Решение по делу № 2-492/2018 от 06.02.2018

.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 марта 2018 года г. Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Король С.Ю.

при секретаре Дождевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-492/2018 по иску Севастьяновой Л. И. к Севастьянову А. В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Севостьянова Л.И. обратилась в суд с иском к Севостьянову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она на основании договора дарения от <Дата>, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>. Брак между ней и ответчиком расторгнут. После перенесенного ею инсульта в 2007 году, ответчик ушел из квартиры, забрав свои личные вещи. Ответчик пообещал сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени никаких мер для этого не предпринимал, на связь не выходит. Членом ее семьи ответчик не является. Регистрация ответчика ущемляет ее права как собственника жилого помещения, поскольку это влечет лишние расходы по оплате коммунальных платежей. Кроме того, в случае возникновения необходимости распорядиться принадлежащим ей имуществом, регистрация ответчика будет препятствовать в осуществлении прав собственника. Ссылаясь на то, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении существенным образом ограничивает ее права по распоряжению принадлежащим ей на праве собственности имуществом, Севастьянова Л.И. просила суд прекратить право пользования жилым помещением и снять ответчика Севастьянова А.В. с регистрационного учета по адресу: <Адрес>.

В судебном заседании истец Севостьянова Л.И. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила суд их удовлетворить.

Третье лицо Борисова А.А., привлеченная к участию в деле на основании определения суда от 01.03.2018, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Севастьянов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства: <Адрес>, однако корреспонденция, отправленная на данный адрес вернулась по истечению срока хранения, место его пребывания неизвестно.

Представитель третьего лица О МВД России по г. Новокуйбышевску Самарской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение требований оставил на усмотрение суда.

На основании ст.167 ГПК РФ, учитывая мнение истца и третьего лица Борисовой А.А., суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и представителя О МВД России по г. Новокуйбышевску Самарской области.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из буквального толкования указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника при переходе права собственности другому лицу, может быть сохранено в случаях, установленных законом.

Таких оснований, предусмотренных законом, для сохранения за ответчикам права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, в данном случае не установлено.

Как установлено в судебном заседании, истец Севастьянова Л.И. на основании договора дарения от 21.09.2016г., является собственником квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>.

Согласно сведениям абонентского отдела ОАО «ИРЦ» по адресу: <Адрес>, зарегистрированы Севастьянова Л.И. с <Дата>, Севастьянов А.В. с <Дата> и Борисова А.А. с <Дата>.

Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, брак между ними расторгнут в 1993 году, после перенесенного истцом инсульта в 2007 году ответчик ушел из квартиры, забрав свои личные вещи, в спорной квартире не проживает.

При таких обстоятельствах, суд исходит из того, что основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствует.

Исходя из положений Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713 "Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации" с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (п. 31 под. "е" Правил).

Ввиду того, что основным требованием является требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, то в данном случае производным и вытекающим из основного требования будет – снятие ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию госпошлина в доход государства в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Севастьяновой Л. И. – удовлетворить.

Устранить нарушение прав собственника жилого помещения, путем прекращения права пользования Севастьянова А. В., <данные скрыты>, жилым помещением – квартирой с кадастровым номером <№>, площадью 30,6 кв.м, расположенным по адресу: <Адрес>.

Взыскать с Севастьянова А. В. в доход государства государственную пошлину в размере 300 рублей.

Данное решение является основанием для снятия Севастьянова А. В., <данные скрыты> с регистрационного учета по адресу: <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Решение суда изготовлено 02.03.2018.

Судья /подпись/ С.Ю. Король