Решение по делу № 2-70/2014 (2-3478/2013;) от 09.09.2013

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2014г. №2-70

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Смирнягиной К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильина В.В к Ильину А.В о разделе земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о разделе земельного участка общей площадью <данные изъяты>., с №, расположенного по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что стороны являются собственниками указанного земельного участка в равных долях, поскольку раздел дома №, расположенного на указанном земельном участке уже произведен ранее, истцу необходимо произвести и раздел земельного участка, поэтому истец обратился с указанным иском в суд. Представитель истца просит суд произвести раздел земельного участка по варианту 2 заключения эксперта и взыскать с ответчика понесенные истцом судебные расходы.

Ответчик с иском согласился, также просил произвести раздел земельного участка по варианту 2 заключения эксперта.

Суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что стороны являются совладельцами земельного участка площадью <данные изъяты>., с №, расположенного по адресу: <адрес> в равных долях, по <данные изъяты> доли каждый. На данном земельном участке расположен жилой дом №, который разделен определением Дмитровского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с положениями пунктов 1-3 статьи 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Для определения вариантов раздела земельного участка, определением Дмитровского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ. по делу была назначена землеустроительная экспертиза, экспертом представлено в суд заключение, в соответствии с которым на рассмотрение суда представлены 4 варианты раздела земельного участка. Стороны согласились с вариантом 2 раздела земельного участка, которым каждой из сторон выделяются земельные участки площадью по <данные изъяты> что соответствует праву собственности сторон на общий земельный участок. Земельные участки по варианту 2 располагаются около той части дома, которая находится в собственности стороны по делу, для обслуживания части дома, принадлежащей истцу на праве собственности предусматривается зона обслуживания, на участке, выделяемом истцу также располагаются хозяйственные строения лит.<данные изъяты>, <данные изъяты>, принадлежащие истцу на праве собственности. Участки изолированные, прямоугольной формы, удобные для использования по их прямому назначению. Перенос плодово-ягодных насаждений по данному варианту не требуется. По данному варианту требуется произвести работы по разборке сарая лит.<данные изъяты> стоимостью <данные изъяты>., данные работы не возражает произвести истец, поэтому указанные работы суд считает возможным возложить на истца, тем более, что строение лит<данные изъяты> находится на участке, выделяемом истцу. Таким образом, суд считает возможным произвести раздел земельного участка по варианту 2 заключения эксперта.

Вариант 1 заключения эксперта суд не может положить в основу решения, т.к. по данному варианту строения лит<данные изъяты> и лит.<данные изъяты>, принадлежащие истцу, будут располагаться на земельном участке, выделяемому ответчику, что существенным образом нарушит права истца. Варианты 3 и 4 неприемлемы к разделу в связи с тем, что у истца будет отсутствовать доступ к части жилого дома, находящегося в его собственности.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание все обстоятельства дела, мнение сторон, положения закона, суд находит возможным произвести раздел земельного участка по варианту 2 заключения эксперта.

Поскольку требования истца суд находит подлежащими удовлетворению, подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании судебных расходов по оплате экспертизы в размере <данные изъяты>. (<данные изъяты> от оплаченной суммы в размере <данные изъяты>. ), поскольку каждому из сторон выделяются в собственность земельные участки. Что касается расходов по оплате услуг представителя, заявленные истцом в размере <данные изъяты>., принимая во внимание положения ст.100 ГПК РФ и требования разумности, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>., указанные расходы истца подтверждены представленными в дело платежными документами.

На основании изложенного и руководствуясь ст.252 ГК РФ, ст.11.4 ЗК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Произвести раздел земельного участка площадью <данные изъяты>., с №, расположенного по адресу: <адрес> по варианту 2 заключения эксперта, с прекращением право общей долевой собственности Ильина В.В и Ильина А.В на земельный участок и внесением изменений в сведения ЕГРП и ГКН.

Выделить в собственность Ильину В.В часть общего земельного участка площадью <данные изъяты>., в границах: <данные изъяты>, исходная точка (<данные изъяты> ; <данные изъяты> ; <данные изъяты>. (3) ; <данные изъяты> ; <данные изъяты>. (5) ; <данные изъяты>. (6) ; <данные изъяты> ; <данные изъяты>) ; <данные изъяты> ; <данные изъяты> ; <данные изъяты> ; <данные изъяты> ; <данные изъяты> ; <данные изъяты> ; <данные изъяты>. (15) ; <данные изъяты> ; далее по границе раздела дома № в исходную точку.

Выделить в собственность Ильину А.В часть общего земельного участка площадью <данные изъяты>., в границах <данные изъяты>, исходная точка <данные изъяты> ; <данные изъяты> ; <данные изъяты> ; <данные изъяты> ; <данные изъяты> ; <данные изъяты> ; <данные изъяты> ; <данные изъяты> ; <данные изъяты> ; <данные изъяты> ; <данные изъяты> ; <данные изъяты> ; <данные изъяты> ; <данные изъяты> далее по границе раздела дома № в исходную точку (1).

Работы по разборке сарая лит.Г1 стоимостью <данные изъяты>. возложить на Ильина В.В.

Взыскать с Ильина А.В в пользу Ильина В.В судебные расходы по оплате экспертизы в размере <данные изъяты>., по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>., а всего взыскать <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: