Республики Крым Артышевский Игорь Евгеньевич о признании права собственности в порядке наследования по закону на 1\2 часть домовладения и по исковому заявлению Хатунцовой Фени Григорьевны к Пакскиной Наталии Викторовны, Администрации города Керчь Республики Крым, третьи лица филиал Государственного унитарного предприятия Республики Крым « Крым БТИ», Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Керченского городского нотариального округа Республики Крым Артышевский Игорь Евгеньевич о признании права собственности в порядке наследования по закону на 1\2 часть домовладения,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском и уточнив исковые требования (л.д.183-189 т.1 ) в судебном заседании просит суд включить в состав наследства, открытого после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1\2 часть жилого дома, обшей площадью 38,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на 1\2 часть жилого дома общей площадью 38,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти ее отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО2, ему принадлежало домовладение, расположенное по адресу: <адрес> (до переименования, <адрес>). Истец является наследником первой очереди с ФИО5, которые фактически приняли наследство по закону, были зарегистрированы в доме на момент смерти. За выдачей свидетельства о праве на наследование обратились в 2019 году ввиду преклонного возраста матери истца, ФИО5 Однако нотариусом Керченского нотариального округа <адрес> ФИО1 было отказано в совершении нотариальных действий ввиду отсутствия документов, подтверждающие факт принадлежности домовладения отцу истца ФИО8, нотариус сделал ссылку на справку филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес>. При жизни ФИО9 был отведен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на основании решения исполнительного комитета Керченского городского ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> №, согласно которого, в последующем, был заключен Договор № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на право личной собственности с числом комнат от одной до пяти включительно. Согласно п.2 договора, застройщик обязуется построить одноэтажный дом, жилой площадью двадцать два квадратных метра, с количеством комнат двух, на расстоянии двух метров от красной линии. Согласно поэтажного плана на строение А,а от ДД.ММ.ГГГГ, указанное здание было возведено ДД.ММ.ГГГГ (по дате проведения первой инвентаризации), однако данные о вводе в эксплуатацию отсутствуют. Из технического паспорта на спорное домовладение инвентаризация была произведена, составлен план земельного участка и поэтажный план строения. Указанный документ составлен с соблюдением правовых норм, действовавших в тот период. Иной возможности зарегистрировать право собственности на свою долю в наследстве у истца нет, в виду чего истец обратилась в суд с иском.

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО10, Администрации <адрес> и представитель уточнив требования просит суд включить в состав наследства, открытого после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ 1\2часть жилого дома, общей площадью 38,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования по закону на 14 часть жилого дома общей площадью 38,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти ФИО2

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг ФИО5, ФИО2, ему принадлежало домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, ФИО5 является наследником первой очереди совместно с дочерью ФИО4, которая фактически приняла с дочерью ФИО4 наследство по закону. За выдачей свидетельства о праве на наследование ФИО5и ФИО4 обратились в 2019 году. Однако нотариусом Керченского нотариального округа <адрес> ФИО1 истцу было отказано в в выдаче свидетельства о праве собственности на 1\2 часть дома, в виду чего она вынужденно обратилась в суд с иском.

В судебном заседании ФИО4 просила суд иск с учетом уточнений удовлетворить, против удовлетворения иска ФИО5 не возражала.

В судебное заседание ФИО5 не явилась, представитель ФИО15 просила суд с учетом уточнений иск удовлетворить, против иска ФИО4 не возражала.

Представитель Администрации <адрес> Крым против исков возражала, представила письменные возражения и уточнения к возражениям.

Представитель третьего лица филиала Государственного унитарного предприятия Республики Крым « Крым БТИ» просил суд вынести решение на усмотрение суда.

Представители Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Керченского городского нотариального округа Республики Крым ФИО1в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Выслушав пояснения ФИО4, представителя ФИО5, Администрации <адрес>, представителя 3-тьего лица, изучив материалы дела, заключение экспертизы, материалы инвентарного дела, суд считает, что иск ФИО4 и иск ФИО5 подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.548 ГК УССР 1963 года для приобретения наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Согласно ст. 549 ГК УССР принятие наследства осуществляется двумя способами, признается, что наследник принял наследство : если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом; если он подал в государственную нотариальную контору по месту открытия наследства заявление о принятии наследства

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию или по закону.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании, имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.

Согласно ст. 1141 Гражданского Кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 настоящего Кодекса. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети наследодателя, а также переживший супруг (ответчик по делу). В соответствии со ст. 1141 ч. 3 ГК РФ, наследники одной очереди наследуют в равных долях.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному на выполнение таковых действий лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче наследства.

     В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: если наследник, вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Согласно Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», п. 8 разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что согласно свидетельства о рождении ФИО11 родилась ДД.ММ.ГГГГ года рождения в графе мать указана ФИО5, в графе отец ФИО2 ( л.д.30).

Согласно справке о заключении брака ФИО12 заключил брак с ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ году ( л.д.31).

Согласно свидетельства о расторжении брака ФИО12 с ФИО13 расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ году ( л.д.32).

Согласно свидетельства о заключении брака ФИО14 заключил брак с ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ году, фамилия присвоена ФИО4 (л.д.33).

Согласно свидетельства о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ году ( л.д.34).

Кроме того судом установлено, было вынесено решение исполнительного комитета Керченского городского ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ об отводе земельного участка ФИО9 под строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> № и заключен Договор № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на право личной собственности 600 кв.м. по адресу <адрес> №.

Согласно п.2 вышеуказанного договора, застройщик обязуется построить одноэтажный дом, жилой площадью 22 квадратных метра, с количеством комнат двух, на расстоянии двух метров от красной линии( т.1 л.д.13-15).

Согласно данных технического паспорта по состоянию на 2020 год дом имеет жилую площадь 23 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, инспекцией Государственного архитектурно-строительного контроля Управления главного архитектора при исполкоме Керченского городского ФИО3 было выдано разрешение №на застройку-производство строительных работ по постройке двухкомнатного жилого одноквартирного дома с надворными постройками на основании типового проекта( л.д.17).

На основании схематического плана от ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> были возведены были строения: Лит. А - жилой дом; Лит.а – веранда, Лит. Б - сарай и подвал под лит Б, Лит. б - курник; Лит. В – веранда( л.д.26).

Согласно поэтажного плана на строение А,а от ДД.ММ.ГГГГ, указанное здание было возведено ДД.ММ.ГГГГ (по дате проведения первой инвентаризации), однако данные о вводе в эксплуатацию отсутствуют( л.д. 18-20).

<адрес> была переименована на <адрес>, согласно решения исполнительного комитета Керченского городского ФИО3 депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ( л.д.21-22).

Согласно справке Администрации <адрес>, ФИО2 был прописан по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, с ним на момент смерти были зарегистрированы ФИО5, жена и ФИО4, дочь ( л.д.25).

Согласно постановлений нотариуса Керченского городского нотариального округа ФИО1 по заявлениям ФИО4, ФИО5, отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на жилой дом находящийся по адресу <адрес> поскольку у наследников отсутствуют документы, подтверждающие факт принадлежности дома наследодателю, так как на основании справки-характеристики № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес>, в материалах инвентаризационного дела отсутствуют документы, свидетельствующие о ранее зарегистрированном праве собственности на объект недвижимого имущества( л.д.86-87 т. 1).

Согласно сведений ЕГРН на адрес суда право собственности не зарегистрировано на домовладение 14, по <адрес>, в <адрес> и земельный участок ( л.д.88-92).

Согласно справки отдела по вопросам миграции на адрес суда ФИО4 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> ( л.д.110).

Согласно материалам технического паспорта филиала ГУП РК Крым БТИ» жилая площадь жилого дома лит А по <адрес> составляет 23 кв.м.( жилая комната 17,2 кв.м., жилая комната 5,8 кв.м.), общая площадь жилого дома составляет 38,6 кв.м. ( коридор 7,9 кв.м., кухня 7,7 кв.м.), имеется подвал лит Б (л.д.190-198 ).

Суд при принятии решения учитывает заключение судебной строительно –технической экспертизы, согласно которой, жилой дом, расположенный по адресу: РК, <адрес>, 1962 года постройки соответствует нормам жилой застройки, в том числе разрешению на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ (по документам ДД.ММ.ГГГГ). Его дальнейшая эксплуатация возможна в соответствии с целевым назначением без нарушения прав и законных интересов третьих лиц и угрозы их жизни и здоровью.

Выстроенный жилой дом по адресу: РК, <адрес>, расположен в пределах земельного участка площадью 600 кв.м., выделенного согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

В результате сопоставления данных Договора № от ДД.ММ.ГГГГ, разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ, проекта и плана застройки с результатами проведенного экспертного осмотра и замеров, было установлено:     соответствие фактических границ исследуемого земельного участка данным плана застройки земельного участка; фактическое расположение всех частей жилого дома в пределах границ земельного участка, выделенного и предоставленного в бессрочное пользование по договору № от ДД.ММ.ГГГГ г( т.1 л.д.225-250, т. 2 л.д.1-17).

Как видно из технического паспорта на домовладение, инвентаризация в 1964 году была произведена, составлен план земельного участка и поэтажный план строения.

Условия и правовые последствия для строительства индивидуального жилого дома определялся Постановлением ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке применения Указа Президиума Верховного ФИО3 ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов».

Согласно статье 1 Указа от ДД.ММ.ГГГГ граждане имели право купить или построить для себя на праве личной собственности жилой дом на один или два этажа с числом комнат от одной до пяти, как в городе, так и за городом.

Факт строительства дома по адресу: <адрес> уже был зафиксирован техниками Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, право собственности у ФИО2 фактически возникло, однако не было зарегистрировано в бюро технической инвентаризации.

В силу ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

При жизни ФИО2 пользовался всеми правами и исполнял все обязанности связанные с содержанием домовладения, в том чисел был зарегистрирован с супругой и дочерью в <адрес>.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № Арбитражного Суда Российской Федерации № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» от ДД.ММ.ГГГГ, - если право собственности право предшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Суд приходит к выводу с учетом вышеизложенного, что исковые требования ФИО4 и ФИО5 подлежат удовлетворению.

Суд при вынесении решения учитывает, что иного пути защиты своего права у истцов нет и на основании представленных доказательств суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 59,60,67,71,194-198 ГПК РФ, суд

решил :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░4 ░ ░░░5, ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░ ░░░», ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ 1\2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

      ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ 1\2 ░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 38, 6 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░4, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ 1\2 ░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 38, 6 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░5 ░ ░░░4, ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ « ░░░░ ░░░», ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ 1\2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ 1\2 ░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 38, 6 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░5, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ 1\2 ░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 38,6 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░-